fbpx

Kohde 20040698

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteAnnikintie 12, 28370 Pori
KaupunginosaSampola
Asuinpinta-ala59,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Hinta48 713,25 €
Velaton hinta49 500,00 €
838,98 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT, osakas
Valoisa 6.kerroksen koti! Tämän kauniisti remontoidun kodin läpi tulvii valo. Hyvin käytetyt neliöt kätkevät sisäänsä myös tilavana vaatehuoneen ja hyvin kaappitilaa eteisessä. Keittiö on oikea tilaihme, sinne mahtuu ruokapöytä kuudelle ja kaappeja sekä laatikoita on astioille ja kattiloille. Astiapesukone on korotettu, joten sen täyttö on vaivatonta. Olohuoneeseen mahtuu iso sohva nojatuoleineen sekä lipastoja ja pöytä. Käynti lasitetulle parvekkeelle on olohuoneesta. Täällä voit nauttia iltauringon säteistä. Tilavassa kylpyhuoneessa mahtuu hoitamaan niin pyykkihuollon kuin aamun ja illan askareet. Kauniisti hoidettu sisääntulo kutsuu astumaan sisään. Ovet on automatisoitu ja hissi lähtee maan tasalta. Itä-Porin palvelut ovat kaikki lähellä. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalli hintaan 4000,00€. Soita ja sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Kerros6/7
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: bitumikumi
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergialuokitusF2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
Piha: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä on asennettu 1998. Piha-alueiden peruskorjaus v. 2004-2005, kiinteistön erillisviemäröinnin hulevesien osalta, perustusten kuivatuksen, pelastusteiden sekä pihan muutostyöt rakenteineen ja siihen liittyvät muut työt suunnitelmien mukaisesti. Istutukset uusittu 2016. Julkisivut: peruskorjattu 1999 Parvekkeet: Parvekkeiden pinnoitteet on uusittu 1997. Parvekeseinät on peruskorjattu 2007 (mm. ikkunat ja ovet uusittu) Ikkunat ja ulko-ovet: Taloyhtiön ikkunat uusittu 1999 (ei parvekeseinä). Metalliset ulko-ovet on uusittu 2009. Yhtiön lukitus uusittiin 2017 ja ulko-oviin lisättiin automatiikka 2018. Katto: Vesikaton pinnoite ja räystäsrakenne on uusittu 1992. Vesikatto on pinnoitettu 2015. Huoneistojen märkätilat: Osa huoneistojen märkätiloista on peruskorjattu. Suuri osa on vielä korjaamatta vesieristyksineen. Yleiset tilat: Porrashuoneet on maalattu 2009. Saunaosastot on peruskorjattu 2000-2001. Kuivaushuoneiden kuivatusjärjestelmä on uusittu 2000 ja kuivaushuoneet kunnostettu 2002. Löylyhuoneiden paneelit ja lauteet on uusittu 2012. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin on uusittu 1991. Lämpöverkosto on perussäädetty ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu 1993. Termostaatit ja linjasäätöventtiilit vaihdettu ja lämmitysjärjestelmä säädetty 2019. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttöveden linjaventtiilit uusittu 1993. Vesikalusteet uusittu 1995. Pohjaviemäri korjattu 1992. Tonttivesijohto on uusittu 2004. Pohjakerroksen kylmävesiputkisto uusittu 2007. Syöksytorvet asennettu parvekelinjoihin 2011. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja poistoilmaventtiilit säädetty 2009 ja 2015. Huippuimurit uudistettu linjakohtaisiksi 2015. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kaukovalvontajärjestelmä asennettu 2000. Yhteisantennijärjestelmä kunnostettu 2001. Kiinteistöautomaation liittäminen Ouman Ounet-järjestelmään 2018. Hissit: peruskorjattu v.1998-1999. Hissien konehuoneiden ulkopintojen saneeraus 2015.
Korjaukset
2000 -luvun alussa remontoitu kylpyhuone. 2010 remontoitu koko muun asunnon pinnat ja keittiö uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiön hallituksen mielestä seuraavien vuosien aikana tehtäisiin seuraavat kiinteistön korjaustoimenpiteet: -kylpyhuoneiden peruskorjaukset jatkuvat -lämmönvaihtimen uusinta -julkisivujen puhdistus -yleisten tilojen lattioiden maalaus, porraskäytävien puhdistus -hissiremontti
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöHella: erillisuuni, liesitaso.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu, tapetti.
Lattia: korkki.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
Muut tilat
ParvekeTyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kiinteistö
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala59,00 m2
Kokonaispinta-ala59,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Annikinlyhty
Y-tunnus: Asunto Oy Annikinlyhty
IsännöitsijäBalanssi Jarno Norgård p. 02 630 8500, jarno.norgard@balanssi.name
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 207,29 €/kk
Hoitovastike: 194,22 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 13,07 €/kk
Satelliittiantelli/kaapeli-tv3.9 e/kk
Saunamaksu10 e / kerta
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähkömaksu ennakko 1,00€/kk tasataan puolen vuoden välein.
Ladataan kohteita...