fbpx

Kohde 20984725

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoitePihlajaranta 8, 28400 Ulvila
KaupunginosaFriitala
Asuinpinta-ala235,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h,k,s,khh
Hinta229 000,00 €
974,47 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Minna Kalliomäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pikkukartano! Upea sisältä, uljas päältä.
Sopivat neliöt hieman enemmän -elämään,
mutta eivät missään nimessä hallitsemattomat, ei millään tavalla.

Tämä kertakaikkisen syvän vaikutuksen tekevä, syötävän suloinen,
tyylikkyyden ja uljauden liitto, upeiden tilojen perhe- tai edustusasunto vapautumassa.

Sali ja upea ruokailuhuone, idyllinen keittiö valoisan arkiruokailutilan kera.
Tänne sopii kuvitella aikanaan Friitalan Nahkatehtaan johtajan sisäkön tekemään perheelle ruokaa ja nyt trendi on kokkailla eri elämänmuodossa itselle ja perheelle,
ystäville, vieraille.

Talon henki on ainutlaatuinen ja kosiskelee varmasti meistä useinta.

Asuinkerroksen johtajan huone upeine kulmaikkunoineen sopii vaikka vanhempien
makuuhuoneeksi ja yläkerrassa nuoriso saa käyttöönsä upean aulan sekä kolme
makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa wc.t. Yläkerrassa myös suihkutila sekä erinomaiset säilytystilat molemmissa kerroksissa ja alimmassa kerroksessa rutkasti lisää.

Upea tunnelma aidoista, aikaa kestävistä materiaaleista kuljettaa menneen kautta nykypäivän ja tulevaisuuden ajattomuuteen koko talossa. Laajojen remontointien yhteydessä taloon on
laitettu ja täällä on säilytetty sopivia materiaaleja, kaikki harkittuja ja aikaa kestäviä.

Alimmassa kerroksessa on upeaksi laitetut peseytymis- ja saunatilat, tekninen tila, varastotilaa.

Talo on edellisten omistajien toimesta miltei kokonaan remontoitu, pohjaviemäreitä, myöten,
katosta lattiaan ja sen alle.
Tehdyt uudistukset ja parannukset ovat valtavat, jutellaan niistä näytöllä lisää.

Tämä upea kiinteistö esitellään yksityisnäytöin.
Tervetuloa kanssani rakastumaan upeaan kotiin,
joka varmasti löytää uudet, onnelliset ihmisensä.

Vietättekö mahdollisesti täällä ensimmäisen yhteisen joulunne jo tänä vuonna?

Arvokotiin teidät kutsuen,

ystävällisesti
Minna Kalliomäki
minna.kalliomaki@otsolkv.fi
puh. 044 906 8361

Rakennus
Huoneistoselitelmä6h,k,s,khh
Kerros3/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
Lämmitysjärjestelmäöljy.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Savitiili
Kunto: Hyvä
Lisätiedot: Asuinkerran makuuhuoneessa alkuperäinen, upea aikansa tyylin edustaja. (Halltex) Muualla asuinkerroksessa puu, maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa maalattu puu.
Rakennusvuosi1947
Lisätietoja rakennusvuodesta
Friitalan Nahkatehtaan johtajille tehtyjä taloja
Käyttöönottovuosi1947
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Muut rakennuksetAsuinrakennus, puuliiteri, varasto.
Lisätietoja muista rakennuksistaPiharakennus, jonka kerrosala 38 m2. Autotalli, pienikokoinen, maapohjainen. Puuvarasto, varastotila.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Talo remontoitu ylhäältä alas vuosina 2005-2011. Lista saatavilla välittäjältä. Periaatteella:kaikki on käyty läpi. Ulkoverhous odottaa lähivuosina katsantaa ja mahdollisesti joitain toimenpiteitä. Muuten talon ylläpitoa mittavien remonttien jäljiltä.
Tilat ja materiaalit
KattomateriaalitAsuinkerran makuuhuoneessa alkuperäinen, upea aikansa tyylin edustaja. (Halltex) Muualla asuinkerroksessa puu, maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa maalattu puu.
Makuuhuone
OlohuoneKuvaus: Upea, alkuperäinen kalanruotoparketti.
Seinä: maalattu, tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöHella: keraaminen.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: tapetti.
Lattia: lauta.
KylpyhuoneKuvaus: Avattu
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Kuvaus: Yläkerran wc.ssä kaakeloidut lattiat ja seinät, suihkuseinä.
Seinä: kaakeli, tapetti, puolipaneeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: betoni.
Muut tilat
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 100,00 m2
Tyyppi: Tasamaatontti
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala235,00 m2
Muu pinta-ala15,00 m2
Kokonaispinta-ala250,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän antama arvio. Virallinen kerrosala 137 m2. Kerroksia Rakennus- ja huoneistorekisterissä kaksi. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa osa hieman matalampaa, sekä aula normaalikorkuista. Kellaria syvennetty, siellä normaali korkeus. Kellarissa varastotiloja, sauna, pesutilat, khh, varastotilaa, tekninen tila.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Vesi ja jätevesi55
Puhtaanapito40
Kiinteistövero135
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut nelihenkisellä perheellä noin 5500 kWh/vuosi. Kaupanvahvistajan maksu 120 euroa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4% ellei ole ensiasunnon ostaja.
Ladataan kohteita...