Tunnelman ja tyylin asunto, suoranainen helmi tällä hetkellä hieman rujon ulkokuoren alla.
Ihanat 105 neliötä tarjoavat erinomaisen sujuvat ja samalla tyylikkäät tilat käytännön ja tyylikkyyden ymmärtävälle asunnon tarvitsijalle.
Pohjaratkaisu antaa tilan omakotitalosta muuttaneille, juhlien ystävälle, yritystoiminnalle, nuorison yksityisyydelle... Jopa kahden sukupolven toistensa huolenpitoon, eli tämä on todella monimuotoinen koti.
Kuinka tunnelmallinen voi olla yläkerrosten sisäänvedetty parveke, kuin pieni paratiisi kattojen yllä, missä katse siintää kauas ja voi olla aivan rauhassa muiden katseiden ulottumattomissa.
Heti astuttaessa kotiin sisään, voi aistia niin paljon!
Makuuhuoneita, kirjastohuonetta, suuri olohuone, ruokailutila todellakin suurellekin pöydälle... parveke, keittiö...kaksi wc.tä...
Taloyhtiö on hyvä, talous kunnossa. Suuret ja kalleimmat remontit, linjasaneeraus mukaan lukien, on jo tehty. Taloyhtiön saunatilat ja muut yhteiset tilat kivassa olemuksessa.
Jäljellä on enää julkisivun ja parvekkeiden remontointi, ja tämä laadulla aikoinaan tehty, paikalla valettu talo, saa nousta taas uuteen kukoistukseen ja tulee tarjoamaan huomattavan laadukasta asumista taas vuosikymmeniksi.
Näitä neliöitä ja tätä tunnelmaa ei osaa ajatella ennen kuin on käynyt täällä ihastumassa, rakastumassa.
Eikä ihan huonona ominaisuutena ole sekään, että taloyhtiöllä on erinomaisen hyvin autopaikkoja ja säilytystiloja.
Tervetuloa, sydämellisesti tervetuloa kanssani tähän tyylikkääseen ja erilaiseen kotiin.
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,2xwc,lasitettu parv |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: muu. Muut materiaalit: Paikallaanvalurunko |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Tasa Kate: Huopa |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Huoneiston yleiskunto | Ei luokiteltu. |
| Kuntotutkimus | |
| Lisätiedot: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 | |
| Energiatodistus | Ei |
| Tehdyt korjaukset | |
| 1996 Vesikatteen uusiminen, 1999 hissien modernisointi, 2003 pihan asfaltointi,2003-2004 uusien kylmien tallien rakentaminen, 2007 lämmönvaihtimen uusinta, 2008 kuntoarvion laadinta, 2009 lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2009-2010 vesi-ja viemärijärjestelmän uusiminen ja huoneistojen märkätilojen saneeraus, 2010 saunaosaston saneeraus, 2010 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2011 hissien kuntoarvion laadinta, 2013 lukkojen uudelleensarjoitus, 2013 perusmuurin osakorjaus (rakennuksen eteläsivu) sekä salaojien osittainen uusiminen, 2014 itäpäädyn julkisivun peruskorjaus erkkeriosuudelta, 2017 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2019 ulko-ovien automatisointi, 2021 pesutuvan pesukoneen uusiminen, 2022 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö | |
| Korjaukset | |
| Keittiön oviaukkoa suurennettu | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Julkisivu- ja parvekeremontti päätetty aloittaa. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaalit | Ilmalämpöpumpun saa laittaa, kondenssivesi johdettava omaan viemäriin, julkisivuremontin yhteydessä suunnitteilla |
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Kuvaus: Saima-parketti (ei ole hiottu kertaakaan) Seinä: lasikuitutapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: Ylämaan vihreä graniitti Hella: keraaminen, erillisuuni. Tasot: kivi. Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Seinä: kaakeli, lasikuitutapetti. Lattia: laatta. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Patterikuivain
Pystykaappi Kalusteet: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 2 Kalusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku. Seinä: kaakeli, lasikuitutapetti. Lattia: laatta. |
| Sauna | Kuvaus: 2 suihkua
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu 2009
Esteetön
Suuri wc
Tukikaiteet Tyyppi: Taloyhtiössä sauna Seinä: kaakeli, puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Näkymät huoneistosta | Yli muiden talojen, vehreään ja kauniiseen kaupunkiin. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 150,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 105,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 105,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Varastotilat | |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Otavankulma Y-tunnus: Asunto Oy Otavankulma |
| Isännöitsijä | Sakipa / Pertti Pinkkilä p. 044 243 8117 pertti.pinkkila@oi.fi www.sakipa.fi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 416,85 €/kk Hoitovastike: 416,85 €/kk |
| Saunamaksu | 15 e / kk |
| Autopaikka | 6.5 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Autotalli 24,00 eur Autopaikkavuokra 6,50 eur Lisävaraston vuokra 5,00 eur / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kuluista sekä muista mahdollisista kuluista. Vs-vero 2 %, ellei ensiasunnon ostajan verovapautta. | |
| Autopaikan lisätiedot | Toteutettuja autopaikkoja 26 kpl, yhtiön hallinnassa |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muut kauppaan kuuluvat | |
| Tuuletinlamput kirjasto ja työhuone | |
| Kauppaan ei kuulu | Kirjahyllyt |
