Kohde 21576865

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteParatiisintie 13, 28610 Pori
KaupunginosaParatiisinmäki
Asuinpinta-ala48,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s
Hinta80 000,00 €
1 666,67 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Hyväkuntoinen päätykaksio Paratiisinmäessä!

Remontoitu koti, jossa hyvät tilat yhdelle tai kahdelle asujalle. Neliöt ovat tehokkaasti käytetty.
Viistot sisäkatot luovat avaruutta ja kokonaisuus on kaikinpuolin hyvä sekä valoisa. '
Uudehko ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut kurissa ja tuo ihanan viilennyksen kesähelteillä.
Kiva takapiha, johon aurinko paistaa pitkin päivää.
Autokatospaikka sekä varasto.

Tässä hyvä vaihtoehto ensiasunnonostajalle ja toki myös sijoittajalle!

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
LämmitysjärjestelmäSähkö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1999
Käyttöönottovuosi1999
Huoneiston yleiskuntoEi luokiteltu.
Lisätiedot: Siistikuntoinen asunto.
EnergialuokitusF2013
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 16.10.2024 asti
Tehdyt korjaukset
AS 2lämminvesivaraaja vaihdettu 2009. Kaikkien asuntojen pesutilojen peruskorjaus 2010, samassa yhteydessä vaihdettu lämminvesivaraajien vastussuojaputket. Autosähköpistokkeiden uusiminen 2011, jäteaitauksen uusiminen 2011, ilmanvaihtohormien läpivientien tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2011. Asunto A 9 lämminvesivaraajan vaihto 2012. Asunto 10 lämminvesivaraajan vaihto 2013. Raja-aidan uusiminen A-rakennuksen takapihan puolella 2014, asunon 6 lämminvesivaraajan vaihto 2014. Asunnon 3 lämminvesivaraaja vaihdettu 2015. Kaikki vielä vaihtamatta olleet vesivaraajat uusittu 2017. Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2018. Kuntoarvion teettäminen 2019, piha-alueen tasaus ja sorastus 2019, yhden sadevesikaivon korjaus ja salaojan korotus maan pinnalle 2019, salaojien toiminnan tarkastus, tarkastuskaivojen etsintä ja nostaminen maan pinnalle 2020, rakennuspiirustusten digitalisointi 2020, IV-kanavien nuohous 2021.
Korjaukset
Pintaremonttia tehty 2020. Tällöin myös keittiön ovet sekä maustehylly uusittu. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010. Terassi 2019.
Suunnitellut korjaukset
Aitojen uusinta, julkisivujen huoltomaalausta, ikkunoiden ja ulko-ovien lukitusten uusinta, vesikaton huoltoluukkujen teko, sähköpatterien uusinta tarpeen mukaan, hanojen uusinta tarpeen mukaan, talotuulettimien uusiminen tarpeen mukaan. Kuntoarvion teettäminen.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KeittiöKuvaus: Tasot päällystetty DC-fixillä. Keittiön ovet ja maustehylly vaihdettu 2020.
Hella: sähköliesi.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli, tapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKuvaus: Remontoitu 2010.
Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Sauna remontoitu 2010.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu/tapetti. Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 3 040,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin kaupunki
Asuinpinta-ala48,00 m2
Kokonaispinta-ala48,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Aataminhelmi
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Aataminhelmi
IsännöitsijäPorin Toimistorutiinit Oy Kati Ruis Isolinnankatu 24, 28100 Pori p. 0500 690164 kati.ruis@toimistorutiinit.fi
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 162,40 €/kk
Hoitovastike: 158,40 €/kk
Muu vastike: 4,00 €/kk (esim. tonttivastike)
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksu laskutetaan 4x vuodessa. Sähköä kulunut n. 7200 kWh/v (2 henkilön talous). Autokatosmaksu 4€/kk.
Autokatospaikat10
Autopaikan lisätiedotJoka asuntoon kuuluu autokatospaikka, maksu 4 eur / kk.
Kustannuksia aiheuttavat velvoitteetSähköautojen latauspaikoista keskustelua, vielä ei valmiutta lataukselle. Vaatii toimenpiteitä. Omasta katoksesta ei mahdollista ladata ennen tiettyjä toimenpiteitä.
Muita tietoja
Muuta tärkeääMikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Muut kauppaan kuuluvat
kenkäkaappi, takapihan istutuslaatikot,
Kauppaan ei kuuluKeittiön avopuuhyllyt, takapihan lavat
Ladataan kohteita...