poista suosikeista lisää suosikiksi
Toimivapohjainen, ensimmäisen kerroksen kaksio ja linjasaneerauskin on juuri valmistunut!
Pienellä pintaremontilla saat tästä erinomaisen joko itselle tai sijoitukseen.
Huoneiston osuus linjasaneeraushankkeesta tulee olemaan n. 30.648,9 euroa ja tämä kustannus tulee ostajalle.
Autotalli kuuluu kauppaan sekä myös lämpöpistokepaikka.
Mukava asuinalue, joka paikkaan lyhyt matka.
Tervetuloa tutustumaan!
Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: elementti, betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Vesikeskuslämmitys |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 1995 lämmityslaitteiden uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö 1998 asfaltoini-ja salaojitustöitä 2002-2003 julkisivukorjaus 2004 pääovien viereisten laattojen uusiminen, Käppärätie 11:n saunaremontti 2005 peltikatteiden maalaus 2008 Käppärätie 11 ja 13 rakennusten välillä kulkevien lämpö-ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2010 Käppärätie 13 porraskivien osittainen uusiminen, lämmityskaapelointi sekä ulko-ovien uusiminen (alumiiniovet) 2011 piha-asfaltointien korjausta Käppärätie 11-13 pihoissa 2013 putkistojen kuntotutkimus. Siivousparvekkeiden saneeraus (rst-työt) sekä Käppärätie 11-13 pihavalaistuksen lisääminen ja uusiminen 2015 tuuletusparvekkeiden korjaus 2017 asuntojen lukkojen uusiminen ja piha-aidan uusiminen (teräsaita) Käppärätie 11-13 2018 huoneistoparvekkeiden kuntokatselmus (lattia-ja seinäpinnat) 2019 huoneistoparvekkeiden lattioiden ja seinäpintojen korjaus 26.8.2021 ylimääräinen yhtiökokous tehnyt päätöksen aloittaa linjasaneeraus, toteutustapa ns. perinteinen putkiremontti, kokonaisurakkana. Urakka-aika 3.1.2022-23.12.2022. Pääurakoitsija Veljet Mäkilä Oy | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026 Vesikatto: maalaustarvetta jakson loppupuolella Julkisivukorjaukset: kuorielementtien rapautumista ja elementtisaumausten uusimis-/korjaustarvetta jo jakson alkupuolella Ulko-ovien uusinta Käppärätie 11:n ja Kalevanpuisto 58:n rakennuksissa linjasaneeraushankkeen yhteydessä, myös summeri-/ovi puhelimien hankinta samassa yhteydessä. Porrashuoneiden lattialaattojen uusinta linjasaneerauksen aikana (purkutyö asbestipurkuna), myös seinäpintojen huoltomaalaus, äänieristyslevyt kattopintoihin. Saunatilojen perusparannusta linjasaneerauksen yhteydessä. Piha-asfaltoinnin uusimista (varattu erilisrahoitus 55000€). Linjasaneeraushanke 2022. Kylmiöiden saneeraus, muun muassa kylmiön muutos polkupyöräsuojaksi Käppärätie 11:ssa. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö ja ilmastointikoneiden uusinta saneerauksen jälkeen sekä sähkönousujen uusiminen, kolmivaihevirta, varaus sähköautojen latauspisteille. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 10 261,10 m2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Vuokranantaja | Porin Kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2027 |
| Asuinpinta-ala | 54,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Portti-Käppärä Y-tunnus: Asunto Oy Portti-Käppärä |
| Isännöitsijä | Sakipa Oy Isännöinti Pertti Pinkkilä pertti.pinkkila@sakipa.fi 044 2438117 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 206,55 €/kk Hoitovastike: 206,55 €/kk |
| Saunamaksu | 9 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Huoneiston osuus linjasaneeraushankkeesta tulee olemaan n. 30.648,9 euroa ja tämä kustannus tulee ostajalle. Mahdollisuus maksaa myös rahoitusvastikkeena, rahoitusvastikkeen summa tarkentuu myöhemmin. | |
| Autokatospaikat | 16 |
| Autopaikan lisätiedot | Toteutetut autopaikat 36kpl, autopaikkavelvoite 78kpl |
