fbpx

Kohde 20097498

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteVarikontie 10, 28600 Pori
KaupunginosaVähärauma
Asuinpinta-ala90,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+ph+s+aula+2wc+takkah.kellarissa
Hinta149 000,00 €
1 655,56 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Ryhdikäs ja kodikas koti Varikontiellä!

Tässä kodissa ovat samat omistajat viihtyneet ihan alusta asti ja kodista on selvästi pidetty hyvää huolta vuosien aikana. Materiaalivalinnat ovat aikaa kestäviä, mm. puulattiat.

Heti sisääntulossa tilava kuisti/eteinen, jossa kivasti paljon ikkunapinta-alaa. Alakerrassa valoisa keittiö, olohuone sekä huone, joka toimii vaikka makuuhuoneena tai erillisenä ruokailuhuoneena. Vaikka tämä koti poikkeaakin hieman perinteisestä rintamamiestalotyylistä, niin pääsee tässäkin alakerrassa kiertämään ympäri huoneesta huoneeseen. Tässä kerroksessa myös wc. Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä iso aulatila, joka taipuu moneen. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku. Aurinkoiselle parvekkeelle voi mennä juomaan vaikka päiväkaffeet.
Kellarikerros. Erittäin siisti, jo kellariin johdattavista portaista lähtien. Pesutilat sekä sauna, jossa nyt sähkökiuas, mutta varaus puukiukaalle löytyy myös. Kellarin tilat ovat ns. harrastetilaa, mihin sitten tilaa tarvitsetkaan.

Hyvin säilytystilaa koko kodissa, täällä on meinaan jokainen neliö otettu kyllä hyvin hyötykäyttöön. Kylmäkellariin saat hillot ja perunat säilöön.

Kokonaisuus hyvä ja toimiva. Kaunis piha on suojaisa. Tänne mahtuu hyvin lasten leikit ja pihapelit. Autotallirakennus sekä punainen puuvaja/varasto.

Rauhallinen asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet isoille teille.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä4h+k+ph+s+aula+2wc+takkah.kellarissa
Kerros3/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
Muut materiaalit: Puurunko, tiilen päällä rappaus
Lämmitysjärjestelmäöljy.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Varttikate
Kunto: Katon uusimiseen tulee varautua lähitulevaisuudessa
PerustusRakennus on piirustusten mukaan perustettu betonisilla perusmuureilla teräsbetonianturan päälle.
Rakentaminen aloitettu1956
Rakentaminen lopetettu1957
Lisätietoja rakennusvuodesta
Terassilaajennus 1977.
Käyttöönottovuosi1957
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2022.
Lisätiedot: Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, 06/2022.
Muut rakennuksetAutotalli, varasto.
Lisätietoja muista rakennuksistaAutotalli rakentamisvuosi 1989-1990 pinta-ala 20m2 Pihavarasto/puuvaja 1984
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Vuosien varrella tehty erilaisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. Muuttaa voit heti, mutta esim. pesuhuoneessa ei ole nykyajan vesieristeitä. Taloa on pidetty erittäin hyvin ja kaikki on todella siistiä.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneKuvaus: Tammiparketti
Seinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Mäntylankku
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Seinä: kaakeli, lasikuitutapetti.
Lattia: lauta.
KylpyhuoneKalusteet: suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Kalusteet: suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Varaus puukiukaalle
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 862,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala90,00 m2
Muu pinta-ala44,00 m2
Kokonaispinta-ala134,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 134m2. Huoneistoala 90m2 + kellarikerros. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero182,58
Muut maksut/lisätietoa maksuista
3200 l/v. Talossa pidetty normaalia korkeampaa sisälämpötilaa, joten siksi öljynkulutus on tuota luokkaa ollut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%
Muita tietoja
Siirtyvät liittymätVesi-ja viemäri
Ladataan kohteita...