poista suosikeista lisää suosikiksi
Ylimmän kerroksen kaksio putkiremontoidusta talosta.
Mahtavat näköalat, esteetön käynti.
Huoneisto on siisti ja remontoitu.
Asuntoon kuuluu hallintaoikeus autotalliin.
Huoneisto on vuokrattu.
Erinomainen sijoituskohde.
Ota yhteyttä
Ari-pekka laatu 050 911 5654
ari-pekka.laatu@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph+vh+las.p |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: elementti, betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| Ikkunat uusittu 1992, sokkelielementin uusiminen 1993, julkisivujen elementtisaumaus 1994, julkisivujen elementtikorjausta ja sokkelin maalausta 2000, salaojien uusiminen, sadevesiviemärien korjaus 2001, julkisivukuorielementtien kuntotutkimus 2004, julkisivukorjaus ja lvi-korjaushanke 2007 (lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö) Puinnintie 5; saunan löylyhuoneen peruskorjaus, uuden kylmiölaitteiston hankinta, autotallirakennusten korjaus 2012, piha-alueiden sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013, hissien uusiminen (modernisointi) Puinnintie 5 ja 7, pihavalaistuksen uusiminen 2014, uusi jäteasema -molok -syväkeräysastiat 2014, piha-asfaltointien uusiminen/laajennus 2014, autotallien takaseinien pellitys 2014, ulko-ovien varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla 2015, vanhojen ikkunoiden uusimista (33 kpl) 2018, Puinnintie 5:n pohjustuksen ja asfalttipintojen parantaminen 2018, linjasaneeraus ns. perinteiseen tapaan Puinnintie 5 2020 ja Puinnintie 7 2021, talopesulakoneiden hankinta 2021, asuntojen lukkojen uusinta, sekä yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2021 | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: parvekkeiden huoltomaalaus jossain laajuudessa mahdollinen jakson loppupuolella, ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen, ikkunoiden karmiliukujen uusiminen, piha-alueet pyritään pitämään siisteinä ja viihtyisinä. Tämä on hallituksen ajatus. Kaikista korjauksista päättää yhtiökokous. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: mikroaaltouuni. Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 11 800,00 m2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Vuokranantaja | Porin Kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2027 |
| Asuinpinta-ala | 55,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Kaura-Halme Y-tunnus: Asunto Oy Kaura-Halme |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti 02 6344 300 Isännöitsijä Eränen Mika |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 339,03 €/kk Hoitovastike: 210,10 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 128,93 €/kk |
| Autotallit | 48 |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Yhtiökokous1.7.2014 tehnyt periaatepäätöksen osakkaiden mahdollisuudesta asentaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle. Siihen tuleee kuitenkin hakea lupa hallitukselta. Huoltovastuu osakkailla. |
| Liitteet | Vuokrasopimus. |
