fbpx

Kohde 20522373

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoitePohjolantie 12, 28400 Ulvila
KaupunginosaHakanpää
Asuinpinta-ala76,50 m2
TyyppiRivitalo
HuoneistoselitelmäAK: 2 mh, k/oh, s, wc YK: 2mh, aula, wc
Hinta142 053,35 €
Velaton hinta149 000,00 €
1 947,71 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Eula Wessberg

Toimisto- & markkinointisihteeri, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Hakanpään rauhallisella asuinalueella Ulvilassa myynnissä nyt tyylillä ja laadulla remontoitu rivitalokoti, joka hurmaa persoonallisilla yksityiskohdillaan. Asunnon yläkerta on muutettu vuonna 2015 asuinneliöiksi, jonka ansiosta asuntoon on saatu mukavasti lisämakuuhuoneita, neliöitä sekä valoa ja avaruutta. Iso osa yläkerran lattiasta on remontin yhteydessä jätetty avoimeksi tilaksi, jonka ansiosta huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan 5-6 metriin! Asuntoon on tehty myös muita isoja remontteja, mm. ajattoman kaunis Puustellin keittiö on vuosimallia 2015, samoin alakerran erillinen wc. Samalla lähes kaikki pinnat on päivitetty tyylikkäästi tähän päivään - tästä esimerkkinä maalilla käsitelty tyylikäs vanha parkettilattia, joka sopii täydellisesti tähän asuntoon. Yläkerrasta löytyy oma erillinen wc, makuuhuone ja iso aulatila, jonka käyttötarkoitusta voi helposti muunnella elämäntilanteen mukaan. Ja kirsikkana kakun päällä yläkerran toisesta makuuhuoneesta löytyy mittatilaustyönä teetetty walk-in closet, jollaista ei ihan jokaisesta rivitalokodista löydy. Jokaiseen huoneeseen valoa tuovat isot kattoikkunat ja tarkasti suunnitellut valaistusratkaisut takaavat että valoa riittää myös pimeään vuodenaikaan. Sijainniltaan Hakanpään alue on mitä mainioin. Koulut, kaupat, Friitalan keskustan palvelut sekä ulkoilumaastot ovat kaikki pienen kävelylenkin päässä. Olisiko tässä se persoonallinen isommankin perheen rivitalokoti, jota olet etsinyt? **** Lisätiedot ja yksityisesittelyt, Eula Wessberg p. 040 519 9625 eula.wessberg@otsolkv.fi Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Rakennus
HuoneistoselitelmäAK: 2 mh, k/oh, s, wc YK: 2mh, aula, wc
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
LämmitysjärjestelmäSähkö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2021.
Lisätiedot: Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus tehty huoneistoon numero 2 15.11.2021
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
Huoneistojen takaovet uusittu 2012 Lukostot uusittu (Abloy Sento) 2013 Alkup. lv. varaajien uusinta 7 kpl 2013 Uusi aluskate ja tiilikate 2019
Suunnitellut korjaukset
Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen aloitetaan keväällä 2022. Ikkunoiden uusiminen (5-vuotissuunnitelmassa)
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Puustellin keittiö, keittiö remontoitu kauttaaltaan 2015, keittiössä lattialämmitys
Hella: induktio.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Seinä: maalattu.
Lattia: laatta.
KylpyhuoneKuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008
Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Kuvaus: 2015 remontoitu molemmat
Kalusteet: lattialämmitys, peilikaappi.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Muut tilat
Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattia, muualla parketti (alakerrassa koivu ja tammi yläkerrassa), käsitelty Betoluxilla 2015
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 2 350,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala76,50 m2
Muu pinta-ala33,00 m2
Kokonaispinta-ala109,50 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s ja huoneiston pinta-ala 76,5 m2. Yläkerran asuinneliöiksi muutettuja tiloja (huoneistoala 33 m2) ei ole merkitty vielä yhtiöjärjestykseen.
TaloyhtiöAsunto Oy Ulvilan Pohjolantie 12
Y-tunnus: Asunto Oy Ulvilan Pohjolantie 12
IsännöitsijäPetri Koivisto, koivisto.petri@gmail.com
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 218,85 €/kk
Hoitovastike: 146,88 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 71,97 €/kk
Satelliittiantelli/kaapeli-tv2 e/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 22€/kk, tasaus vuoden lopussa vesimittarin mukaan.
Autokatospaikat8
Ladataan kohteita...