Kaunis ja ajaton koti!
Tähän kotiin sisään tultaessa vastassa on vaalea ja ajaton koti. Puuväriset lattiat tuovat lämpöä vaaleisiin huoneisiin.
Eteisessä on tilaa pukeutua ja säilyttää vaatteita. Kaunis ja ajaton keittiö on heti oikealla puolella. Ruuanlaitolle ja astioiden säilytykselle on hyvin tilaa. Tässä 2010 uusitussa keittiössä on tilavat vetolaatikot.
Keittiön vieressä on yksi makuuhuoneista. Se on makuuhuoneista pienin ja sopii myös työhuone käyttöön. Tämän huoneen yhteydessä on iso vaatehuone.
Kaksi muuta makuuhuonetta ovat eteisen vasemmalla puolella. Näistä toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit.
Olohuoneen isot ikkunat tuovat paljon valoa sisälle ja niistä aukeaa näkymä ihanalle suojaisalle takapihalle. Olohuone on iso kuten tähän rakennusaikaan yleensä aina on ollut. Tilaa on laiskanlinnoille, isolle televisiolle ja vaikka isommalle ruokaryhmälle, jossa kestitä sukua ja vieraita. Takka on keskeisellä paikalla keskellä taloa ja levittää lempeää lämpöä ympärilleen.
Ja kyllä, katsot pohjakuvasta oikein. Pesutiloihin on kulku ulkokautta. Pieni happihyppy ja olet yhdistetyssä takka- ja pukuhuoneessa. Pesutilat on uusittu 2005 ja silloin uusittu myös vesieriste, lattialämmitys ja uudet viemärikaivot.
Kodissa on iso ja suojaisa piha. Paljon tilaa lasten leikeille ja puutarhurin unelmille. Niitä voitkin toteuttaa kätevästi ja edullisesti sillä talo kuuluu vesikuntayhtymään (vuosimaksu 2021 40 €/vuosi), joten Kokemäenjoen vettä voit käyttää huoletta myös lasten leikkeihin. Koti sijaitsee päättyvän tien varrella, rauhallisella asuinalueella lähellä Ulvilan ja Porin Mikkolan palveluita.
Soita ja sovi esittely tähän ihanaan kotiin!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, th, 3*vh, 2*wc, at, ph, s |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy, Ilmalämpöpumppu, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Varaava takka + avotakka |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti Kunto: Hyvä |
| Ilmanvaihto | Ilmakas -ilmanvaihtojärjestelmä |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Kuntotutkimus | |
| Kuntotutkimus tehty: 2019. Lisätiedot: Raksystems 02/2019 | |
| Muut rakennukset | Leikkimökki, puuliiteri. |
| Energialuokitus | E2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Korjaukset | |
| 2004 Asuinrakennuksen tasakattoisen sivusiiven muuttaminen harjakattoiseksi vesivuotoriskien välttämiseksi. Samalla koko asuinrakennuksen vesikaton uusiminen 2005 Salaoja- ja sadevesiviemärien uusiminen. Viemäröintimuutos (lisätty pesuhuoneen WC) 2005 Saunan ja pesuhuoneen remontti 2005 Putkistojen pinta-asennus. sekä käyttövesi- että lämmitysputket 2005 Takkahuoneen seinäpaneelien uusinta, lattiaan laatoitus+lämmitys 2006 Pihakivetysten asennus, lisäksi kukkasille kolme istutusallasta. 2007 uusi ilmalämpöpumppu ja öljypoltin 2008 Uusittu rakennuksen kaikki 13 ikkunaa. 2009 Varaavan takan asennus (Tulikivi) 2010 Autotalliin uudet Fenestra lämpöovet 2010 Vaatehuoneet uudistettu 2010 Tuulikaappien pinnat 2010 Olohuoneen, eteisen ja kolmen makuuhuoneen pintaremontit 2010 Keittiön täysremontti! 2011 Asennettu Verisure -hälytysjärjestelmä 2012 Uusittu rakennuksen Ulko-ovet 2013 Jatkettu katon kadunpuolen lumiestettä koko katon pituudelle. Ilmastointikanavien puhdistus. 2014 Sähköjohdotuksia ajanmukaistettu (pistorasiat, sekä TV- ja tietokoneliitännät) 2015 Saunan seinä maalattu, sekä uusi kiuas. 2016 Vanha kylmiö poistettu. Uudet kylmälaitteet. laajennettu vaatehuonetta. 2017 Öljysäiliön 10-vuotistarkastus. Viemäriputkistojen tarkastuskuvaus ja puhdistus. Aidan maalaus. 2018 Öljypolttimen vuosihuolto. Asennettu "Ilmakas" -järjestelmä painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Hella: induktio. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinä: tapetti, puolipaneeli. Lattia: korkki. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Kalusteet: peilikaappi, bidee-suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: kivi, puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Takka | Tyyppi: takka. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 1 145,00 m2 Tyyppi: Tasamaatontti |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 137,00 m2 |
| Muu pinta-ala | 27,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 164,00 m2 |
| Rakennusoikeuden e-luku | 0.25 |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspaikan nykytilanne tiedoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta. | |
| Omistusmuoto | Oma |
| Vesijohto | Kunnan. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Vesi ja jätevesi | 12 |
| Kiinteistövero | 237,56 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Öljyn kulutus vuodessa noin 1500l. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%. | |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymät |
