Riina Välimaa
Tiimanninnokan helmi!
Tämä kokonaisuus ihastuttaa ja valloittaa. Kertakaikkisen ajattoman tyylikäs, arkkitehdin suunnittelema talo joen rannalla. Laadukkaat materiaalit, upeat yksityiskohdat ja viimeisen päälle mietityt ja toteutetut tilaratkaisut. Täällä kaikessa huomaa, että kotiin on panostettu niin sisä- kuin ulkotiloissakin, henkeäsalpaavan kaunista!
Avarat yhteiset tilat lasihuoneineen tarjoavat luksuspuitteet niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuunkin. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen. Erinomaiset tilat, paljon avaraa yhteistä tilaa ja tänne saa erilaiset huonekalut ja toiminnot sijoiteltua hyvin.
Suuret ikkunat, jotka tarjoavat panoraamanäkymät joelle tarjoten kuin taulun eri vuodenaikojen mukaan.
Hyvinhoidettu piha-alue, jossa useita terasseja. Kivetykset, istutukset ja toiminnot - kaikki kunnossa.
Talousrakennuksessa kahden auton talli, varastotilaa, huone ja kodinhoitohuonetila.
Maalämpö pitää huolen maltillisista asumiskustannuksista.
Talon sijainti joen rannalla, omalta laiturilta kelpaa pulahtaa veteen uimaan tai lähteä veneilemään.
Näitä tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.
Ainutlaatuisen upea, todella uniikki kokonaisuus!
Tervetuloa tutustumaan!
Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2mh+oh+rt+k+kirjasto+khh+ph+s+lasitettu huone+2wc+2vh+eteisaula |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Maalämpö porakaivolla |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Tiilikate Kunto: Puhdistettu/huollettu säännöllisesti |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. |
| Lisätietoja muista rakennuksista | Talousrakennus: 2 auton talli, kodinhoitotila, ns. kesähuone, tekninen tila/varasto. Toinen autotallin ovi sähköautomatiikalla. Huvimaja terassilla. Laituri. Lipputanko. Lasitettu terassi, kolme terassia |
| Energiatodistus | Ei |
| Korjaukset | |
| Pientä pintaremonttia/huoltotöitä vuosien varrella. Talon puuosat maalattu 2022. Maalämpöön siirrytty 2018. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: kivi. |
| Keittiö | Kuvaus: HH-erikoiskalusteelta keittiökaapit Hella: kaasu, erillisuuni. Tasot: kivi. Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: kaakeli, maalattu. Lattia: kivi. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Kylpyammeelle varaus Kalusteet: suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kuvaus: Talousrakennuksessa kodinhoitohuonetilassa:
pesukoneliitäntä Kalusteet: pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri. Seinä: kaakeli, maalattu. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 2 Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Takka | Tyyppi: takka. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 1 951,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 302,00 m2 |
| Muu pinta-ala | 83,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 385,00 m2 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Vesijohto | Kunnan. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 994,36 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Sähköä kulunut n. 15.400 kWh/v. (lämmitys ja käyttösähkö). Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%. | |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muut kauppaan kuuluvat | |
| Huonekaluista voidaan neuvotella | |
| Kauppaan ei kuulu | Robottileikkuri |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv |
