Kohde 20241389

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteVäinönkatu 17 as 1, 28120 Pori
Kaupunginosa6.osa
Asuinpinta-ala90,00 m2
TyyppiPuutalo-osake
HuoneistoselitelmäOh, rh, k, 3mh, 2wc, khh, s/ph, erill. varasto
Hinta159 000,00 €
1 766,67 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Eula Wessberg

Markkinointivastaava, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, toimistosihteeri

Historiallisen hieno ja lämmintunnelmainen puutalokoti etsii uusia omistajia Kuukkarissa.

Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu puutalon päätyasunto on sinulle, jonka sydämen on Kuukkarin idylli vienyt mennessään. Tästä kauniista Museoviraston suojelemasta 1900-luvun taitteen talovanhuksesta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Viimeisin iso remontti ja muodonmuutos on tapahtunut talon kellarikerroksessa, johon on vuonna 2014 remontoitu modernit sauna- ja kodinhoitotilat.

Pihapiiri ja talon julkisivu ovat taattua Kuukkarin puutaloidylliä. Julkisivua koristavat vanhan ajan ikkunat upeine yksityiskohtineen ja suojaisaan pihapiiriin kuljetaan pirteän sinisen metalliportin kautta. Omalle suojaisalle terassialueelle on mahdollisuus kesällä laittaa vaikkapa pieni ruokaryhmä lomapäivien hitaita aamukahvihetkiä varten.

Perinteisen viileän kuistiportaikon kautta kuljemme sisälle itse asuntoon, jonka tunnelman aistii jo eteisessä. Tilaa tästä kodista löytyy isommallekin perheelle tai tilaa kaipaaville. Alakerran keskiössä on tilava ruokailuhuone, jonka seinustalla koreilee iso varaava kaakelitakka tuoden samalla säästöä talven lämmityskustannuksiin. Yläkerrasta löytyy tilaa kolmen makuuhuoneen ja aulatilan verran. Upea yksityiskohta yläkerran huoneissa on esiin jätetyt vanhan ajan kattopalkit, jotka noudattavat talon vanhaa henkeä.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.

***

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 519 9625
eula.wessberg@otsolkv.fi

Rakennus
HuoneistoselitelmäOh, rh, k, 3mh, 2wc, khh, s/ph, erill. varasto
Kerros3/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, hirsi.
LämmitysjärjestelmäSähkö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: Kaipaa huoltomaalausta
Rakentaminen aloitettu1899
Rakentaminen lopetettu1905
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Muut rakennuksetVaja, varasto.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Kellarikerroksen saunatilat remontoitu 2014, Julkisivu ja ikkunat huoltomaalattu Laamanninkadun puolelta 2013, vesikatto maalattu 2009, vesivaraaja uusittu 2004, vesijohdot, sähköjohdot, tulovesijohto, viemäröinti uusittu v. 1997-98.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitEteisessä kivilaatta, alakerran muissa tiloissa Merbau-parketti
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Keittiö remontoitu v. 2004
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin / hormi.
Seinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KylpyhuoneKuvaus: Kellarikerroksen tilat (sauna, kph, khh) remontoitu vuonna 2014
Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKalusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso.
Seinä: kaakeli.
Lattia: kivi.
WCLukumäärä: 2
Kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi
Seinä: kaakeli, puolipaneeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: kivi, puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 562,00 m2
Tyyppi: Tasamaatontti
Lisätiedot: Myydään tontista 1/3 suuruinen määräala
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala90,00 m2
Kokonaispinta-ala90,00 m2
VesijohtoOma.
Kustannukset
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla (3 hlö) ollut keskimäärin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Yläkertaa ei ole lämmitetty (yläkerrassa kattolämmitys) ja varaavaa takkaa on käytetty paljon. Vuosikulutukseen vaikuttavat olennaisesti asukkaan kulutustottumukset.
Muita tietoja
LiitteetLainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote.
Ladataan kohteita...