fbpx

Kohde 20586368

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteRypsitie 5, 28610 Pori
KaupunginosaLiinaharja
Asuinpinta-ala241,50 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+rh+oh/th+tvhuone/kotiteatterihuone+k+khh+kph+2wc+vh
Hinta575 000,00 €
2 380,95 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Ainutlaatuisen upea kokonaisuus!

Huippupaikalla Porin Liinaharjassa ajattoman tyylikäs omakotitalo ja tilava talousrakennus omalla tontilla. Tässä kodissa kaikki on linjassa ja materiaalit ovat laadukkaita sekä aikaakestäviä. Kaikki on tarkkaan mietittyä viimeistä yksityiskohtaa myöden.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja käytännölliset tilaratkaisut sopivat monenlaiseen tarpeeseen; niin isommalle perheelle kuin etätyöskentelytilaakin tarvitseville.
Hulppeankokoinen Puustellin keittiö antaa hyvät puitteet kokkailulle ja saarekkeen yhteydessä käytännöllinen pienempi kiinteä ruokapöytä.

Kaunis ruokailutila, takkahuone sekä erillinen tv-huone mahdollistavat monenlaisen kalustuksen ja tilat soljuvat hienosti yhteen, mutta silti ovat omina tiloinaan selkeästi. Isot ikkunat ihastuttavat ja ovat upeat. Takapihan terassi on jatkumoa sisätiloille ja terassille käynti on takkahuoneesta sekä ruokailutilasta.

Neljä makuuhuonetta ovat sijoiteltu eri puolille taloa; tarvitset sitten makuuhuonetilaa lapsille tai etätyöskentelyyn.

Pesuhuoneessa ja saunaosastolla, kuin myös molemmissa wc:ssä sekä kodinhoitohuoneissa jatkuu sama ajattoman tyylikä linja kuin muuallakin kodissa.

Tässä kodissa on myös mahtavat säilytystilat. Heti eteisen vieressä oma, tilava huone vaatesäilytykseen sekä pukeutumiseen. Lisäksi koko kodin vaatekaapit ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä ja näitähän muuten sitten riittää. Talousrakennuksessakin tottakai iso lämmin varasto sekä käyttöullakkokin.

Talousrakennuksessa autotallin ja varaston lisäksi yksiö saunalla. Olisiko siinä perheen aikuistuvalle lapselle oma soppi vai tarvitsetko yrityksellesi tilat kodin yhteyteen? Vaihtoehtoja on!

Helppohoitoinen piha, pihasuunnitelman mukaisesti pitkälle toteutettu. Piha asfaltoitu suurimmalta osin, mutta sopivasti jätetty myös nurmikkoa. Myös erillinen autokatos on.

Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Tällaisia helmiä tulee vastaan harvoin täällä Porissa!

Vain yksityisesittelyt.

Riina Vällimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä4mh+rh+oh/th+tvhuone/kotiteatterihuone+k+khh+kph+2wc+vh
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, kivi.
Muut materiaalit: puurunko ja kivirappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmalämpöpumppu.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Kunto: Alkuperäinen
PerustusTuulettuva alapohja
Rakennusvuosi2009
Lisätietoja rakennusvuodesta
Autokatoksen loppukatselmus 2016
Käyttöönottovuosi2010
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Kuntotutkimus
Lisätiedot: Talokaupan yhteydessä 2013 Satakunnan Rakennekuivaus, ei mainittavaa.
Muut rakennuksetAutotalli, autokatos, varasto.
Lisätietoja muista rakennuksistaTalousrakennuksessa autotalli, lämmin varasto ja yksiö saunalla. Talousrakennuksessa lisäksi käyttöullakko. Autotalli 29,5m2, varasto 21m2, yksiö 33m2. Talousrakennuksessa oma lämmitysjärjestelmä. Sähköt ja vesi.
EnergialuokitusD2013
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 24.9.2023
Korjaukset
Yksiö valmistunut 2013 talousrakennukseen. Autokatos 2016. Piha asfaltoitu 2016. Piha tehty pihasuunnitelman mukaisesti 2015. Kaukolämpölaitteiston pumput uusittu isommiksi 2015. Yksi iso makuuhuone jaettu kahdeksi, väliseinä purettavissa. Huoltotoimenpiteitä
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Tekaparket white oil- parketti, eko/kierrätysparketti. Puustellin keittiö. Sähköinen avausmekanismi alakaapeissa. Saarekkeen yhteydessä kiinteä ruokapöytätaso.
Hella: induktio, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: maalattu.
Lattia: parketti.
KylpyhuoneKuvaus: Ammeelle paikka valmiina.
Kalusteet: suihku, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKuvaus: Kaikki vaatekaapit ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Kalusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso.
Seinä: maalattu.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 3
Kuvaus: Ulkorakennuksen wc:ssä laattalattia ja seinät tapettia.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Kiukaan vastukset uusittu 2020 ja kivet uusittu 2020.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
TakkaTyyppi: takka, muu.
Lisätiedot: sisustustakka toinen ja toinen varaava takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 561,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala241,50 m2
Muu pinta-ala99,00 m2
Kokonaispinta-ala340,50 m2
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero821
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Lämmityskustannukset kaukolämmöstä 34 mWh/ ka 2700€/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Vaatehuoneen kalusteet, autotallin hyllyt, varaston hyllyt, työhuoneen hylly, ruokailuhuoneen tauluhyllyt, polttopuut Kotiteatterijärjestelmästä voidaan keskustella. Talousrakennuksen puolapuista voidaan neuvotella. Smegin jääkaapista voidaan neuvotella.
Kauppaan ei kuuluMatontamppausteline
Siirtyvät liittymätVesi-ja viemäriliittymä, kaapeli-tv
Ladataan kohteita...