Kohde 20055370

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteHakolantie 10, 28190 Pori
KaupunginosaToejoki
Asuinpinta-ala80,00 m2
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä2mh, oh, tupak, khh, s, 2xwc, lämmin var, kylmä var
Hinta238 000,00 €
2 975,00 €/m2
Jaa linkki

Minna Kalliomäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kuin uusi, on tämä myyntiin tullut kiva kahden makuuhuoneen ja nykyaikaisen olohuone-tupakeittiön koti.
Poistoilmalämpöpumppu sekä takka ja vielä ilmalämpöpumppu takaavat mukavan ja järkevän asumismuodon ja -kustannukset, vuoden 2022 sähkönkulutus alle 6000 kWh!
Suuri ja laaja olohuoneen ja nykyaikaisen keittiön yhdistelmä on kiva ja selkeä sekä toimiva!
Miellyttävyys on läsnä: Vinyylilattia on mukavan tuntuinen ja sen alla lämmitys, mikä sen mukavampaa pienille tai suuremmille jaloille. Huoneiden korkeus luo tilan tuntua! Takka luo oman lämpönsä ja efektinsä ja ilmalämpöpumppuhan on jo vakio nykypäivän asunnoissa.
Kodinhoito- ja pesutilat saunoineen luovat sujuvan arjen pyörittämisen.

Makuuhuoneet, kumpikin, ovat hyvän kokoiset ja soveltuvat kumpikin myös päämakuuhuoneiksi. Hyvät kaapistot.
Pääsisäänkäynti on mukavasti talon päädyssä, omassa rauhassa.
Autokatoksen kohdalla on lämmin varasto.
Lisäksi erillinen pihavarasto, jonka voi myös halutessaan eristää ja laittaa lämpimäksi.
Etupiha asfaltoitu sekä nurmea.
Takapiha, missä suuri terassi, on rauhaisa ja kiva nurmialue. Takapihan puolella puistokaistale, joten naapuri ei näy eikä naapuri näe takapihalle.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin kaupunkiin kuin suurille teille. Kauppakeskus Puuvilla aivan lähellä kaikkine palveluineen.
Lapsille löytyy aivan läheltä leikkikenttä ja pihatie on asuinalueen sisäinen tie, joten suurta liikennettä ei kodin edessä ole.

Kiinteistö on laadukas, Poriin paljon rakentanut Rakennusliike Mikkola Oy.n rakentama.

Tervetuloa kanssani yksityisnäytölle, milloin sinulle olisi paras?

Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Rakennus
Huoneistoselitelmä2mh, oh, tupak, khh, s, 2xwc, lämmin var, kylmä var
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
LämmitysjärjestelmäPuu, Ilmalämpöpumppu, muu.
Muu lämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
KattoTyyppi: Harja
Kate: Tiili
Kunto: Erinomainen
Rakennusvuosi2020
Käyttöönottovuosi2020
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Lisätiedot: Kuin uusi
Muut rakennuksetAutokatos, talousrakennus, varasto.
Lisätietoja muista rakennuksistaLämmin varasto autokatoksen päädyssä. Kylmä erillinen varasto, joka mahdollista eristää ja laittaa lämmitys. Autokatos.
EnergialuokitusB2018
EnergiatodistusKyllä
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu, tapetti.
Lattia: vinyyli.
KeittiöHella: keraaminen, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin / hormi.
Seinä: maalattu, muu.
Lattia: vinyyli.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso.
Seinä: kaakeli, maalattu.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Kalusteet: lattialämmitys, bidee-suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 903,00 m2
Tyyppi: Tasamaatontti
Lisätiedot: Koko kiinteistön maapohja 903 m2, hallinnanjakosopimuksella puolikkaan osuuden käyttöoikeus. Myytävällä asunnolla lännen puoleinen pääty maa-alueineen, noin 450 m2.
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala80,00 m2
Muu pinta-ala3,00 m2
Kokonaispinta-ala83,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Piirustusten mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Vesi ja jätevesi30
Puhtaanapito30
Kiinteistövero455,62
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus runsaalla saunomisella ja aina lämpimillä lattioilla ollut kahden hengen taloudessa 7100 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Jätemaksut puoliksi. Oma sähköntoimitussopimus, kiinteät maksut sähkösopimuksesta puoliksi, kiinteistöllä yksi yhteinen liittymä. Kiinteistöllä yksi vesi- ja viemäriliittymä, jonka kiinteät kulut puoliksi, kulutettu vesi oman käytön mukaan. Varainsiirtovero 4% ellei ensiasunnon ostaja. Kaupanvahvistajan maksu.
Ladataan kohteita...