fbpx

Kohde 21692006

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteNahkurinkaari 3, 28400 Ulvila
KaupunginosaNahkuri
Asuinpinta-ala61,00 m2
TyyppiRivitalo
HuoneistoselitelmäOh/k, mh, kph, s
Hinta80 596,42 €
Velaton hinta85 000,00 €
1 393,44 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT
Portaat ylös ja tässä on kaikki tarvittava. Tyylikkäästi remontoitu koti, jossa uusi hyvänkokoinen keittiö odottaa ruuanlaittajaa. Keittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen, minne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja yöpöydälle sekä vaatekaapit ja käynti vaatehuoneeseen. Tilava pesuhuone ja sauna, josta wc:n saat eroteltua liukuovella. Asunto on valoisa, siisti ja hyväkuntoinen. Ikkunat, ovet ja lukitukset vaihdettu tänä vuonna. Pihamaalla on iso terassi, jossa voit nauttia kesästä ja grillailla herkkuja sekä hoitaa pientä kukkamaata. Asunnolla on käytössä autokatospaikka ja ulkovarasto. Asunto sijaitsee pidetyllä asuinalueella, lähellä palveluita. Soita ja sovi esittely! Kirsi 050 5225 585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi
Rakennus
HuoneistoselitelmäOh/k, mh, kph, s
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Pelti
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2010.
EnergialuokitusD2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
2022 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusiminen. 2021 As. 12 viemäriputken uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2019 Huoneiston D 14 pesutilan muovimaton uusinta, Huoneiston D 16 talotuulettimen uusinta. 2018 Huoneistojen B 5 ja C 12 talotuuletin uusinta. 2017 Kaikkien asuntojen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu asuntokohtaisille vesimittareille asti. Rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu. 2016 Pesutilan muovimatto uusittu as 5, 6 ja 14. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lämpökeskuksen automatiikan uusiminen. 2011 Eteläpuoleisien ikkunoiden huoltomaalaus, asuntokohtaisten vedenmittausjärjestelmän uusiminen. 2008 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta, Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2002 Rakennusten puuosien ja aitojen maalaukset, kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys.
Korjaukset
2021 Remontoitu keittiö, vaihdettu talotuuletin ja kodinkoneet keittiöön. Uusittu asunnon lattia ja maalattu seinäpinnat. Kylpyhuoneeseen asennettu kaksi kaappia, wc tilaan uusi allaskaappi, peili ja seinäkaappi. Saunan ovi vaihdettu. Kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat on vaihdettu. Rakennettu pihaan terassi.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Aitojen pesut ja maalaukset talkoilla. Perustukset ja runko: Terassikatosten rakenteet, kivijalkojen korjaukset. Julkisivut: Ulkorakennusten (varastot, autotallit ja -katokset) huoltomaalausta. Katto: Räystäsrakenteiden huoltomaalaus ja vauriokorjauksia. Vesikatteen, vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja maalaus tarvittavin osin. Huoneistojen märkätilat: Asuntojen märkätilojen muovimattojen ja lattiakaivojen uusiminen tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston termostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen. Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan vuosittain.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: vinyylikorkki.
KeittiöHella: integroitu.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: maalattu.
Lattia: vinyylikorkki.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: muovi.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: muovi.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 4 923,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala61,00 m2
Kokonaispinta-ala61,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Nahkurinkaari
Y-tunnus: Asunto Oy Nahkurinkaari
IsännöitsijäPorin Toimistorutiinit Oy Kati Ruis p. 02 6338 513
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 344,33 €/kk
Hoitovastike: 254,67 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 89,66 €/kk
Autopaikka5 e / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 2%.
Autotallit4
Autokatospaikat12
Autopaikan lisätiedotJokaiselle asunnolle on yksi autopaikka, joko talli tai katos. Kaikki autopaikat yhtiöjärjestyksen perusteella yhtiön hallinnassa, mutta autopaikan sähkö menee saman numeroisen asunnon sähkömittariin.
Kustannuksia aiheuttavat velvoitteetPesutilojen korjaustarpeen määrittämiseksi tehdään kaikissa huoneistoissa katselmus 11.8.2022
Ladataan kohteita...