Kohde 21088957

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteSoininkuja 41, 28580 Pori
KaupunginosaRauma / Niittymaa
Asuinpinta-ala100,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k, pihasauna
Hinta95 000,00 €
950,00 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Minna Kalliomäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ihana, oma idylli Niittymaan Soininkujalla.
Kiva rintamamiestalo, jossa mukava tunnelma, sopiva sekoitus kauneutta ja rouheutta.
Piharakennuksessa mahdollisuuksia vaikka pieneläinten pitoon. Pihalla ja metsässä tilaa temmeltää. Pihassa oleva kontista rakennettu nikkarointiverstas on mukava lisä askareille.

Yläkerrassa kaksi kunnon makuuhuonetta ja pieni, pieni makuusoppi. Kaksi tulisijaa sekä säilytystilat.
Asuinkerroksessa ihana keittiö tulisijalla, joka toimii koko alakerran lämmityksessä sekä ruuanlaitossa.
Kuisti.

Asuinrakennuksen katto noin 2000-luvun alusta, ikkunoita, viemäreitä, pintoja laitettu. Pesutilat sisällä, mutta lisäksi piharakennuksessa ihastuttava sauna.

Kaivovesi, joka riittänyt myös eläintenpitoaikaan. Toki kaivoveden kanssa joku roti käytön suhteen on hyväksi. Sakokaivot, joihin edelleen käyttöoikeus eikä tarvitse alkaa käytäntöä muuttamaan.

Sähköpattereilla saa lisälämmön ellei ehdi puita polttelemaan. Nyt kun alettu käyttää puita, on kulutus ollut 5- henkisellä perheellä noin 10 000 kWh / vuosi.

Koululaisille bussikuljetus keskustan kouluun. Kyläyhteisö on toimiva ja mukava.

Tervetuloa tänne reilun 10 minuutin matkan päässä keskustasta olevaan rauhan tyyssijaan tutustumaan kanssani yksityisnäytöin.

Minna Kalliomäki p. 044 906 8361

Rakennus
Huoneistoselitelmä4h,k, pihasauna
Kerros1/1.5
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Pelti
Kunto: Katto vaihdettu arviolta 2000 -luvun taitteessa
Rakennusvuosi1956
Käyttöönottovuosi1956
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Lisätiedot: Kiinteistön kuntoarvio / kosteuskartoitusraportti Vesa Heikkilä 2003
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2003.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Keittiö: Ikkuna uusittu 2015. Ruoka- ja olohuone: lattiat avattu, purut kuivia ja jätetty paikoilleen, uudet lastulevyt, uusi laminaatti v 2017. WC: lattiat, seinät, kalusteet, pytty, suihkuseinät+lattialämmitys v.2005, ikkuna 2005. Eteisen lattia: lattialämmitys + laatta v 2005 Vinttikomero eli pikkuhuone: 2021, finfoam seiniin, uusi lämpölasi, vinyylilankku, sähköt. Yläkerran makuuhuoneet : ikkunat uusittu 2015. Pintoja uusittu. Kellariin vesiputkiin saattolämmitys. Muoviviemärit talossa. Ulkorakennuksen sähköt uusittu muualta paitsi saunan osalta v 2014, pikasulakkeet.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KeittiöHella: sähköliesi, puuliesi.
Tasot: puu, metalli.
Muut varusteet: astianpesukone.
Seinä: tapetti, muu.
Lattia: lauta.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Kantovesi, ei viemärijärjestelmässä
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: betoni.
TakkaLisätiedot: Tulisijoja 3 kpl.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 850,00 m2
Tyyppi: Tasamaatontti
Lisätiedot: Hyvä tie perille, alueen viimeinen kiinteistö. Suojaisa, rauhaisa metsä jatkuu tilalta. Puutarhatontti, nurmea ja metsä ympärillä.
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala100,00 m2
Muu pinta-ala50,00 m2
Kokonaispinta-ala150,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Piharakennus, jossa ulkosauna, tilat harrastuksiin tai pieneläimille. Kontti, jossa nikkarointitila.
VesijohtoKaivo.
Kustannukset
Vesi ja jätevesi10
Kiinteistövero185,04
Tiemaksut183,80
Muut maksut/lisätietoa maksuista
20 000 kwh hevosten ja kuuden hengen taloudessa, lämmitys pääsääntöisesti sähköllä. Nyt siirrytty myös puilla lämmittämiseen, sähkökulut 5 hengen perheellä ( ei enää poneja) ollut noin 10 000 kWh vuodessa.
Ladataan kohteita...