fbpx

Kohde 20751134

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteLatokartanontie 13, 28330 Pori
KaupunginosaVäinölä
Asuinpinta-ala93,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, kph, s, vh, 2 wc, ak
Hinta127 773,02 €
Velaton hinta139 000,00 €
1 494,62 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT
Valoisa ja viihtyisä koti! Tässä kodissa on neliöt kohdillaan. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta eri puolilla asuntoa ja näistä kaikista löytyy säilytystilaa. Tyylikäs keittiö, jossa iso jääkaappi ja pakastin sekä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön ruokailutila yhdistyy kivasti olohuoneeseen. Isommallakin porukalla on kiva viettää aikaa yhdessä. Tyylikäs sauna suorastaan kutsuu löylyihin ja hyvän kokoiseen pesuhuoneen mahtuu sujuvasti myös pyykkihuolto sekä lisäksi wc-pytty. Lisäksi on erillinen wc, joka helpottaa arjen askareita. Takapihan viihtyisällä terassilla ja pihamaalla on mukava viettää aikaa ja nauttia kesästä. Asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka ja ulkovarasto, joka sijaitsee asunnon vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Sovi oma esittelyaika Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, kph, s, vh, 2 wc, ak
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Kuntotutkimus
Lisätiedot: Asuinkiinteistön kuntoarvio 10.11.2010. Maaperätutkimus 16.6.2011. Rakennuksen vaaitus 2011.
EnergialuokitusD2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
2020 Tikkaiden ja kulkusiltojen teko yläpohjaan, tuulenohjaimien asennus, palokatkoseinien korjaus, iv-kanavien eristeiden korjaus ja lisäeristys molempien asuinrakennusten yläpohjassa. A-rakennuksen edustalla olevan hulevesikaivon korjaus. Katon uusiminen, palokatkojen rakentaminen jokaisen asunnon välille. IV kanavien puhdistus. Huoneiston 5 huippuimuri uusittu, huoneiston 4 wc pytty uusittu. 2019 Kaikki loput alkuperäiset lämminvesivaraajat vaihdettu. 2018 Asuntojen 1, 2 ja 3 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2017 Asunnon 4 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2016 Asunnon 6 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2014 Asuinrakennusten perustusten tukeminen polymeeripilarein asunnon 3 ja asunnon 10 sekä samojen asuntojen lattioiden nostaminen mahdollisuuksien rajoissa. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2013 Asunnon 8 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2009 Kaikkien asuntojen pesutilojen vedeneristysten asennus, seinien ja lattioiden laatoitus oheistöineen saatettu loppuun. 2005 Vesikato varttikate uusittu peltikatteeksi.
Suunnitellut korjaukset
Seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Puurakenteisten piha-aitojen uusiminen. Perustukset ja runko: Autosuojien perustukset. Julkisivut: Puuosien huoltomaalausta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkovarastojen ovien vaihto. Katto: Katon palokatkojat varastojen osalle, lisäeristys, mahdolliset höyrynsulkujen korjaukset. Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterien uusiminen tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanojen ja sekoittajien uusiminen tarpeen mukaan. Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusiminen tarpeen mukaan.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KeittiöHella: keraaminen, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kalusteet: bidee-suihku.
Seinä: maalattu, tapetti.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 4 528,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala93,00 m2
Kokonaispinta-ala93,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Kanavaketo
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Kanavaketo
IsännöitsijäPorin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis p. 02 633 8513
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 324,59 €/kk
Hoitovastike: 241,80 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 82,79 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Käyttövesi laskutetaan 4 kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 2%
Autokatospaikat10
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Maakuuhuoneen kaapistot.
Ladataan kohteita...