Upea, moderni omakotitalo jokinäkymällä ja joen käyttöoikeudella!
Tilat edustuskäyttöön sekä käytännölliseksi kodiksi. Sopii myös yrityskäyttöön.
Suositulla suunnalla erityisellä sijainnilla hyvässä, pienessä yhteisössä helpon ja selkeän kulun päässä.
Tyylikkään keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä upeilla näkymillä joen suuntaan komealla olemuksella ja yläkerran erinomaiset käyttötilat samaan, aurinkoiseen rauhan suuntaan antavat oman luonteensa tälle talolle ja kodille.
Alakerran tilavan makuuhuoneen yhteydessä pukeutumishuone sekä peiliovellinen liukuovikaapisto.
Alakerrassa sauna ja pesutilat sekä kodinhoitohuone, josta käynti mahtavalle terassille.
Yläkertaan johtavat komeat portaat tuovat yläkerran aulatilaan, josta käynti kolmeen makuuhuoneeseen, saniteettitiloihin sekä parvekkeelle ylhäiseen rauhaan.
Kaunis, upea, edustava, käytännöllinen, laadukas...mitä vain.. aistikas!
Oma tontti.
Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, lämmönlähteenä ilma-vesilämpöpumppu.
Kiertoilmatakka.
Sähkönkulutus noin 6500 kWh / vuosi nelihenkisellä perheellä.
Myyjä viimeistelee vielä talon pienet laitot, mutta piharakennuksen ja pihan viimeistely ostajalle.
Tervetuloa sunnuntaina 10.9. klo 13-15 yhteistyössä Kiinteistönvälitys Otso Minna Kalliomäki ja Kastelli Jyri Lähteenlahti yhteisesittelyyn!
Minna Kalliomäki
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
p. 044 906 8361
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, 2xwc, aula, sauna, khh, var+ak, parveke, terassi |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu. |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Vesi-ilmalämpöpumppu |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Tiili |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Muut rakennukset | Autotalli, autokatos, leikkimökki, varasto. |
| Energialuokitus | B2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Voimassa 29.4.2031 asti |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Kuvaus: Upeaa, korkeaa tilaa. Suuret ikkunat joelle päin. Pistorasiat ikkunoiden yläpuolella. Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Kuvaus: Noblessa-keittiö. Integroidut kodinkoneet. Käytännölliset tammilaminaattitasot. Hella: induktio, erillisuuni. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kuvaus: Noblessan kaapistot Kalusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri. Seinä: maalattu. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 2 Kuvaus: Alakerran wc: kalanruotoladontainen kaakeliseinä. 2 allasta, suuri kaapisto, Noblessa. Wc-istuin. Yläkerran wc: Wc-istuin, Noblessan allaskaapisto kahdella altaalla, suihku ja suihkuosio lasiseinin kokonaan vesieristetty. Kalusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Kuvaus: Moderni ja selkeä. Vastakkain istuttavat lauteet. Askeltasanteeseen upotettu valokiulu. Ikkuna.
Mattalasiovi. Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Piha | Jokirantatontti, käyttöoikeus jokeen. Mm. laiturin rakentamiseen oikeus. Kaavassa sallitaan myös yritystoiminta. |
| Takka | Tyyppi: takka. Lisätiedot: Kiertoilmatakka hissitoiminnolla. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 1 349,00 m2 Tyyppi: Tasamaatontti Lisätiedot: Oikeus rannan käyttöön, laiturioikeus.AL-56 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontille sallitusta kerrosalasta saa enintään 50% käyttää liikeja palvelutiloina. Asuin- ja liikerakennukset on rakennettava kadun puoleiseen asuntojen rakennusrajaan kiinni. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasema ympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8.5 m ja talousrakennuksen enintään 5.5 m. Kattomuoto on harja- tai pulpettikatto, auma- ja taitekattoa ei sallita. Katon harjan tulee olla kadun suuntainen. Päärakennuksen kattokaltevuus on 1:4 - 1:2,5 ja erillisen talousrakennuksen 1:4 - 1:3. Oleskelupihan/ -pihojen suuntauksissa ja suojauksissa tulee ottaa huomioon ympäröivät melunlähteet. Tontille on varattava yksi autopaikka jokaista alkavaa 70 liike- ja toimistokerrosalaneliömetriä kohti ja yksi autopaikka 100 asuntokerrosalaneliömetriä kohti. Olevia rakennuksia saa korjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla estämättä mitä rakennusten sijoituksesta, kattomuodosta ja julkisivumateriaalista on määrätty. |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 167,00 m2 |
| Muu pinta-ala | 35,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 202,00 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa ilmoitetusta | |
| Vesijohto | Kunnan. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Vesi ja jätevesi | 40 |
| Puhtaanapito | 9 |
| Kiinteistövero | 885,74 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Autotallin/varaston loppuviimeistelyn kustannukset. Piha-alueiden laitto. VS-vero 4 %. Kaupanvahvistajan maksu. Lainhuudatusmaksut. | |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Asuintilojen (mm. yläkerran parvekkeen kaiteet tulossa, asennus) tehdään valmiiksi asti. Autotalli/varasto keskeneräinen, jää ostajan viimeisteltäväksi. Tuulensuojalevy on, mutta puuttuu villa, muovi ja sisäpinnat. Väliseiniä ei ole rakennettu. Sähköt vedetty, ei asennettu. Viemärit olemassa, wc- ja suihkuvalmius. Ulkopuolelta puuttuu rännit ja syöksyt. Öljynerottelukaivo on. Piha-alueen laitto ostajalle. |
| Muut kauppaan kuuluvat | |
| Terassin poreamme, lämmitettävissä läpi vuoden. Voidaan myös laskea lämpötila minimiin. | |
