Kohde 21414731

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoitePahkatie 6, 28800 Pori
KaupunginosaPihlava
Asuinpinta-ala100,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kellaritilat
Hinta68 000,00 €
680,00 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

...kukkulalle rakennan minä taloni.. tulee ensimmäisenä mieleen kun katsoo tätä ryhdikästä omakotitaloa..

Tämä kodikas koti Pihlavassa kätkee sisälleen todelliset tehoneliöt.
Tilaa on kolmessa kerroksessa; keskikerroksessa keittiön, olohuoneen sekä makuuhuoneen lisäksi on wc, yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä säilytystiloja ja kellarissa hyvin monipuoliset tilat sekä mm. pesuhuone ja sauna.
Tunnelma on lämminhenkinen ja tätä kotia on pidetty hyvin. Paljon on jo vuosien varrella remontoitu, mutta seuraavallekin on vielä hieman puuhaa. Kivoja vanhoja yksityiskohtia on vaalittu.

Komea takka olohuoneessa luo mukavaa lämpöä ja pitää asumiskustannuksia maltillisina. Öljylämmitys sekä ilmalämpöpumppu myös.

Piha on reilunkokoinen ja täällä voit toteuttaa visioita. Aurinkokin paistaa pihalle pitkin päivää!

Pihlavan peruspalvelut lähellä: kauppa, koulu, terveyskeskus, uimahalli.. Ja keskustaan noin vartin ajomatka ja Yyterin hiekkarannalle vähän vähempi..

Ja on muuten kaikista remonteista ja huoltotoimenpiteistä dokumentteja säilytetty.. ja alkuperäiset piirustuksetkin löytyy.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

ps. pohjakuva tulossa

Rakennus
Huoneistoselitelmä4h+k+kellaritilat
Kerros3/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
Lämmitysjärjestelmäöljy, Ilmalämpöpumppu.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: 2006 uusittu, mutta katto kaipaa uusimista puutteellisen yläpohjan tuuletuksen sekä läpivientien tiivistämättömyyden vuoksi. Tästä olemassa tarjous jo.
PerustusPerusmuuriperustus
IlmanvaihtoEcoair asennettu keskikerrokseen 2019
Rakennusvuosi1951
Käyttöönottovuosi1951
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Lisätiedot: Paljon remonttia tehty, mutta seuraavallekin jätetty remontoitavaa.
Lisätietoja muista rakennuksistaPihavarasto (kylmä, sähköt on)
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Keittiö remontoitu 2007, ikkunat alakertaan 2010 ja yläkertaan 2005, putket uusittu osittain, katto 2006 (kaipaa uusimista), viemärit osittain betonia ja osittain muovia, salaojat tehty 2011 3 seinälle, sähköt kellariin 2007, takka asennettu 1995, puhallusvilla asennettu 2005, pintaremonttia vuosien varrella.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KeittiöKuvaus: Laminaatin alla muovimatto. Tapetti laitettu 2021. Puustellin keittökalusteet uusittu 2007.
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: kaakeli, tapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: suihku.
Seinä: kaakeli, puu.
Lattia: betoni.
WCLukumäärä: 1
Kuvaus: Wc:n lattiassa laminaatti.
Kalusteet: bidee-suihku.
Seinä: tapetti.
SaunaKuvaus: Valmius puukiukaalle (ollut ennen puukiuas)
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: betoni.
Muut tilat
Muut tilat
Kellarissa oleskelu- ja säilytystilaa runsaasti. Kellariin kaksi käyntiä sisätiloista ja yksi uloskäynti. Kellarissa isoimmassa oleskelutilassa lattialämmitys.
PihaKaatolupa kolmelle puulle, takapihan vaahteralle ja etupihan 2 koivulle, lupa voimassa 3 vuotta. Naapurin kanssa yhteinen kaivo, esim. kasteluvedeksi soveltuva. Aita sovittu huollettavan naapurin kanssa yhdessä, molemmat omalta puolelta.
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 294,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala100,00 m2
Muu pinta-ala57,40 m2
Kokonaispinta-ala157,40 m2
Rakennusoikeuden e-luku0.2
RakennusoikeusKokonaisrakennusoikeus tontilla yhteensä 258,8m2.
Lisätietoja pinta-alasta
Tilat kolmessa kerroksessa. Keskikerros sekä yläkerta yht. n. 100m2 ja kellarikerroksen tilat 57,4m2.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero210
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Öljyä kulunut n. 1500 l/v. (lämmitetty myös takkaa aktiivisesti). Sähköä kulunut n. 15.400 kWh/v.
Muita tietoja
Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymät (valokuitukaapeli tontin nurkalla, ei kytketty)
Ladataan kohteita...