poista suosikeista lisää suosikiksi
Hakanpään rauhallisella asuinalueella Ulvilassa myynnissä nyt tyylillä ja laadulla remontoitu rivitalokoti, joka hurmaa persoonallisilla yksityiskohdillaan.
Asunnon yläkerta on muutettu vuonna 2015 asuinneliöiksi, jonka ansiosta asuntoon on saatu mukavasti lisämakuuhuoneita, neliöitä sekä valoa ja avaruutta. Iso osa yläkerran lattiasta on remontin yhteydessä jätetty avoimeksi tilaksi, jonka ansiosta huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan 5-6 metriin!
Asuntoon on tehty myös muita isoja remontteja, mm. ajattoman kaunis Puustellin keittiö on vuosimallia 2015, samoin alakerran erillinen wc. Samalla lähes kaikki pinnat on päivitetty tyylikkäästi tähän päivään - tästä esimerkkinä maalilla käsitelty tyylikäs vanha parkettilattia, joka sopii täydellisesti tähän asuntoon.
Yläkerrasta löytyy oma erillinen wc, makuuhuone ja iso aulatila, jonka käyttötarkoitusta voi helposti muunnella elämäntilanteen mukaan. Ja kirsikkana kakun päällä yläkerran toisesta makuuhuoneesta löytyy mittatilaustyönä teetetty walk-in closet, jollaista ei ihan jokaisesta rivitalokodista löydy. Jokaiseen huoneeseen valoa tuovat isot kattoikkunat ja tarkasti suunnitellut valaistusratkaisut takaavat että valoa riittää myös pimeään vuodenaikaan.
Sijainniltaan Hakanpään alue on mitä mainioin. Koulut, kaupat, Friitalan keskustan palvelut sekä ulkoilumaastot ovat kaikki pienen kävelylenkin päässä.
Olisiko tässä se persoonallinen isommankin perheen rivitalokoti, jota olet etsinyt?
****
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
p. 040 519 9625
eula.wessberg@otsolkv.fi
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | AK: 2 mh, k/oh, s, wc YK: 2mh, aula, wc |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Kuntotutkimus | |
| Kuntotutkimus tehty: 2021. Lisätiedot: Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus tehty huoneistoon numero 2 15.11.2021 | |
| Energiatodistus | Ei |
| Tehdyt korjaukset | |
| Huoneistojen takaovet uusittu 2012 Lukostot uusittu (Abloy Sento) 2013 Alkup. lv. varaajien uusinta 7 kpl 2013 Uusi aluskate ja tiilikate 2019 | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen aloitetaan keväällä 2022. Ikkunoiden uusiminen (5-vuotissuunnitelmassa) | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: Puustellin keittiö, keittiö remontoitu kauttaaltaan 2015,
keittiössä lattialämmitys Hella: induktio. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu. Lattia: laatta. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008 Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 2 Kuvaus: 2015 remontoitu molemmat Kalusteet: lattialämmitys, peilikaappi. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Muut tilat | |
| Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattia, muualla parketti (alakerrassa koivu ja tammi yläkerrassa), käsitelty Betoluxilla 2015 | |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 350,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 76,50 m2 |
| Muu pinta-ala | 33,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 109,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s ja huoneiston pinta-ala 76,5 m2. Yläkerran asuinneliöiksi muutettuja tiloja (huoneistoala 33 m2) ei ole merkitty vielä yhtiöjärjestykseen. | |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Ulvilan Pohjolantie 12 Y-tunnus: Asunto Oy Ulvilan Pohjolantie 12 |
| Isännöitsijä | Petri Koivisto, koivisto.petri@gmail.com |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 218,85 €/kk Hoitovastike: 146,88 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 71,97 €/kk |
| Satelliittiantelli/kaapeli-tv | 2 e/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vesimaksuennakko 22€/kk, tasaus vuoden lopussa vesimittarin mukaan. | |
| Autokatospaikat | 8 |
