fbpx

Kohde 20426252

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteRautatienpuistokatu 2, 28130 Pori
KaupunginosaKeskusta
Asuinpinta-ala58,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+ 2vh
Hinta105 137,56 €
Velaton hinta114 000,00 €
1 965,52 €/m2
VapautuuHeti
Jaa linkki

Ari-Pekka Laatu

Asuntomyyjä, osakas
Tuhkasta noussut Feeniks-lintu !! PORIN KESKUSKARTANO KATSO tästä linkistä upeat KESKUSKARTANON uudistetut tilat: https://my.matterport.com/show/?m=K6ns5R5d5e1 11.krs kokonaan uusittu, jossa yhteiset NÄKÖALA-saunatilat, pesutupa ja varastot. Koko talossa uudet hissit, saneeratut aulat ja käytävät. Keskuskartanossa putkiremontti toteutetaan vaiheittain, ensimmäinen vaihe tehty palosaneerauksen yhteydessä. Keskuskartano on valmistunut 2020 mittavasta, lähes puolitoista vuotta kestäneestä saneerauksesta. Urakka maksoi yli 10 miljoonaa euroa ja sen lopputuloksena talon 11. kerros rakennettiin kokonaan uudelleen. Myös talotekniikka saatiin monelta osalta nykyaikaiselle tasolle ja asuntoja remontoitiin. Keskuskartanossa on nykyisin 170 asuntoa, 6 liikehuoneistoa ja 94 autopaikkaa. Keskuskartano on edullinen vaihtoehto keskustassa oli kyse sitten omistus- tai vuokra-asumisesta. Nyt myynnissä edullinen kaksio, jossa tehokas 58 neliön pohjaratkaisu. Tämä asunto on kokonaan remontoitu sähköjä, putkistoja, kettiötä ja pesuhuonetta myöten. Ja voit muuttaa vaikka heti! Kysy myös muista myyntiin tulevista peruskuntoisista ja saneeratuista asunnoista. SAMK korttelin päässä. Lentokenttä ja matkakeskus lähellä. Kävelykatu muutaman askeleen päässä. Parveke sisäpihalle, avarat näkymät myös kaupungin ylle. Sijainti on huikea varsinkin niille, jotka ei aktiivisesti käytä autoa, toisaalta autoilijoille on hyvin tilaa yhtiön isolla ja aidatulla parkkialueella. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika: Ari-Pekka Laatu ari-pekka.laatu@otsolkv.fi 050 911 5654
Rakennus
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+ 2vh
Kerros9/11
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1964
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergialuokitusD2018
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT – A-portaaseen asennettu summerijärjestelmä v.2013 – Kameravalvonta asennettu A, B, C, D ja E-portaisiin v.2013 – 2018 ja laajennettu 11.krs. ja kellariin v.2020 – 46 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu v.2012 – 2019 – Pihan alapuolella olevat viemärit tarkistettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varustettu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu v.2016 – 94-autopaikkaa muutettu osakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön v.2016 – Talon eteläpuolen ja päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 – Talon kaikki viemärit sukitettu v.2019 – Saneeraukset v.2019 – 2020: Talon päätyjen julkisivut uusittu ja sivut maalattu, vesikatto, sauna, pesutupa, varastokopit ja 11krs.sähköt, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja porrashuoneet kunnostettu – Hissit uusittu v.2020 – Pohjoispuolen ikkunat uusittu v.2020 – Rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone kunnostettu v.2020 – Käyttövesinousuputket uusittu v.2020 – 15 asuntoa liitetty uusiin käyttövesiputkinousuihin v.2020 – Talon ulko-ovet (pääsisäänkäynnit) uusittu ja automatisoitu v.2020 – Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) v.2020
Suunnitellut korjaukset
-Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien asennus huoneistoremonttien yhteydessä. -Märkätilojen vesieristeen asennus huoneistoremonttien yhteydessä. -Käyttövesijärjestelmä: Huoneistojen liittäminen uusiin nousuihin asteittain asteittain.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitVinyyliä, kph laatta
SeinmateriaalitMaalattu valkoinen
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: vinyyli.
KeittiöKuvaus: Keittiön koneet uusia
Hella: induktio, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone.
Seinä: maalattu.
Lattia: vinyyli.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Taloyhtiössä uusittu, hieno saunaosasto
Tyyppi: Taloyhtiössä sauna
Näkymät huoneistostaKaupungin ylle
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 5 879,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy30.12.2080
Asuinpinta-ala58,00 m2
Kokonaispinta-ala58,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
IsännöitsijäIsännöinti- ja tilintarkastus Leivo, Juha Leivo, 050 3488 048
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 248,24 €/kk
Hoitovastike: 185,60 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 62,64 €/kk
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Sälekaihtimet, huoneistokohtaiset varastot
Ladataan kohteita...