fbpx

Kohde 20172898

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteRautatienpuistokatu 2, 28130 Pori
KaupunginosaKeskusta
Asuinpinta-ala80,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, kt + terassi
Hinta318 000,00 €
3 975,00 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Keskuskartanon kattohuoneisto, todellinen HELMI ja harvinaisuus. Terassi-parveke noin 50 m2 on osin katettua tilaa ja osin avointa, todella hienosti suunniteltu j toteutettu kokonaisuus. Keskuskartanon ylin kerros on kokonaan rakennettu uusiksi, kaikki tekniikka on asunnossa luonnollisesti uutta. Taloyhtiössä on tehty massiivisia uudistuksia, joista paremmin erillisessä liitteessä. Pohjakuva ja tarkemmat tiedot tulossa näkyville. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688
Rakennus
Huoneistoselitelmä3h, kt + terassi
Kerros11/11
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1964
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergialuokitusD2018
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
– A-portaaseen asennettu summerijärjestelmä v.2013 – Kameravalvonta asennettu A, B, C, D ja E-portaisiin v.2013 – 2018 ja laajennettu 11.krs. ja kellariin v.2020 – 46 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu v.2012 – 2019 – Pihan alapuolella olevat viemärit tarkistettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varustettu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu v.2016 – 94-autopaikkaa muutettu osakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön v.2016 – Talon eteläpuolen ja päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 – Talon kaikki viemärit sukitettu v.2019 – Palokorjaukset v.2019 – 2020: Talon päätyjen julkisivut uusittu ja sivut maalattu, vesikatto, sauna, pesutupa, varastokopit ja 11krs.sähköt, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja porrashuoneet kunnostettu – Hissit uusittu v.2020 – Pohjoispuolen ikkunat uusittu v.2020 – Rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone kunnostettu v.2020 – Käyttövesinousuputket uusittu v.2020 – 15 asuntoa liitetty uusiin käyttövesiputkinousuihin v.2020 – Talon ulko-ovet (pääsisäänkäynnit) uusittu ja automatisoitu v.2020 – Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) v.2020
Suunnitellut korjaukset
Seuraavan viiden vuoden aikana: - Kunnostuksen rahoitus Parvekkeet: Kunnostetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti. Parvekelasitus: Lasitetaan huoneistoremontin yhteydessä - osakas maksaa. Märkätilojen kosteussulku: Toteutetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti. Käyttövesijärjestelmäputket: Huoneistojen liittäminen uusiin nousuihin asteittain - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
KeittiöHella: induktio, erillisuuni, liesitaso.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu.
KylpyhuoneSeinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: "Näköalasauna terassilla kalusteena" Yhtiössä myös todella näyttävä uusi saunaosasto, josta näkymät yli kaupungin ympäristöön.
Tyyppi: Taloyhtiössä sauna
Muut tilat
Näkymät huoneistostaYksityinen kattoterassi noin 50m2
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 5 879,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy30.12.2080
Asuinpinta-ala80,00 m2
Kokonaispinta-ala80,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
IsännöitsijäIsännöinti- ja tilintarkastus Leivo Juha Leivo juha.leivo@dnainternet.net p.050 3488 048
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 310,40 €/kk
Hoitovastike: 256,00 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 54,40 €/kk
Autopaikan lisätiedotAutopaikat osakkeina.
Ladataan kohteita...