Tilava koti rauhallisella paikalla.
Voisi sanoa, että tässä L-mallisessa talossa on oma tilansa yhteiselle oleskelulle ja oma tilansa rauhoittumiselle. Toisesta päästä taloa löytyy kolme makuuhuonetta, monikäyttöinen takka-/työhuone, sekä sauna- ja pesutilat. Täältä on käynti myös tekniseen tilaan ja varastoon. Arkiolohuone sijoittuu tilojen väliin. Muodostuuko tästä teille yhteisten pelihetkien paikka vai iso eteinen?
Toisessa päässä taloa on tilava keittiö ja olohuone. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja tänne mahtuu myös iso ruokapöytä. Keittiöstä on käynti viihtyisälle takapihan terassille. Olohuoneeseen mahtuu iso mukava sohva ja vaikka pari nojatuolia ja niiden lisäksi hyllykköä ja telkkari.
Lisäksi talon yhteydessä on lämmin autotalli ja pihassa on lisäksi isompi, kylmä autotalli.
Aurinkoinen ja tilava tontti, jolla koriste- ja hedelmäpuita, sekä marjapensaita.
Tontilla on hyvin tilaa lasten leikeille ja pihaharrastuksille. Valmiina löytyy jo
hiekkalaatikko ja majaliukumäki.
Kiinteistössä on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmitysjärjestelmä on uusittu öljylämmityksestä elokuussa 2021 Jäspin 12 kWh ilma-vesilämpöpumppuun.
Järvikylä on mukava ja rauhallinen alue asua. Täältä löytyy oma urheilukenttä ja talvisin jäädytetään kylälle oma luistelukenttä. Koululaiset käyvät opiskelemassa Ruosniemen koulussa. Kenttätie on yksityistie, tienhoitomaksua ei mene, mutta sitä hoidetaan yhdessä naapurin kanssa.
Tällä talolla on vasta toiset omistajat, joten tätä taloa on asuttu rakkaudella ja siitä on pidetty hyvää huolta. Tule katsomaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!
Varaa oma esittelysi
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, arkioh, th, k, vh, wc, ph, s |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Vesi-ilmalämpöpumppu 08/2021 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Rakentaminen aloitettu | 1970 |
| Rakentaminen lopetettu | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Kuntotutkimus | |
| Lisätiedot: Kosteusmittaus 12/2014, Satakunnan Rakennekuivaus Oy. | |
| Lisätietoja muista rakennuksista | Talon yhteydessä lämmin autotalli, toinen kylmätalli erillisenä rakennuksena sekä varastorakennus pihatavaroille ja polttopuille. |
| Energiatodistus | Ei |
| Korjaukset | |
| -Pulpettikatosta harjakatoksi 1980- luvun lopulla, maalattu sinkitty peltikatto. -Pesuhuone uusittu 1980-luvulla, ikäisekseen hyväkuntoinen ja pidetty huolta mm. silikonien säännöllinen vaihto. -Rakennuksen ympärillä oleva salaojitus uusittu 2000-luvun alussa, sekä sadevesiviemäröinti. -Sauna uusittu 2000 luvun alkupuolella, kiuas uusittu 2015. -Käyttö- ja lämmitysputket uusittu pinta-asennuksena 1990-luvulla. -Pintaremonttia 2000-luvun alussa, mm. keittiön ja oh katot uusittu, sekä olohuoneen ja makuuhuoneiden maalaus ja tapetointi 2015-2020, wc maalattu ja kalusteet uusittu 2015, ison makuuhuoneen ja wc:n lattian muovimaton uusinta 2015, keittiön muovimaton uusinta 2017, takkahuoneen lattiapinnan uusinta (laminaatti) ja takkahuoneen katon maalaus 2016-17. -Keittiöremontti 2000-luvulla, kaikki kodinkoneet uusittu 2012-2018 välillä. -Takapihan terassi rakennettu vuonna 2018. -Ulko-ovi uusittu ja talon ulkopanelointien ja muiden ovien maalaus 2020. -Piha siistitty, kaadettu suuret puut ja kannot poistettu 2015 vuoden jälkeen. Istutettu hedelmäpuita (pihassa mm. luumupuu, 3 omenapuuta, kirsikkapuu, sekä useita marjapensaita.), sekä useita kukkapuita. Etupihalle istutettu kesällä 2021 matalahko vaaleanpunaisena kukkiva pensasaita. -Lämmitys: vesikiertoinen patterilämmitys. Öljylämmitys korvattu Jäspi 12kWh ilma-vesilämpöpumpulla elokuussa 2021. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: muovi. |
| Keittiö | Hella: sähköliesi. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: tapetti. Lattia: muovi. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Kaksi suihkua. Kalusteet: pesukoneliitäntä. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 1 Kalusteet: bidee-suihku. Seinä: maalattu, puolipaneeli. Lattia: muovi. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: kaakeli, puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Takka | Tyyppi: takka, muu. Lisätiedot: ei varaava. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 0,20 ha Tyyppi: Tasamaatontti |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 140,00 m2 |
| Muu pinta-ala | 26,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 166,00 m2 |
| Rakennusoikeus | Porin kaupaunki Porina p. 02 6234100 |
| Lisätietoja pinta-alasta | |
| Muut tilat: Autotalli 26 m2. Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspaikan nykytilanne tiedoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta. | |
| Vesijohto | Kunnan. |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 292,80 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Lämmityskulut on vuodessa arviolta noin 14-16000kWh ja talon kokonaiskulutus noin 19000kWh. Ekomaksu 24,50€/vuosi. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kenttätie on yksityistie, hoidettu naapurin kanssa yhdessä. Varainsiirtovero 4%. | |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muut kauppaan kuuluvat | |
| Hiekkalaatikko ja lasten majaliukumäki. | |
| Kauppaan ei kuulu | Hevoskärry, lasten keinut ja pihakeinu, trampoliini, pihakalusteet, pakastin, irtaimisto. |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
