Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostalo kolmioon, joka tarjoaa kodikkuutta ja tyylikkyyttä.
Astuessasi sisään huomaat heti, miten valoisaa ja avaraa tämä asunto on. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden raikkaan ja miellyttävän ilmapiirin.
Tilava olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen. Se tarjoaa runsaasti tilaa mukaville huonekaluille ja antaa mahdollisuuden luoda oma kodikas kokonaisuus. Olohuoneesta on näkymät pihan suuntaan, ja maisemat ikkunoista luovat miellyttävän tunnelman.
Tyylikäs vaalea keittiö tarjoaa kaiken tarvittavan ruoanlaittoon ja ruokailuun.
Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja tarjoavat lepoa päivän päätteeksi. Toinen makuuhuoneista voi myös toimia vaikkapa työhuoneena tai harrastehuoneena tarpeen mukaan.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaunis ja hyvin suunniteltu kylpyhuone, jossa voi rentoutua ja nauttia päivittäisistä hetkistä.
Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka sijainti on erinomainen. Lähellä ruokakauppoja, apteekki ja terveysasema sekä monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen.
Yhtiökokouksessa 14.9. on päätetty ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta. Urakka-aika 11/202-01/2024.
Arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta tämän asunnon osalta 111,21 €/kk.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, p |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: elementti. Muut materiaalit: Betonielementti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 1991 Saunaremontti, myös pesuhuoneen lattialämmitys. 1992 IKU -alumiiniset etuikkunat. 1994 Vesikatteen kattohuovan uusinta. 19998 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2002 Julkisivuremontti (kolmikerrosrappaus). 2003 piha-alueen uudelleen pohjaus, sadekaivojen ja viemärien uusinta, autolämpöpaikat (10 paikkaa). 2004 piha-alueen asfaltointi. 2005 Hissin kokonaisuusinta. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009 Viemärien pesu. 2009 Ulko-ovien uusiminen ( alumiiniset lämpöovet). 2011 tonttivesijohdon uusiminen, paisunta-astian uusiminen. 2013 Yhtiön rakennuksen vesikatteen vesieristyksen kokonaisuusiminen. 2014 Sokkelien ja kellarikerroksen ovien huoltomaalaus, jätehuoneen ja polkupyöräsuojan (vss) ovien uusinta. 2015 Saunan löylyhuoneen korjaus, pääovien varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla, ulkovalaistuksen uusiminen. 2016 Uusi MOLOK -syväkeräysjärjestelmä jätteiden keräykseen/lajitteluun, väestönsuojatilojen huoltomaalaukset, uusia polkupyörätelineitä seinäkiinnityksellä. 2017 Linjasaneeraushankkeen suunnittelun aloittaminen, asbestikartoitus. 2018 Linjasaneerauksen aloitus. 2019 Linjasaneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, lukituksen uusiminen Abloy protec2 -avaimille. 2021 Pihapation rakentaminen ja kalustaminen. 2022 Tonttiaidan uusiminen. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027 Julkisivukorjaukset: Pintakorjauksiin varauduttava jakson aikana. Parvekekorjaukset: Parvekkeiden huoltomaalaus tarpeen jakson aikana. Ikkunat ja ovet: Yhtiön asuntojen ikkunat varustettu IKU-etuikkunoin, parvekeovet ja ikkunat alkavat olemaan elinkaarensa päässä, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen jakson aikana, ulko-ovien kunto on hyvä. Piha-alueet: Piha-alueen parantaminen hallituksen laatiman suunnitelman mukaan vuosina 2021-2024. Lämmityslaitteet: keskuksen säätö ym. laitteiden yksittäisuusimista tarpeen mukaan. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Muut tilat | |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Vuokranantaja | Porin kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2023 |
| Asuinpinta-ala | 63,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Loimukoivu Y-tunnus: Asunto Oy Loimukoivu |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti, Mika Eränen 02 6344 300 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 215,04 €/kk Hoitovastike: 215,04 €/kk |
| Saunamaksu | 8.4 e / kk |
| Autopaikka | 8 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Pesutupa 1€/tunti, laitekohtainen maksu. Vesimaksu laskutetaan 3 kuukauden välein. Yhtiökokouksessa 14.9. on päätetty ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta. Urakka-aika 11/202-01/2024. Arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta tämän asunnon osalta 111,21 €/kk. Varainsiirtovero 2%, sen maksusta vastaa ostaja ellei ensiasunnon ostajan kriteerit täyty. | |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | Yhtiökokouksessa 14.9. on päätetty ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta. Urakka-aika 11/202-01/2024. Arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta tämän asunnon osalta 111,21 €/kk. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
