Kohde 21480463

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteLautapojantie 2, 28800 Pori
KaupunginosaMetsämaa
Asuinpinta-ala80,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, s,
Hinta69 206,30 €
Velaton hinta79 000,00 €
987,50 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT

Helppoa asumista rivitalossa!

Viihtyisällä Metsämaalla rivitalon päätyasunto.
Siisti ja viihtyisä koti kahdella makuuhuoneella, valoisa olohuone, josta käynti takapihalle. Keittiössä hyvin laskutilaa ja kaappeja. Hyvänkokoinen pesuhuone ja oma sauna. Takapihalle saat kauniit kausivalot ja lyhdyt sekä kesällä siellä mahtavaa grillailla ja nauttia lämmöstä.

Luonto on myös lähellä! Meriporin mahtavat ulkoilumaastot ovat nopeasti saavutettavissa. Teemuluodon lintutornille ja Halssiin johtavalle luontopolulle on kävely matka. Eikä Enäjärven venesatamaankaan ole kävellen kuin reilu kilometri.
Kouluunkin vain pieni matka ja kauppa sekä posti löytyy niin Kyläsaaresta kuin Pihlavastakin.

Lähdetään katsomaan tätä
Soita ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 5225 585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä3h, k, s,
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
2021: Ruohonleikkurin hankinta, J&J Loukko oy ja P&T Kone Oy, Anticimex Oy - as.8 koiso-ongelman torjunta, As.18 kylpyhuoneen vedeneristys, sammutinhuoltoa - sammuttimien tarkastus, lämmityspattereiden termostaattien korjausta, As.18 sähkökorjauksia. 2020: Kahden rakennuksen ulkoseinän laudoituksen korjaukset talkoilla. Vierasparkkipaikkojen kyltit. Kylmiön korjausta. Ilmastoitikanavien nuohous ja 5 huoneiston säätimen vaihto. As. 3, 9 ja 15 hanojen uusiminen. Antennijärjestelmän korjausta as. 17-21. Ruohonleikkurin huolto ja käsityökaluja. Kaapeli-Tv liittyminen. 2019: Ullakkotilojen ilmanvaihdon parantaminen ja kulkusillat. Ulkotilojen paloturvallisen lisääminen. Ulkokatteen, rännien, lumiesteiden uusiminen. Lämmitystermostaattien uusimista. Autolämmitystolppien korjausta. Ruohonleikkurikorjausta -vetohihna. Kattoremontti koko taloyhtiöön. 2018: Hiekkalaatikon korjaus. Raja-aidan siirtäminen, Ulko-ovikorjausta as. 9. Rakennetiivistys as. 8. Ikkunoiden pitkäsalvat as. 6 ja 10. WC-istuimen uusinta as. 18. Patteriventtiilien korjausta. Ulkovesipostin uusinta as. 16. Huippuimurin uusinta as. 19. 2017: As.13 välipohjan höyrysulun tiivistäminen, Asbestianalyysi keittiötilat, Ruohonleikkurin hankinta - Viking, WC-laitteiden korjausta ja hanojen uusimista, Poistoimurien uusimista as.12, 15 ja 16, Pihavalaisinten polttimoiden uusimista, antennivahvistimen uusimista ja vanhojen asennusten korjausta. 2010: Ulko-ovet uusittu. 2009: Lämpökeskus uusittu, siirrytty kaukolämpöön.
Korjaukset
2005 Pesuhuone ja saunan lattia remontoitu. 2010 Terassi takapihalle. 2016 Keittiöön uudet kaapistot, liesi 2022. Pintaremonttia vuosien varrella.
Suunnitellut korjaukset
Seuraavan viiden vuodenaikana: -talon ulkoseinien päätyjen uusiminen tarvittaessa. -ikkunoiden uusiminen 2024.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: muovi.
KeittiöHella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu.
Lattia: muovi.
KylpyhuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 8 400,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy30.12.2032
Asuinpinta-ala80,00 m2
Kokonaispinta-ala80,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Lautapojantie
Y-tunnus: Asunto Oy Lautapojantie
IsännöitsijäTilivaaka, Vesa Supponen, vesa.supponen@gmail.com
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 287,67 €/kk
Hoitovastike: 200,70 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 86,97 €/kk
Autopaikka7 e / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 2% jonka ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa.
Muita tietoja
Muuta tärkeääMikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ladataan kohteita...