fbpx

Kohde 21578703

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteKiertokatu 23, 28130 Pori
KaupunginosaRiihiketo
Asuinpinta-ala38,60 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk
Hinta47 406,53 €
Velaton hinta54 000,00 €
1 398,96 €/m2
Vuokra465,00 €/kk
VapautuuHeti
Jaa linkki

Eula Wessberg

Toimisto- & markkinointisihteeri, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puistoiselta Kiertokadulta siistikuntoinen ja toimiva pikkukaksio. Opiskelijoiden suosima Riihiketo on alueena loistava sijoittajalle, mutta sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnoksi.

Huoneistossa tehty pintaremonttia alkuvuodesta 2020, jolloin mm. keittiön kaapit sekä seinä- ja kattopinnat ovat saaneet uudet siistit pinnat.

Taloyhtiöön toteutetaan käyttövesiputkien sekä pohjaviemärien sukitus. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmistunut ja huoneistoon kohdistuva rahoitusosuus remontista tulee olemaan arviolta 3994,24 €.

SIJOITTAJAT HUOMIO. Tämän asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa kerralla myös kaksi muuta kohdetta samasta yhtiöstä. Kolmen vuokrakohteen paketista saat lisätietoja välittäjältä.

***

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625
eula.wessberg@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä2h+kk
Kerros2/3
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
EnergialuokitusG2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
1989 Vesikaton uusinta 1994 lämpöjohtoihin sulku- ja säätöventtiilit ja uudet lämpöpatterien termostaattiventtiilit. 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1995 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilit uusittu 1999 saunaosasto kunnostettu 2000 Porraskäytävät uudistettu 2001 Jätekatos rakennettu 2003 Ikkunoiden ulkopuolisten sekä ikkunamyykien uudelleen maalaus 2012 Ilmastointihormien nuohous 2016 Jätekatos verkotettiin ja asenn.jätekatokseen lukollinen ovi 2016 Uusittu pihapuolen takaovet 6 kpl 2017 Kaukolämmön alajakokeskus 2020 21 ja 23-talon asuinparvekkeiden vanerilevyt uusittu sekä uusittu porraskäytävien porraslistoja laaja-alaisesti koko taloyhtiössä.
Korjaukset
Keittiön hyllykomero muutettu jääkaappi-pakastintilaksi v.2015. Pintaremonttia vuonna 2020.
Suunnitellut korjaukset
Viemärien sukitus päätettiin toteuttaa taloyhtiössä. Yhtiökokouksessa 15.6.2022 päätettiin avata 300.000 € luotollinen remonttitili Länsi-Suomen Osuuspankista remontin ajaksi, josta kaikki remonttiin kuuluvat kulut maksetaan. Tilin loppusaldo muutetaan remontin valmistuttua lainaksi 25 vuoden laina-ajalla pankin myöntämän lainatarjouksen mukaisesti. Urakka alkanut elokuussa 2022 ja kestää arviolta 3/2023 asti.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneKuvaus: Olohuoneen ja makuuhuoneen katot uudelleen maalattu. Seinistä tapetit poistettu, tasoitettu ja maalattu. (2020)
Seinä: maalattu.
Lattia: muovi.
KeittiöKuvaus: Keittiön työtasot, ala- ja yläkaapit uusittu. Työtason valaisin uusittu. (2020)
Hella: sähköliesi.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu.
Lattia: muovi.
KylpyhuoneKuvaus: Kylpyhuone/wc-tilassa uusi peilikaappi asennettu ja pesukonepistoke siirretty seinä pinnassa kourussa vastakkaiselle seinälle, varustettuna vikavirtakytkimellä. (2020)
Kalusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Seinä: kaakeli, maalattu.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 5 929,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala38,60 m2
Kokonaispinta-ala38,60 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Kiertokatu 21-25
Y-tunnus: Asunto Oy Kiertokatu 21-25
IsännöitsijäOP Koti Länsi-Suomi Isännöinti Oy Pirttimäki Aki, 0503742017 aki.pirttimaki@op.fi
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 177,87 €/kk
Hoitovastike: 150,15 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 27,72 €/kk
Saunamaksu10 e / hlö / kk
Autotallipaikat15
Ladataan kohteita...