poista suosikeista lisää suosikiksi
Kolme huonetta ja keittiö!
Lisäksi tilava kylpyhuone, vaatehuone ja parveke. Valoisa läpitalon asunto, jonka pinnat ovat hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Sijainti on erinomainen sillä koulut ja kauppa, keskusta sekä matkakeskus, kaikki löytyvät kävelymatkan päästä.
Muuttamaan pääset lokakuun alussa!
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kp, p |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Pulpetti Kate: Pelti |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2009 vesikate pinnoitettu, 2010 pohjaviemärit sukitettu, 2013 ikkunat/parvekeovet, 2014 julkisivu pohjoispääty, 2018 eteläpäädyn salaoja/pintavesiputket, 2019 tontti ostettu. | |
| Korjaukset | |
| Kylpyhuone remontti 2019, Yhtiökokous hyväksyi 26.4.2017 E 40 huoneiston jälkikäteen tehdyt rakennuslupa hakemuksen kustannuksineen ja huoneisto E 40 tehdyt kanatavien rakenteiden muutokset edellyttävät tarkennuksia. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ulko-ovet: Rappukäytävien ovien uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston nousulinjojen uusinta ja samalla sähköjen nousulinjojen uusinta 3-vaiheiseksi. Viemärien nousulinjojen/kerroslinjojen sukitus (muilta osin jo suoritettu). Suoritetaan rapussa E marras-joulukuussa 2021. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone. Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Muut tilat | |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 7 130,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 69,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 69,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Porin Tasavallankatu 5 Y-tunnus: Asunto Oy Porin Tasavallankatu 5 |
| Isännöitsijä | OP isännöinti Mikko Koskinen, p. 044 794 0010, mikko.k.koskinen@op.fi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 337,11 €/kk Hoitovastike: 257,79 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 79,32 €/kk |
| Autopaikka | 8 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.21 päätti toteuttaa käyttövesiputkiston linjasaneeraus urakan elokuusta 2021 alkaen sekä vesikatteen uusimisen keväällä 2022. Urakoita ajatellen on luotollinen limiittitili nostettu 850 000€ summaan asti joka muutetaan velkakirjalainaksi urakan päätyttyä. 16§ Kunnossapitovastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamasta saunasta, pesutiloista sekä LVIS-laitteista Vastuu Osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamista huoneistokohtaisten saunojen, pesutilojen sekä ylimääräisten LVIS-laitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17§ Kunnossapitovastuu parvekelaseista Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Varainsiirtovero 2% | |
| Autotallit | 15 |
| Autopaikan lisätiedot | Autopaikat jonotuksella. |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.21 päätti toteuttaa käyttövesiputkiston linjasaneeraus urakan elokuusta 2021 alkaen sekä vesikatteen uusimisen keväällä 2022. Urakoita ajatellen on luotollinen limiittitili nostettu 850 000€ summaan asti joka muutetaan velkakirjalainaksi urakan päätyttyä. Huoneiston E 40 remonttiosuus on n.16 691,18 euroa. Lisätiedot isännöitsijältä. |
