fbpx

Kohde 20943020

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteLarminkatu 5, 32800 Kokemäki
KaupunginosaKrootila
Asuinpinta-ala95,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillinen wc
Hinta59 988,67 €
Velaton hinta77 500,00 €
815,79 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Persoonallinen ja tilava koti Kokemäen keskustan tuntumassa! Pohjaratkaisu muovautuu monenlaiseksi ja kaikki huoneet ovat todella tilavia. Valoisa kokonaisuus, valo tulvii ikkunoista ja materiaalit ovat vaaleita. Uutuuttaan hohtavat juuri valmistuneet pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Remontti on tehty laadukkaasti, ammattitaidolla ja tilat ovat kertakaikkiaan upeat! Tässä toisen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu mainiosti myös ruokailuhuoneeksi tai takkahuoneeksi, sillä takkakin löytyy (toimivuus varmistettava). Koko kodissa mainiosti säilytystiloja! Ison plussan saa eteinen, ei haittaa vaikka isompikin porukka laittaa kenkiä samanaikaisesti ja myös vaunut/rattaat saa mahtumaan eteiseen hyvin. Ilmalämpöpumppu on juuri myös asennettu, helpottaa kesän helteillä mukavasti (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen). Kiinteistöön tulee myös valokuitu, jonka liittymän saa jokainen avata itselleen jos haluaa. Kokemäen palvelut kaikki lähellä. Päättyvä tie ja luontoystävälliset näkymät. Jokikin näkyy ikkunasta! Talossa tehty remontteja viime vuosien aikana. Tänä vuonna maalattu talon katto, pesty julkisivu, autotallikin saanut uuden ilmeen.. Parhaillaan menevä koko talon linjasaneerausremontti valmistuu vaiheittain. Tässä kodissa kaikki on jo tehtynä. Hoitovastike on 370,50€/kk ja taloyhtiön lainan 17.511,33 € voit maksaa heti kaupanteossa pois tai jättää rahoitusvastikkeeksi 234,65€/kk. Tervetuloa tutustumaan! Riina Välimaa 0407380952 riina.valimaa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillinen wc
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Saumattu rivipelti
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1964
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeiden uusiminen, 2006, Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset, 2014 Taloyhtiön yleisten pesutilojen peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus tehty 19.10.2017, Ilmastiointikanavien nuohous 2019, Ilmastointiventtiilien asennus 2019, Peltikaton huoltomaalaus ja julkisivun puhdistus 2020, autotallirakennuksen katon maalaus sekä autotallirakennuksen ovien ja etuseinän uusiminen 2020.
Korjaukset
Pesuhuone ja sauna remontoitu 2020, Wc remontoitu 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, keittiön ja eteisen lattiat uusittu 2016/2019, pintoja vuosien varrella.
Suunnitellut korjaukset
Viemäri- ja vesijohtosaneeraus vaiheittain 2020-2024. Tähän asuntoon tämä tehty jo.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: hana vaihdettu 2011, jk ja pk 2008, apk 2019, liesitaso 2017. Tasot tammipuu, käsitelty 2020.
Hella: keraaminen, erillisuuni, liesitaso.
Tasot: puu.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone.
Seinä: kaakeli, maalattu, tapetti.
Lattia: vinyyli.
KylpyhuoneKuvaus: Remontti juuri valmistunut: Oraksen sadesuihkusetti, Kahden pistokkeen suojattu pistorasia pesukoneelle (+ valmius kuivausrummulle), Lämpökäsitelty haapa -paneelikatto, Suihkussa LED -valaisin katossa ja LED -spotit pöytätason päällä, Saunan oven ja suihkun lasiseinän ikkuna on savuharmaata lasia, Lattialämmitys, sähkö (suihku kokonaan ja saunassa viemärin ympärystö), Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Myös sähköt uusittu ja suojatut pistorasiat. Tammitasot öljytty/vahattu.
Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kuvaus: Remontoitu 2020. Tammitasot öljytty/vahattu.
Kalusteet: lattialämmitys.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Puumarkku Oy:n mittatilauksena valmistama ja asentama laudepaketti, Uusi Harvia Glow Corner kulmakiuas (6,8kW), erillinen kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli, Saunassa LED/optinen kuituvalo, Katto lämpökäsiteltyä sormipaneelia, Seinät mänty -pyöröhirsipaneelia, Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 3 400,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala95,00 m2
Kokonaispinta-ala95,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Krootila
Y-tunnus: Asunto Oy Krootila
IsännöitsijäIsännöinti Virtanen Oy
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 605,15 €/kk
Hoitovastike: 370,50 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 234,65 €/kk
Saunamaksu10 e / kk
Autopaikka9 e / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Putkiremontin jälkeen omat vesimittarit. Autopaikasta laskutetaan marras-maaliskuu. Pesutupa 2€/koneellinen. Autotallin vakuutus on 20,83€/v. Hoitovastike on 370,50€/kk ja taloyhtiön lainan 17.511,33 € voit maksaa heti kaupanteossa pois tai jättää rahoitusvastikkeeksi 234,65€/kk.
Autopaikan tyyppiTallipaikka.
Autopaikan lisätiedot12 autosähköpistokepaikkaa, 4 autotallia
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, mh pimennysverho, markiisi.
Ladataan kohteita...