fbpx

Kohde 20250958

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteLuvianpuistokatu 3, 28100 Pori
KaupunginosaKeskusta
Asuinpinta-ala140,00 m2
TyyppiKerrostalo
HuoneistoselitelmäOh, 3mh, khh, ph + 3 varastoa
Hinta259 000,00 €
1 850,00 €/m2
VapautuuHeti
Jaa linkki

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Asunto Oy Viisikanta, vanhan ja tyylikkään kivitalon ensimmäisestä kerroksesta myydään nyt hyvin ja ajattomasti remontoitu iso kulmahuoneisto. Yhtiössä on tehty jo merkittävästi putkiremonttia, remonttia jatketaan vaiheittain tarpeen mukaan. Kaikki huoneet ovat tilavia ja kodista löytyy myös toimiva kodinhoitohuone. Keittiö ja kylpyhuone ovat varusteiltaan nykyaikaiset. Asunnossa on hienoja vanhan ajan tunnelmaa henkiviä yksityiskohtia, näyttävä huonekorkeus, paksut kiviseinät, leveät ikkunapenkit, korkeat jalkalistat, koristeelliset patterisuojukset ja vankat pariovet. Koko huoneiston lattiapinnat ovat näyttävää kalanruotoparkettia. Huoneistossa on runsaasti säilytystiloja. Lisäksi asuntoon kuuluvat vintillä oleva mahtavankokoinen ullakkovarasto sekä kellarin kaksi lämminvarastoa. Taloyhtiössä myös tunnelmallinen saunaosasto. "Viiskanta" on aivan ydinkeskustan tuntumassa, kaikkien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi kodista vanhassa kivitalossa ! Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688
Rakennus
HuoneistoselitelmäOh, 3mh, khh, ph + 3 varastoa
Kerros1/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1927
Käyttöönottovuosi1927
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
Saunaosasto peruskorjattu 2009, jäteaitaus ja aita 2009, ikkunat uusittu 2012, tuuletusparvekkeiden ovet 2015, porraskäytävien ikkunat kunnostettu 2016, syöksytorvet, rännilämmitys 2016, vesi- ja viemärijärjestelmiä uusittu asunnot A1-A3 2017-2018, B10-B12, C13-C17
Suunnitellut korjaukset
Kts. kunnossapitotarveselvitys. Hallitus kartoittaa putkien ja vesijohtojen kuntoa, em.- tehdyt luettelo = osa on jo uusittu. Yhtiökokous 25.11.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata vesikaton uusinta parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Urakan kokonaiskustannusarvioksi vahvistettiin 450 000 €. Hallitus valtuutettiin hoitamaan kaikki lainotukseen liittyvät toimenpiteet. Yhtiökokous päätti pantata kaikki olemassa olevat panttikirjat tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa Länsi- Suomen Osuuspankki hakemaan 800 000 lisäkiinnitykset tämän vesikattolainan sekä muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi. Vesikattoremonttia varten avataan 450 000 € luotollinen remonttitili hallituksen päättämästä rahoituslaitoksesta. Työn aikana tililimiitin korkokulut maksetaan taloyhtiön varoista ja urakan loppuvaiheessa määrätään tarkat lainaosuudet. Luotollisen remonttitilin loppusaldo muutetaan lainaksi 20 vuoden laina-ajalle. Osakkaille lähetetään remontin valmistuttua kysely, jossa selvitetään, haluaako osakas maksaa lainaosuutensa kerralla pois vai ottaako osaa taloyhtiön lainaan rahoitusvastikkeella. Lisätiedot isännöitsijältä.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitTammipakrkettia
SeinmateriaalitMaalia, tapettia
Makuuhuone
KeittiöKuvaus: Puustellin kaapistot, kodinkoneet Siemens
Hella: keraaminen, erillisuuni.
Tasot: kivi.
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Seinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, suihku, peilikaappi.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKuvaus: Tilava ikkunallinen
Kalusteet: pesukone, kuivausrumpu.
WCLukumäärä: 1
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Uusittu sauna
Tyyppi: Taloyhtiössä sauna
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 960,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala140,00 m2
Kokonaispinta-ala140,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto-osakeyhtiö Viisikanta
Y-tunnus: Asunto-osakeyhtiö Viisikanta
IsännöitsijäLänsi-Suomen OP, Aki Pirttimäki, 010 257 0810
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 546,00 €/kk
Hoitovastike: 546,00 €/kk
Ladataan kohteita...