Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Keittiö on kodin sydän, niin täälläkin kun keskelle keittiötä mahtuu hienosti iso ruokapöytä, jonka ääreen on mukava kokoontua, tässä keittiössä on runsaasti laskutilaa ja kaappeja, katossa kivana yksityiskohtana koristepuut. Olohuoneeseen tunnelmaa luo varaavatakka. Olohuoneen kasettikatto luo arvokkaan tunnelman ja tyylikäs mosaiikkiparketti yhdistää olohuoneen ja keittiön.
Keittiöstä rappuset ylös ja yläkerran kaunis vaalea värimaailma ottaa sinut vastaan. Vaalea lautalattia on kaunis ja mukava jalalle. Kolme makuuhuonetta, yhdessä näistä käynti parvekkeelle ja tornin ikkunat tuovat kivaa valoa tähän huoneeseen. Yläkerrassa myös oma wc.
Alakerran kodinhoitohuoneesta on mukavasti tilaa pyykkihuollolle ja puusaunan pyöreillä lauteilla on mukava nauttia lempeistä löylyistä.
Pihasta löytyy tilava kahdenauton autotalli, jonka yhteydessä on iso varastotila ja tallin yläkertaan mahdollisuus rakentaa myös huone työtilaksi tai harrastuksille. Pihan hirsimaja toimii puuliiterinä.
Vehreä piha, jossa on kauniit istutusalueet, pihan kaivosta saat näille kätevästi kasteluveden.
Enäjärven alakoulu on samalla tiellä, noin 8 minuuttia kävellen. Porin ydinkeskustaan ajelet noin parikymmentä minuuttia.
Varaa oma esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | Alak. k, oh, khh, wc, ph, s, vh, yläk. 3 mh, wc, p |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Varaava takka |
| Katto | Tyyppi: Mansardi Kate: Tiilikate |
| Rakentaminen aloitettu | 1928 |
| Rakentaminen lopetettu | 2000 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta | |
| Rakennuksen kivijalka on pääosin vuodelta 1928. Loput tehty harkoista uuden talon rakentamisen yhteydessä 1999-2000. Talo rakennettu kokonaisuudessa uusiksi. Autotallirakennus rakennettu 2002, osaksi keskeneräinen, autotallia ei ole lopputarkastettu. | |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Kuntotutkimus | |
| Kuntotutkimus tehty: 2023. Lisätiedot: Suoraa Suomen rakennusasiantuntijat 05/2023. | |
| Muut rakennukset | Autotalli, puuliiteri. |
| Lisätietoja muista rakennuksista | Autotalli on käyttökunnossa mutta keskeneräinen. |
| Energialuokitus | E2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Korjaukset | |
| 2020 Yläkerran pieni makuuhuone remontoitu. Autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu. 2021 Eteinen ja tuulikaappi pinnat uusittu. Yläkerran makuuhuoneen pinnat ja kaapisto remontoitu. Asuinrakennuksen julkisivu kunnostettu ja maalattu. 2022 Olohuoneen pinnat uusittu. Yläkerran wc remontoitu. Yläkerran tornihuone ja aula remontoitu. Ilmalämpöpumppu vaihdettu. Vesikourut ja syöksyt uusittu. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen, erillisuuni. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: lattialämmitys, suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri. Seinä: maalattu, lasikuitutapetti, puolipaneeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 2 Kalusteet: lattialämmitys, bidee-suihku. Seinä: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Takka | Tyyppi: takka, muu. Lisätiedot: nuohottu 01/2023. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 1 190,00 m2 Tyyppi: Tasamaatontti |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 70,90 m2 |
| Muu pinta-ala | 163,80 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 234,70 m2 |
| Rakennusoikeuden e-luku | 0.2 |
| Rakennusoikeus | Porin kaupunki Porina p. 02 6234100 |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Yläkerran minimi huonekorkeus on 205 cm ja pinta-ala on 49,2 m2. Parveke 9,6 m2, terassi 19 m2 ja autotalli 86 m2. Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta. | |
| Vesijohto | Kunnan. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 319,56 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Valokuitu noin 50,00 € sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%. | |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
