poista suosikeista lisää suosikiksi
Päätyhuoneisto hyvältä paikalta, PUTKIREMONTTI juuri valmistunut.
Pesuhuone ja wc on uusittu remontin yhteydessä, keittiö on remontoitu aikaisemmin.
Tähän voi muuttaa vaikka heti sisään, ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,p |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: elementti, betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Vesikeskuslämmitys |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 1995 lämmityslaitteiden uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö 1998 asfaltoini-ja salaojitustöitä 2002-2003 julkisivukorjaus 2004 pääovien viereisten laattojen uusiminen, Käppärätie 11:n saunaremontti 2005 peltikatteiden maalaus 2008 Käppärätie 11 ja 13 rakennusten välillä kulkevien lämpö-ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2010 Käppärätie 13 porraskivien osittainen uusiminen, lämmityskaapelointi sekä ulko-ovien uusiminen (alumiiniovet) 2011 piha-asfaltointien korjausta Käppärätie 11-13 pihoissa 2013 putkistojen kuntotutkimus. Siivousparvekkeiden saneeraus (rst-työt) sekä Käppärätie 11-13 pihavalaistuksen lisääminen ja uusiminen 2015 tuuletusparvekkeiden korjaus 2017 asuntojen lukkojen uusiminen ja piha-aidan uusiminen (teräsaita) Käppärätie 11-13 2018 huoneistoparvekkeiden kuntokatselmus (lattia-ja seinäpinnat) 2019 huoneistoparvekkeiden lattioiden ja seinäpintojen korjaus 26.8.2021 ylimääräinen yhtiökokous tehnyt päätöksen aloittaa linjasaneeraus, toteutustapa ns. perinteinen putkiremontti, kokonaisurakkana. Urakka-aika 3.1.2022-23.12.2022. Pääurakoitsija Veljet Mäkilä Oy | |
| Korjaukset | |
| Kylpyhuoneen ja wc:n täydellinen saneeraus. Keittiön saneeraus, uudet kaapistot ja koneet, lattian uusiminen. Maalaus- ja tapetointitöitä, väliovien ja karmien uusiminen, komeroiden uusiminen (komeroiden takana olevat väliseinät rakennettu uudelleen) Laminaattilattia makuuhuoneeseen. Pistorasioiden ja kytkimien uusinta. Kevät 2012. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026 Vesikatto: maalaustarvetta jakson loppupuolella Julkisivukorjaukset: kuorielementtien rapautumista ja elementtisaumausten uusimis-/korjaustarvetta jo jakson alkupuolella Ulko-ovien uusinta Käppärätie 11:n ja Kalevanpuisto 58:n rakennuksissa linjasaneeraushankkeen yhteydessä, myös summeri-/ovi puhelimien hankinta samassa yhteydessä. Porrashuoneiden lattialaattojen uusinta linjasaneerauksen aikana (purkutyö asbestipurkuna), myös seinäpintojen huoltomaalaus, äänieristyslevyt kattopintoihin. Saunatilojen perusparannusta linjasaneerauksen yhteydessä. Piha-asfaltoinnin uusimista (varattu erilisrahoitus 55000€). Linjasaneeraushanke 2022. Kylmiöiden saneeraus, muun muassa kylmiön muutos polkupyöräsuojaksi Käppärätie 11:ssa. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö ja ilmastointikoneiden uusinta saneerauksen jälkeen sekä sähkönousujen uusiminen, kolmivaihevirta, varaus sähköautojen latauspisteille. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaalit | Laminaatti |
| Seinmateriaalit | Tapetti, maali |
| Makuuhuone | |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Uusittu 2022 Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| WC | Kuvaus: Allaskaappi, uusittu 2022 Kalusteet: lattialämmitys. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Muut tilat | |
| Muut tilat | |
| liukuovikaapistot | |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 10 261,10 m2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Vuokranantaja | Porin Kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2027 |
| Asuinpinta-ala | 78,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 78,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Portti-Käppärä Y-tunnus: Asunto Oy Portti-Käppärä |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti Pertti Pinkkilä pertti.pinkkila@sakipa.fi 044 2438117 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 572,95 €/kk Hoitovastike: 278,55 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 294,40 €/kk |
| Saunamaksu | 9 e / hlö / kk |
| Autopaikka | 4.2 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Huoneiston osuus linjasaneeraushankkeesta tulee olemaan n. 41.332,46 euroa. Tästä muodostuu rahoitusvastike hoitovastikkeen lisäksi. | |
| Autokatospaikat | 16 |
| Autopaikan lisätiedot | Toteutetut autopaikat 36kpl, autopaikkavelvoite 78kpl |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
