poista suosikeista lisää suosikiksi
Täydelinen putkiremontti on valmis tässä huoneistossa ja nyt myydään tämä erinomaisessa kunnossa olevan taloyhtiön kaksio. Linjasaneerauksessa on siis tehty uusi kylpyhuone, viemärit sekä käyttövesiputkisto, samoin sähkökaappi on uusittu.
Huoneisto on muilta osin peruskuntoinen.
Heti vapaa huoneisto omaan käytöön tai sijoitukseen!
Ari-Pekka Laatu 050 9115654
ari-pekka.laatu @otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph, vh, las.p |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: elementti, betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Perinteisen linjasaneerauksen totutus 2020 Perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Huoneistoparvekkeiden teräskaiteen huoltomaalaustyöt, piha-alueiden vanhojen puiden poisto ja täydenysistutukset nurmikointitöineen, 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus ja peruspesu, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviksi led-lampuiksi, kellarikerroksen seinien ja lattioiden sekä ovien huoltomaalaus (talkootyö). 2017 Hissien modernisoinnin valmistuminen alkuvuonna 2017, 2016 Hissien modernisointihankeen toteustus aloitetettu syksyllä 2016, yhteensä 24 hissin modernisointi kahdeksassa taloyhtiössä. 2015 Pohjoispään saunan löylyhuoneen peruskorjaus, asuntojen ovien lukkorunkojen uusinta ja uudelleen sarjoitus sekä yleisten tilojen ovilukkojen uudelleen sarjoitus. Hissien modernisointihankkeen käynnistäminen ryhmähankkeena. 2014 Yhtiön Rakennuksen peltikatteen huoltomaalaus. 2012 ns. invaliuskan rakennuttaminen talon pohjoispäähän liikuntaesteen poistamiseksi, oviautomatiikka kahteen oveen, viemärien uusinta, uusi pelastustie, huoneistoparvekkeiden huoltomaalausta asukkaiden tekemien reklamaatioiden mukaan. 2010 Pohjaviemärin uusinta. 2005 Julkisivukorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkon uusinta. 2003 Lämmityksen ja käyttöveden linjasäätöventtiilien uusinta. 2001 Viemäröinti syöksytorvien alta sadevesikaivoihin ja pihan uudelleen asfaltointi. 2000 Saunaremontit. 1995 Etuikkunat. 1992 Parvekemaalaus. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: Parvekekorjaukset: parvekkeiden huoltomaalauksia jakson loppupuolella. Ovet ja ikkunat ja lukot: ovien ja ikkunoiden osalta ei oleellista korjaustarvetta ellei ulko-ovia varusteta oviautomatiikalla. Yleiset tilat: kylmiölaitteiden uusinta linjasaneerauksen yhteydessä ja kylmiötilan puolitus. Piha-alueet: salaojien ja pihan sade- ja kokoojakaivojen kunnon seuranta ja uusiminen/korjaus tarvittaessa, asfaltointikorjaukset tarpeen mukaan. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: sähköliesi. Tasot: laminaatti. Seinä: maalattu. Lattia: muovi. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2023 Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 7 930,70 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 56,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Koivistonpuistikko 49-51 Y-tunnus: Asunto Oy Koivistonpuistikko 49-51 |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti 02 6340500 Isännöitsijä Mika Eränen |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 221,48 €/kk Hoitovastike: 188,71 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 32,77 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Perinteinen putkiremontti on tehty jo tässä huoneistossa. Se tarkoittaa uutta kylpyhuonetta sekä vesi- ja viemäriputkistoa sekä sähkökaappia. 2023 linjasaneeraus saatetaan päätökseen koko taloyhtiössä vuoden 2023 loppuun mennessä. Arviot: Huoneiston linjasaneerauksen hinta-arvio on 34217,94 euroa. Rahoisvastikeen alkaminen on arvioitu kevät 2024. | |
