Jokirannasta Asunto Oy Porin Karhusta loistava vaihtoehto huolettomaan kaupunkiasumiseen: Tämä tilava 149 m² asunto on Karhukorttelin parhaalla paikalla, tilat kuin omakotitalossa ja Kirjuriluoto ulkoilumahdollisuuksineen aivan vieressä.
Rakennus on valmistunut 2016 ja sen visuaalinen ilme huokuu tyylikkyyttä niin julkisivun kuin sisätilojen osalta.
Huoneiston varustelutaso on kauttaaltaan korkea, mm. lattiat ovat koko asunnossa tyylikästä marmorilaattaa. Vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi huoneistossa on myös koneellinen viilennys hellepäiviä helpottamaan.
Tässä ainutlaatuisessa ja modernissa asunnossa on todella linjakas erityissuunniteltu pohja. Avoimen olohuone-ruokailu-keittiötilan lisäksi asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta, tilavat pesu- ja saunatilat, iso kodinhoito-/kuntohuone, 2 WC:tä ja walk-in vaatehuone. Huoneiston näköalaa ja valoisuutta lisää joen suuntainen suunnittelu ja kaksi joen puolella olevaa parveketta. Iso lasitettu pääparveke toimii olohuoneen jatkeena lähes läpi vuoden. Saunaosastolta ja kodinhoitohuoneesta käynti kakkos-parvekkeelle.
Kellarikerroksen parkkihalliin pääsee hissillä suoraan asunnon pääovelta ja sieltä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta. Lisäksi kellarissa on tilava häkkivarasto.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, ph, 2 wc, vh, 2 parveketta |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Kaukojäähdytys |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energialuokitus | C2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Korjaukset | |
| Yhdistetty kaksi huoneistoa | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| 3-5v kuluessa ilmastointikanavien nuohous | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Kuvaus: iso 60x60 lattialaatta (marmorikuviointi). Käynti isolle parvekkeelle. Seinä: tapetti. Lattia: laatta. |
| Keittiö | Kuvaus: Iso 60x60 lattialaatta, Oraksen Alessi Sense-hana,
saareke jossa toisella puolella laatikostot ja toisella maitolasiset liukuovikaapit, keittiökaapit Puustelli (epäsuora valaistus). Hella: erillisuuni, liesitaso. Tasot: kivi. Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Oraksen Alessi Sense-hanat Kalusteet: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kuvaus: Kaapisto (epäsuora valaistus), kaksi pöytätasoa, iso pesuallas, paikka pesutornille, puolapuut, ovi parvekkeelle sekä toimii myös kuntoiluhuoneena. Kalusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Kuvaus: Kaapisto (epäsuora valaistus), valettu pöytätaso, WC-istuin Alessi, Oraksen Alessi Sense-hana. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Kuvaus: Lauteet valkoiseksi käsiteltyä haapaa, seinä/katto mustaa Taika-paneelia. Tulikiven pyöreä valkoinen Kuura-kiuas. Saunasta ovi parvekkeelle ja ikkunasta näköala Kirjurinluodolle. Tyyppi: Oma sauna Seinä: kaakeli, puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Muut tilat | |
| walk-in vaatehuone, lattia 60x60 laatta, seinät maalattu, hyllyjä, laatikoita ja vaatetankoja molemmilla seinillä. Lasitetuilla parvekkeilla parvekematto peittää lattian sekä lamellikaihtimet parvekelasien sivuilla. | |
| Näkymät huoneistosta | Kaksi parveketta, näkymät joelle ja kirjurinluotoon |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 054,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 149,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 149,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Kohteen käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17§ Lunastuslauseke: Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Porin Karhu Y-tunnus: Asunto Oy Porin Karhu |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti Tuomo Kyhä tuomo.kyha@sakipa.fi 044 7413 451 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 521,50 €/kk Muu vastike: 2,60 €/kk (esim. tonttivastike) |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Kaukolämpö ja kaukoviilennys kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksut laskutetaan mittarilukeman mukaan 3kk välein. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräistä hoitovastiketta. | |
| Autotallipaikat | 33 |
| Autopaikan lisätiedot | Myyjillä on omistuksessa kaksi autohallipaikkaa, toisessa sähkölatauspiste. Mahdollisesta ostosta voi tiedustella myyjiltä. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
