poista suosikeista lisää suosikiksi
Portaat ylös ja tässä on kaikki tarvittava.
Tyylikkäästi remontoitu koti, jossa uusi hyvänkokoinen keittiö odottaa ruuanlaittajaa. Keittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen, minne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja yöpöydälle sekä vaatekaapit ja käynti vaatehuoneeseen. Tilava pesuhuone ja sauna, josta wc:n saat eroteltua liukuovella.
Asunto on valoisa, siisti ja hyväkuntoinen. Ikkunat, ovet ja lukitukset vaihdettu tänä vuonna.
Pihamaalla on iso terassi, jossa voit nauttia kesästä ja grillailla herkkuja sekä hoitaa pientä kukkamaata.
Asunnolla on käytössä autokatospaikka ja ulkovarasto.
Asunto sijaitsee pidetyllä asuinalueella, lähellä palveluita.
Soita ja sovi esittely!
Kirsi
050 5225 585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | Oh/k, mh, kph, s |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu, tiili. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Kuntotutkimus | |
| Kuntotutkimus tehty: 2010. | |
| Energialuokitus | D2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2022 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusiminen. 2021 As. 12 viemäriputken uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2019 Huoneiston D 14 pesutilan muovimaton uusinta, Huoneiston D 16 talotuulettimen uusinta. 2018 Huoneistojen B 5 ja C 12 talotuuletin uusinta. 2017 Kaikkien asuntojen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu asuntokohtaisille vesimittareille asti. Rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu. 2016 Pesutilan muovimatto uusittu as 5, 6 ja 14. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lämpökeskuksen automatiikan uusiminen. 2011 Eteläpuoleisien ikkunoiden huoltomaalaus, asuntokohtaisten vedenmittausjärjestelmän uusiminen. 2008 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta, Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2002 Rakennusten puuosien ja aitojen maalaukset, kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys. | |
| Korjaukset | |
| 2021 Remontoitu keittiö, vaihdettu talotuuletin ja kodinkoneet keittiöön. Uusittu asunnon lattia ja maalattu seinäpinnat. Kylpyhuoneeseen asennettu kaksi kaappia, wc tilaan uusi allaskaappi, peili ja seinäkaappi. Saunan ovi vaihdettu. Kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat on vaihdettu. Rakennettu pihaan terassi. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Aitojen pesut ja maalaukset talkoilla. Perustukset ja runko: Terassikatosten rakenteet, kivijalkojen korjaukset. Julkisivut: Ulkorakennusten (varastot, autotallit ja -katokset) huoltomaalausta. Katto: Räystäsrakenteiden huoltomaalaus ja vauriokorjauksia. Vesikatteen, vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja maalaus tarvittavin osin. Huoneistojen märkätilat: Asuntojen märkätilojen muovimattojen ja lattiakaivojen uusiminen tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston termostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen. Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan vuosittain. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: vinyylikorkki. |
| Keittiö | Hella: integroitu. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu. Lattia: vinyylikorkki. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: muovi. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: muovi. |
| Muut tilat | |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 4 923,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 61,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 61,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Nahkurinkaari Y-tunnus: Asunto Oy Nahkurinkaari |
| Isännöitsijä | Porin Toimistorutiinit Oy Kati Ruis p. 02 6338 513 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 344,33 €/kk Hoitovastike: 254,67 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 89,66 €/kk |
| Autopaikka | 5 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Varainsiirtovero 2%. | |
| Autotallit | 4 |
| Autokatospaikat | 12 |
| Autopaikan lisätiedot | Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka, joko talli tai katos. Kaikki autopaikat yhtiöjärjestyksen perusteella yhtiön hallinnassa, mutta autopaikan sähkö menee saman numeroisen asunnon sähkömittariin. |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | Pesutilojen korjaustarpeen määrittämiseksi tehdään kaikissa huoneistoissa katselmus 11.8.2022 |
