poista suosikeista lisää suosikiksi
Viihtyisä Pormestarinluoto!
Siisti ja hyvin pidetty ensimmäisen kerroksen kolmio, tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia!
Tässä asunnossa on hyvä pohja ja neliöt käytetty hyvin. Keittiössä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja ruokailemaankin mahtuu hyvin. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle paistaa ihanasti ilta-aurinko ja puiden välistä välkehtii Kokemäenjoen pinta.
Puuvillan palvelut ja Kirjurinluodon virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä!
Taloyhtiö päätti varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.3.2022 ryhtyä julkisivuremonttiin.
Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 341.000,00€, eli 181,35€/m2, tämän asunnon osuus tämän mukaan laskettu 13.782,60€.
HINNANALENNUKSESSA HUOMIOITU TULEVA JULKISIVUREMONTTI!
Soita niin mennään katsomaan!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, parveke |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakatto |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energialuokitus | D2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2006: Patteriventtiilien, putkistolinjojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen. 20.autolämmityspaikkojen rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden alapohjien ja kansien pinnoitukset. 2008: Ulkoportaiden kunnostus sekä lisäaskelman ja kaiteiden asennus. 2009: Lämmönvaihdin ja kellarikäytävän käyttövesiputket uusittu. 2011: Rakennettu jätekatos. 2012: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013: Lämmön perussäätö ja lämmityslinjojen säätöventtiilit uusittu. 2016: Autotallien ovet uusittu. 2018: Kattohuopa uusittu. 2020: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Piha: Ajotien ja p-alueen pohjien kunnostus. Julkisivut: Peruskorjauksen suunnittelu Parvekkeet: Peruskorjauksen suunnittelu. Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tapauskohtaisesti. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: sähköliesi. Tasot: laminaatti. Seinä: tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 7 704,00 m2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Vuokranantaja | Porin kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.05.2030 |
| Asuinpinta-ala | 76,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Porin Keulantie 1 Y-tunnus: Asunto Oy Porin Keulantie 1 |
| Isännöitsijä | Juha Leivo, Isännöinti ja Tilintarkastus Leivo Oy , Pohjoispuisto 1 B 51, Pori p. 050 348 8048 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 374,68 €/kk Hoitovastike: 281,20 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 93,48 €/kk |
| Saunamaksu | 10 e / kk |
| Autopaikka | 10 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Varainsiirtovero 2% | |
| Autotallit | 14 |
| Autopaikan lisätiedot | Autopaikat jonotuksella. |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | Taloyhtiö päätti varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.3.2022 ryhtyä julkisivuremonttiin. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 341.000,00 euroa eli 181,35€/m2. 10.11.2021 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä julkisivuremontin suunnitteluun. Itse urakka on tarkoitus toteuttaa v.2022. |
