fbpx

Kohde 21306285

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoitePitkäkatu 23, 28130 Pori
KaupunginosaUusikoivisto
Asuinpinta-ala212,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+s Avarat tilat kahdessa kerroksessa sekä erillinen yksiö talon toisessa siivessä.
Hinta289 000,00 €
1 363,21 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä

Uudellakoivistolla näyttävä ja aikoinaan jykevästi rakennettu harvinainen talo arvopaikalla.
Tässä on tyylikkäästi remontoitu ja teknisesti hyvin uudistettu iso talo.

Talossa on tehty mittavat tutkimukset, ja rakenteet on todettu terveiksi, ja niiltä osin kun on ollut huomautettavaa, on tehty parannuksia.

Tässä on avaruutta ja tilan ainutlaatuista tunnelmaa, lisäksi on vielä sisäpihan puolella erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä.

Todella iso katettu terassi, kuntosali, saunaosasto ym.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688

Rakennus
Huoneistoselitelmä6h+k+s Avarat tilat kahdessa kerroksessa sekä erillinen yksiö talon toisessa siivessä.
Kerros/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili, betoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Kunto: Konesaumapelti uusittu 1997 ja maalattu 2003. Yläpohjaan lisätty lämmöneristystä eli puhallusvillaa 2005.
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Lisätiedot: Kaikki on siistiä ja hyvässä kunnossa, mutta tämän ikäisissä käytetään ilmaisua tyydyttävä.
Kuntotutkimus
Lisätiedot: Talo on tutkittu poikkeuksellisen hyvin rakenneavauksin. Raportit saatavissa.
Muut rakennuksetVarasto.
Lisätietoja muista rakennuksista2001 varastorakennus 18m2.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Ikkunat uusittu 2014. Syksyn 2007 rankkasateen seurauksena eteläsiiven alempana olevan lattiatason alapohjarakenteet purettiin, kuivattiin ja tehtiin uudelleen. Alakerran kadunpuoleisen seinan avaus, mittaukset ja eristevaihdot. Kylmiön pintakakenteiden purku ja muutostyöt varastoksi. Saunan pihanpuoleisen seinän tarkastus + mittaus. Julkisivun muutokset pihanpuolella, tiilien purku ja paneli verhoilu (länsipääty ja yksiön etelänpuoleinen ulkoseinä). Pesuhuoneen ja saunan rakenne avaukset mittaussta varten, samoin yksion. Kuntosalin ulkoseinän rakenneavaus sisältäpäin, nämä kunnossa.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneLattia: laminaatti.
KeittiöKuvaus: Jääkaappi 2021, pakastekaappi 2021, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot, saareke. Keittiöremontti tehty 2010, jolloin tilaa avattu.
Lattia: laatta.
KylpyhuoneKuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa myös wc:n yhteydessä sekä yksiössa, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, kaapit allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikierrossa, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Laatta.
WCLattia: laatta.
SaunaKuvaus: Sauna: Laatta, lasi ja puu.
Tyyppi: Oma sauna
TakkaTyyppi: takka.
Lisätiedot: Ei varaava takka, avotakka kellarissa.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 117,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala212,00 m2
Muu pinta-ala30,00 m2
Kokonaispinta-ala242,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Iso autotalli ja varastotilaa 70m2.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero610
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kaukolämmön kulutus euroina 2020 200,-/kk, ja 2021 278,-/kk
Muita tietoja
Veden laatuVesijohdot uusittu 7 vuotta sitten. Tonttivesijohto muovia.
Muuta tärkeääOmakotitaloon tehty yksiö. Yksiössä oma kylpyhuone ja pieni keittokomero.
Muut kauppaan kuuluvat
Kiinteät valaisimet. Naulakko, peililiukuovet. Hälytys/valvontajärjestelmaä.
Kauppaan ei kuuluPihavarusteet, ulkopatsaat eivät kuulu kauppaan.
Ladataan kohteita...