Historiallisen hieno ja lämmintunnelmainen puutalokoti etsii uusia omistajia Kuukkarissa.
Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu puutalon päätyasunto on sinulle, jonka sydämen on Kuukkarin idylli vienyt mennessään. Tällä kauniilla Museoviraston suojelemalla 1900-luvun taitteen talovanhuksella on monta tarinaa kerrottavanaan.
Vuosien ja vuosikymmenten varrella tästä kodista on pidetty hyvää huolta. Viimeisin iso remontti ja muodonmuutos on tapahtunut talon kellarikerroksessa, johon on vuonna 2014 remontoitu modernit sauna- ja kodinhoitotilat. Samassa yhteydessä kellariin on saatu ujutettua rutkasti säilytystilaa, kun jokainen on hyödynnetty fiksusti.
Pihapiiri ja talon julkisivu ovat taattua Kuukkarin yhteisöllistä puutaloidylliä. Omalle suojaisalle terassialueelle on mahdollisuus kesällä laittaa vaikkapa pieni ruokaryhmä lomapäivien hitaita aamukahvihetkiä varten tai istuttaa etupihalle oma kasvimaa.
Perinteisen viileän kuistiportaikon kautta kuljemme sisälle itse asuntoon. Tilaa tästä kodista löytyy isommallekin perheelle tai etätyötilaa kaipaaville. Alakerran keskiössä on tilava ruokailuhuone, jonka seinustalla koreilee iso varaava kaakelitakka tuoden samalla säästöä talven lämmityskustannuksiin. Yläkerrasta löytyy tilaa kolmen makuuhuoneen ja aulatilan verran. Upea yksityiskohta yläkerran huoneissa on esiin jätetyt vanhan ajan kattopalkit, jotka noudattavat talon vanhaa henkeä.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen hirsitaloon Kuukkarissa.
***
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 519 9625
eula.wessberg@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | Oh, rh, k, 3mh, 2wc, khh, s/ph, erill. varasto |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, hirsi. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Kunto: Kaipaa huoltomaalausta |
| Rakentaminen aloitettu | 1899 |
| Rakentaminen lopetettu | 1905 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Muut rakennukset | Vaja, varasto. |
| Energiatodistus | Ei |
| Korjaukset | |
| Kellarikerroksen saunatilat remontoitu 2014, Julkisivu ja ikkunat huoltomaalattu Laamanninkadun puolelta 2013, vesikatto maalattu 2009, vesivaraaja uusittu 2004, vesijohdot, sähköjohdot, tulovesijohto, viemäröinti uusittu v. 1997-98. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaalit | Eteisessä kivilaatta, alakerran muissa tiloissa Merbau-parketti |
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2004 Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: liesituuletin / hormi. Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Kellarikerroksen tilat (sauna, kph, khh) remontoitu vuonna 2014 Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kalusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso. Seinä: kaakeli. Lattia: kivi. |
| WC | Lukumäärä: 2 Kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi Seinä: kaakeli, puolipaneeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: kivi, puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Takka | Tyyppi: takka. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 562,00 m2 Tyyppi: Tasamaatontti Lisätiedot: Myydään tontista 1/3 suuruinen määräala |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 90,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 90,00 m2 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Vesijohto | Oma. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla (3 hlö) ollut keskimäärin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Yläkertaa ei ole lämmitetty (yläkerrassa kattolämmitys) ja varaavaa takkaa on käytetty paljon. Vuosikulutukseen vaikuttavat olennaisesti asukkaan kulutustottumukset. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Liitteet | Lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote. |
