poista suosikeista lisää suosikiksi
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, remontoituun rivitalo kaksioon, joka sijaitsee aivan Ulvilan palveluiden läheisyydessä. Tämä tyylikäs koti tarjoaa mukavaa asumista.
Keittiö on toteutettu modernisti ja se tarjoaa kaiken tarvittavan ruoanlaittoon ja kokkailuun. Tähän keittiöön on saatu runsas työskentelytilaa ja se tekee keittiöstä kodin sydämen. Olohuone kutsuu viihtymään niin arjen puuhien kuin rentoutumisenkin merkeissä.
Makuuhuone on suunniteltu tarjoamaan rauhallisen keitaan päivän päätteeksi. Siellä on riittävästi tilaa suuremmallekin sängylle sekä säilytysratkaisuja vaatteille ja muille tavaroille. Kylpyhuone on elegantti ja nykyaikainen, varustettuna tyylikkäillä kalusteilla sekä toiminnallisuuksilla, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta. Tyylikäs sauna kutsuu sinut nauttimaan pehmeistä löylyistä päivän päätteeksi.
Tämän kauniin kaksion sijainti on vertaansa vailla. Ulvilan palvelut ovat lähellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen valtatielle.
Tule ihastumaan tähän upeaan, remontoituun rivitalo kaksioon!
Varaa oma esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kp, s |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu. |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy. |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | E2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA UUDISTUSTOIMET - lämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen 2000 - öljysäiliön uusiminen 2001 - autokatoksien puuverhouksen uusiminen ja maalaus 2005 - asuinrakennuksen ulkopuolisten maalipintojen maalaustyö 2007 - ilmastointikanavien puhdistus 2008 - takaovien uusiminen 2008 - vesijohtojen uusiminen 2010 - sokkelin vierustan ja sisääntulojulkisivujen maapinnan muotoilu, salaojat, routasuojaus perusmuurilevy, sadevesiputkisto, sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2012 - takapihojen väliaitojen rakentaminen 2013 - huoneistojen etuovien uusiminen 2014 - lukkojen uusiminen ABLOY SENTO avaimille 2014 - huoneiston 12 seinärakenteen ulkoseinien alaosien täydellinen peruskorjaus 2018 - autokatoksien huoltomaalaus 2020 | |
| Korjaukset | |
| 2022 Huoneisto remontoitu kauttaaltaan. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Vesikaton kunnon seuranta ja kuntokatselmuksen mukaiset tarvittavat korjaustoimenpiteet - Ei tehtyä päätöstä toteutuksen ajankohdasta. Ikkunoiden uusiminen - 2023. Öljylämmityksestä luopuminen ja korvaaminen maalämpöjärjestelmällä - 2023-2024. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen, erillisuuni. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 3 500,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 53,50 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 53,50 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Nummen-Soppi Y-tunnus: Asunto Oy Nummen-Soppi |
| Isännöitsijä | Helinkö Oy - Isännöinti Helinkö p. 0503778276 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 273,35 €/kk Hoitovastike: 246,55 €/kk Erityisvastike: 26,80 €/kk (esim. korjausvastike) |
| Autopaikka | 20 e / v |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vesiennakko 10,00 €/kk/hlö. Vesi kulutuksen mukaan kylmä 4.54 €/m3 ja lämminvesi +8,00 €/m3. Autopaikka maksu 1.1.2024 30,00 €/autoa/vuosi. Varainsiirtovero 2%, jonka ostaja maksaa kaupanteossa ellei ensiasunnonostajan edellytykset täyty. | |
| Autokatospaikat | 12 |
| Autopaikan lisätiedot | Varsinainen yhtiökokous 1.6.2021: Päätettiin, että halutessaan osakas hankkii omalla kustannuksellaan tarvittavan latausaseman hallinnassaan olevaan autopaikkaansa. Lisäksi osakkaan tulee hankkia omalla kustannuksellaan sähkön kulutuksen mittaava laitteisto, joka mahdollistaa kulutetun energian laskutuksen taloyhtiön toimesta. |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | 3.3.2023 pidetty yhtiökokous päätti toteuttaa ikkunoiden uusimisen vuonna 2023. Esitetyn budjettikustannuksen 62.000,00 € perusteella osakkaiden rahoitusosuudeksi jää 50.000,00 €, jos ylijäämästä rahoitetaan 12.000,00 €. Kustannusten jakaantuminen huoneistoittain 50.000,00 € kustannuksilla: rahoitusvastike laina aika; 2h+k kertasuoritus 4 163,43 €, 10 vuotta 45,18 €/kk, 12 vuotta 39,56 €/kk. Ikkunoiden toimitus on tilattu ja asentaminen tapahtuu alkusyksyn aikana. 3.3.2023 pidetty yhtiökokous päätti korvata öljylämmityksen maalämpöjärjestelmällä ja hakea hankkeeseen ARA:n energia-avustusta. Muutostyön toteuttamisen ehtona on ARA:n myönteinen tukipäätös hankkeelle. Avustushakemusten käsittelyssä on tällä hetkellä monen kuukauden viive. Maalämmön toteutus tapahtuisi näillä näkymin vuoden 2024 keväällä. Kustannusarvio on 180.000,00 € ja kustannuksiin on mahdollista saada 48.000,00 € ARA:n avustusta. Kustannusten jakaantuminen huoneistoittain 132.000,00 € kustannuksilla: rahoitusvastike laina aika; 2h+k kertasuoritus 10 991,46 €, 12 vuotta 104,44 €/kk, 15 vuotta 89,81 €/kk. Näistä lainaosuuksista vastaa ostaja. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
