poista suosikeista lisää suosikiksi
Ulvilan keskustassa Hansa kauppakeskuksesta sisäaulan tyylikäs liikehuoneisto, käynti myös ulkopuolelta kauppakeskuksen sisäpihalta.
Nyt tilat on vuokrattu kampaamolle, eli hyvä vuokralainen valmiina sijoittajille.
Tilat mahdollistaa monen tyyppistä yrittämistä hyvän asiakasvirran keskellä.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: tiili, betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Huoneiston yleiskunto | Ei luokiteltu. |
| Energiatodistus | Ei |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2016 Ulvilan Hansa I LTO koneen uusi kenno PUMA 1900mm OEM-roottori, uudet harjatiivisteet uusittu. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Lämmitysjärjestelmän ja automaation uusiminen 2022. Ulvilan Hansa I ikkunoiden uusiminen 2022. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Sauna | Tyyppi: Ei saunaa |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 20 246,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 65,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kohteen käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huoneisto on päätetty 14.9.2021 yhtiökokouksessa ottaa yhtiön hallintaan 21.9.2021 ja hallinnan kestoaika on max 3 vuotta. Vuokra/liikehuon, haltuunotettu 425,00 kpl. |
| Taloyhtiö | Kiinteistö Oy Ulvilan Hansa Y-tunnus: Kiinteistö Oy Ulvilan Hansa |
| Isännöitsijä | OP Koti Länsi-Suomi Oy Pasi Huhtala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 288,20 €/kk Hoitovastike: 288,20 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Yhtiöllä on 250.000€ Länsi-Suomen Osuuspankissa rahoituslimiitti lämpöpumppuun ja ikkunoiden uusimiseen. Rahoitus on hoitolainaksi suunniteltu. Yhtiökokous voi päättää lainan muuttamisesta pääomalainaksi. Energiakustannusten nousu voi vaikuttaa takaisinmaksuun. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätetään lainan takaisinmaksusta, hoitovastikkeen nostamisesta tai pääomavastikkeen perimisestä. | |
| Autopaikan lisätiedot | Autopaikkojen jakamisesta sovittu seuraavaa: Asiakaspaikkoja 173 kpl ja lämpötolppapaikkoja 10 kpl. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lisätietoja PTS:stä | PTS ehdotus tehty 2021 Granlundin toimesta |
