Tyylikäs ja käytännöllinen kompakti kolmio Presidentinpuistokadun varrelta arvostetusta Luistinlinnasta, jossa huokuu iän tuoma arvokkuus.
Upeat paksut ikkunalaudat ja vanhat patterit luovat tunnelmaa, jota ei uusissa vaan ole.
Kiviportaat vievät kolmannen kerroksen asuntoon (katutaso on jo ensimmäinen kerros) sujuvasti ja konstailematta.
Tunnelma niin talossa kuin asunnossa on upea ja aistikas.
Suuret remontit on tehty, vedet ja viemärit siis kunnossa eikä talo kanna matkassaan raskaita remonttivelkoja!
Oma tontti ihanan Kiertokadun puiston varrella kaikkien palveluiden, koulujen, matkakeskuksen kupeessa ja silti niin viehättävällä olemuksella ja sijainnilla.
Kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone, toimiva pieni keittiö ja kylpyhuone/ wc.
Mitkä tehoneliöt ja mikä tyylin ja tyylikkyyden huippu!
Tervetuloa kanssani yksityisnäytölle!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk,kph/wc |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Voimassa 18.12.2024 asti |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2007 uusittu vesijohdot ja viemärit, saneerattu asuntojen märkätilat, poistoilmakanavien osittainen uusiminen, uusittu sähköpääkeskus ja asuntojen ryhmäkeskukset. uusittu antenni-, puhelin- ja sähkönousut ja kylpyhuoneisiin asennettu sähköinen lattialämmitys, 2008 saunaosaston peruskorjaus (tulvavahinko), 2010 parvekekaiteiden ja lattioiden maalaus, 2014 porraskäytävävalaistuksen LED-päivityspaketti, 2016 lukitusjärjestelmäuusittu Abloy Sentoksi, 2017 palovaroittimien asennus ullakolle ja porrashuoneen kattoon, kellarikerroksen valaisimien vaihtaminen liiketunnistinvalaisimiksi, ulkoseinävalaisimet vaihdettu LED-valaisimiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021 pihan sorastuksen kunnostus | |
| Korjaukset | |
| Taloyhtiön kylpyhuonesaneeraukset | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| V.2023 5-vuotissuunnitelma Pihalla kasvavien yli-ikäisten puiden uusiminen, julkisivurappauksen tarkastus / Korjaustarpeen määrittely, tiilikaton kuntotarkastus ja tarvittava huolto, lämmönjakokeskuksen uusiminen | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: Pyykkikone keittiössä Hella: keraaminen, erillisuuni. Muut varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 1 Kalusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 046,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 55,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetusta. | |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Porin Luistinlinna Y-tunnus: Asunto Oy Porin Luistinlinna |
| Isännöitsijä | Porin Isännöintipalvelut Oy Isolinnankatu 28, 28100 Pori p. 02 6415575 Jari Jokiniemi p. 044 3592194 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 240,00 €/kk Hoitovastike: 240,00 €/kk |
| Saunamaksu | 9 e / kk |
| Autopaikka | 10 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Varastovuokra 30,00 eur /kk VS-vero 2 %, ellei ensiasunnon ostajan verovapautta. Osakekirja siirron kulut sähköiseen järjestelmään. | |
| Pistokkeelliset autopaikat | 12 |
| Autopaikan lisätiedot | Autopaikkoja 12 kpl, yhtiön omistuksessa |
