poista suosikeista lisää suosikiksi
Avaralla pohjaratkaisulla oleva kaksio joka tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella mutta silti kätevällä sijainnilla.
Asuntoon on tehty merkittävä käyttövesiputkiremontti, joten uusi omistaja saa nauttia huolettomasta asumisesta ilman putkiremonttien huolia lähitulevaisuudessa.
Erillinen ja tilava vaatehuone.
Asuntoa on remontoitu vuosien varrella joten tämä koti on muutto valmis ja vapaana heti!
Lähdetäänkö paikan päälle kattomaan, että oisko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Artturi Kuja-Kanto
044 2407281
Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| Katto Korjattu v.1993 Elementtisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus v.1995 Lämmönsiirrin uusittu v.2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä paikoitusalueen sähköistys uusittu v.2006 Kellarikäytävien ja pyöräsuojien lattioiden pinnoitus tehty v.2007 Saunojen korjaukset v.2008 Pihojen asfalttikorjaukset v.2008 - 2009 Syöksyjen hankinta v.2010 Pohjaviemärit on uusittu v.2011 - 2012 Saunatilat uusittu (pesuhuoneet-, pukuhuoneiden pinnat- ja saunojen lattiat uusittu) v.2012 Katto ja räystäs sekä tippapeltien uusiminen v.2012 F-rapun asunnot 40, 43 ja 46 linjasaneeraus tehty (vesijohdot ja viemäri uusittu, ei pikku wc) v.2013 Parvekerunkojen alaosien korjaus v.2016 Puomi talon 55 päätyyn v.2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö tehty vuosina v.2007 ja v.2017 Lämpimien autotallien ovien ja yhteistilojen ulko-ovien pinnoitteen uusiminen v.2017 Lukitusten uusiminen, Talojen sisäänkäyntien katoksien uusiminen, Talojen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, Molok syväkeräysastioiden hankkiminen, Runkovesijohtojen uusiminen v.2018 Porraskäytävien ja kellarikäytävien automaattivalaistus v.2020 Sokkelien huoltomaalaukset v.2021 Talon 55 ilmastointikoneen uusinta v.2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, Käyttövesiputkien uusiminen 2023. Lämmitysjärjestelmä Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö käyttövesiremontin yhteydessä 2023 | |
| Korjaukset | |
| kaikki pinnat uusittu vuosien varrella, Laminaatti ja keittiö kaapistot 2007, Kylpyhuoneenkaapistot 2008, Hanat ja Patteritermostaatit uusittu 2023 | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Piha Vihersuunnittelu ja huoltokorjaukset, asfalttialueiden korjaukset, Uusien asianmukaisten leikkivälineiden hankinta, Sähköautojen latausmahdollisuus, Uusien puiden istuttaminen. Pihan korjaukset ja istutusten uusimistarpeet käydään läpi Käyttövesiremontin yhteydessä. Perustukset ja runko Ulkoportaiden korjaus/uusiminen ja varustaminen sulanapitokaapeleilla. Julkisivut Kuntotarkastus (mahdolliset kosteusvauriot), Elementtisaumausten tarkastus ja mahdollinen uusiminen, Julkisivujen kuntotarkastus. Parvekkeet Maalaus / kunnostuksia, Vesikourujen ja tippapeltien uusiminen, parvekkeiden päätyseinien korjaus. Ikkunat ja ulko-ovet Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja Talojen sisäänkäyntien porrasaskelmien kunnostuksia tarvittaessa. Porraskäytävien portaiden ja tasanteiden korjaus (lattiamateriaalit) Katto Huoltokorjauksia, Kuntotarkastus, Uusiminen tarvittaessa tarkastuksen perusteella, Ohiheittäjät parvekkeilta pihalle Huoneistojen märkätilat Osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä alkuperäisten seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi + muut yhtiön laajennetun yhtiön kunnossapitovastuun mukaiset työt, Vesieristeiltään puutteellisten ja alkuperäisillä pinnoitteilla olevien kylpyhuoneiden korjaus Yleiset tilat Ei tarvetta Ilmanvaihto Uudet ilmanvaihtokoneet taloihin 49, 51 ja 55(Käynnissä) Sähkö- ja tietojärjestelmä Mahdollisen uusimisen valmistelu. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Seinä: tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Muut tilat | |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 12 800,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 60,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 60,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Väinölänjalava Y-tunnus: Asunto Oy Väinölänjalava |
| Isännöitsijä | Isännöinti- ja tilipalvelu Porin Balanssi Ky, Jarno Norgård |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 241,42 €/kk Hoitovastike: 203,41 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 38,01 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vesimaksu tulee muuttumaan syksyllä (Kulutuksen mukaan) | |
