Persoonallinen ja tilava koti Kokemäen keskustan tuntumassa!
Pohjaratkaisu muovautuu monenlaiseksi ja kaikki huoneet ovat todella tilavia.
Valoisa kokonaisuus, valo tulvii ikkunoista ja materiaalit ovat vaaleita. Uutuuttaan hohtavat juuri valmistuneet pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Remontti on tehty laadukkaasti, ammattitaidolla ja tilat ovat kertakaikkiaan upeat!
Tässä toisen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu mainiosti myös ruokailuhuoneeksi tai takkahuoneeksi, sillä takkakin löytyy (toimivuus varmistettava).
Koko kodissa mainiosti säilytystiloja! Ison plussan saa eteinen, ei haittaa vaikka isompikin porukka laittaa kenkiä samanaikaisesti ja myös vaunut/rattaat saa mahtumaan eteiseen hyvin.
Ilmalämpöpumppu on juuri myös asennettu, helpottaa kesän helteillä mukavasti (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen).
Kiinteistöön tulee myös valokuitu, jonka liittymän saa jokainen avata itselleen jos haluaa.
Kokemäen palvelut kaikki lähellä. Päättyvä tie ja luontoystävälliset näkymät.
Jokikin näkyy ikkunasta!
Talossa tehty remontteja viime vuosien aikana. Tänä vuonna maalattu talon katto, pesty julkisivu, autotallikin saanut uuden ilmeen.. Parhaillaan menevä koko talon linjasaneerausremontti valmistuu vaiheittain. Tässä kodissa kaikki on jo tehtynä.
Hoitovastike on 399€/kk ja taloyhtiön lainan 13609,00€ voit maksaa heti kaupanteossa pois tai jättää rahoitusvastikkeeksi 234,65€/kk.
Tervetuloa tutustumaan!
Riina Välimaa
0407380952
riina.valimaa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erillinen wc |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Saumattu rivipelti |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energiatodistus | Ei |
| Tehdyt korjaukset | |
| Ikkunoiden ja parvekeiden uusiminen, 2006, Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset, 2014 Taloyhtiön yleisten pesutilojen peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus tehty 19.10.2017, Ilmastiointikanavien nuohous 2019, Ilmastointiventtiilien asennus 2019, Peltikaton huoltomaalaus ja julkisivun puhdistus 2020, autotallirakennuksen katon maalaus sekä autotallirakennuksen ovien ja etuseinän uusiminen 2020. | |
| Korjaukset | |
| Pesuhuone ja sauna remontoitu 2020, Wc remontoitu 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, keittiön ja eteisen lattiat uusittu 2016/2019, pintoja vuosien varrella. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Viemäri- ja vesijohtosaneeraus vaiheittain 2020-2024. Tähän asuntoon tämä tehty jo. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: hana vaihdettu 2011, jk ja pk 2008, apk 2019, liesitaso 2017. Tasot tammipuu, käsitelty 2020. Hella: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Tasot: puu. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone. Seinä: kaakeli, maalattu, tapetti. Lattia: vinyyli. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Remontti juuri valmistunut:
Oraksen sadesuihkusetti, Kahden pistokkeen suojattu pistorasia pesukoneelle (+ valmius kuivausrummulle), Lämpökäsitelty haapa -paneelikatto, Suihkussa LED -valaisin katossa ja LED -spotit pöytätason päällä, Saunan oven ja suihkun lasiseinän ikkuna on savuharmaata lasia, Lattialämmitys, sähkö (suihku kokonaan ja saunassa viemärin ympärystö), Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Myös sähköt uusittu ja suojatut pistorasiat. Tammitasot öljytty/vahattu. Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 1 Kuvaus: Remontoitu 2020. Tammitasot öljytty/vahattu. Kalusteet: lattialämmitys. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Kuvaus: Puumarkku Oy:n mittatilauksena valmistama ja asentama laudepaketti, Uusi Harvia Glow Corner kulmakiuas (6,8kW), erillinen kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli, Saunassa LED/optinen kuituvalo, Katto lämpökäsiteltyä sormipaneelia, Seinät mänty -pyöröhirsipaneelia, Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 3 400,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 95,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 95,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Krootila Y-tunnus: Asunto Oy Krootila |
| Isännöitsijä | Isännöinti Virtanen Oy |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 605,15 €/kk Hoitovastike: 399,00 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 234,65 €/kk |
| Saunamaksu | 10 e / kk |
| Autopaikka | 9 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Putkiremontin jälkeen omat vesimittarit. Autopaikasta laskutetaan marras-maaliskuu. Pesutupa 2€/koneellinen. Autotallin vakuutus on 20,83€/v. Hoitovastike on 399€/kk ja taloyhtiön lainan 13609,00 € voit maksaa heti kaupanteossa pois tai jättää rahoitusvastikkeeksi 234,65€/kk. | |
| Autopaikan tyyppi | Tallipaikka. |
| Autopaikan lisätiedot | 12 autosähköpistokepaikkaa, 4 autotallia |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Muut kauppaan kuuluvat | |
| Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, mh pimennysverho, markiisi. | |
