fbpx

Kohde 20913904

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteJuolukkatie 10, 28220 Pori
KaupunginosaRuosniemi
Asuinpinta-ala95,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+s+wc
Hinta109 766,86 €
Velaton hinta118 000,00 €
1 242,11 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Kodikas kokonaisuus Ruosniemen sydämessä!

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan perheen tai pariskunnan arkeen ja juhlaan.
Todellinen tehopakkaus; hyvin käytetyt neliöt, selkeä pohjaratkaisu ja värimaailma on yhtenäinen koko kodissa. Kaunis keittiö on kodin sydän ja kokkailuille on hyvin tilaa. Keittiöön mahtuu pienempi ruokapöytä. Olohuone on tilava ja kalusteet saa aseteltua monipuolisesti. Olohuoneeseen on muuten asennettu juuri ilmanvaihtokonekin.
Keskellä kotia on upea tila, joka soveltuu monenlaiseen tarkoitukseen ja nyt toiminut ruokailutilana, joten isommallekin ruokapöytäryhmälle löytyy paikka. Tämän tilan seinät ovat kerrassaan persoonallisen hienot!
Kolme makuuhuonetta, kaikki vierekkäin ja ns. päämakuuhuoneesta käynti suojaisalle ja aurinkoisellle takapihalle.
Pesuhuone, sauna ja erillinen wc ovat kaikki ajattoman tyylikkäät.

Rauhallinen sijainti ja kiva pihapiiri. Takapihalle paistaa pitkin päivää ja piha on helppohoitoinen.
Lisäksi autokatos sekä varasto.

Lämmitysmuotona kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiössä juuri uusittu ikkunat eikä isompia remontteja ole lähitulevaisuudessa tiedossa 5v suunnitelman mukaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+s+wc
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: muu.
Muut materiaalit: Täyselementtirunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipelti
Rakennusvuosi1976
Käyttöönottovuosi1976
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergialuokitusE2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
2013 uusittu autokatoksen kate 2013 korjattu saneeraamattomat märkätilat 2014 nuohottu poistoilmajärjestelmä 2015 korjattu elementtisaumoja 2015 uusittu autokatokselle menevä maakaapeli 2016 maalattu ja kunnostettu väliaitoja 2016 uusittu pihavalaistus 2016 lämpökuvaus (asunnot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 12, 14) 2017 maalattu ikkunoita 2018 uusittu ulko-ovet ja lukitukset 2018 maalattu sokkelit 2019 maalattu väliaitoja 2020 vesikatteen kuntoarvio 2020 elastisten liikuntasaumojen uusintasaumaus 2022 tehty sisäilmakorjaus huoneistossa 4 2022 uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat 2022 asennettu tuloilmakoneet kahteen asuntoon
Korjaukset
Pintaremonttia vuosien varrella
Suunnitellut korjaukset
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Lattialämmitys. Keittiö remontoitu 2009.
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli, maalattu.
Lattia: laatta.
KylpyhuoneKuvaus: Pesuhuone remontoitu 2012
Kalusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kuvaus: Lattialämmitys. Wc remontoitu 2006.
Kalusteet: pesukoneliitäntä.
Seinä: lasikuitutapetti.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Lattialämmitys. Sauna remontoitu 2012.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: kivi, puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 6 630,30 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala95,00 m2
Kokonaispinta-ala95,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Juolukkatie 8-10
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Juolukkatie 8-10
IsännöitsijäPorin Isännöintipalvelut Oy Mikko Pyy 02 6415575
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 411,35 €/kk
Hoitovastike: 323,00 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 88,35 €/kk
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Ruokailutilan seinähylly
Ladataan kohteita...