Kohde 21692328

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoitePappilanpuistikko 7, 28200 Pori
KaupunginosaToejoki
Asuinpinta-ala75,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+ph+s
Hinta127 624,55 €
Velaton hinta129 000,00 €
1 720,00 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Oijoijoi nyt on ihana koti!

Hyvällä sijainnilla ja myös autotallilla varustettu täysin vuonna 2020 remontoitu rivitalokoti.

Kokonaisuus on kerrassaan ihastuttava ja kodikas. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaadettu ja tilalla on nykyaikaisesti iso saareke. Kivana yksityiskohtana on myös hieno liesituuletin. Näin ollen saatu tilava, yhteinäinen keittiö-olohuone.
Kaksi makuuhuonetta ja myös kaksi vaatehuonetta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä omansa.

Sama laadukas ja kaunis linja jatkuu läpi kodinhoitohuoneen pesutiloihin ja upeaan saunaan asti. Tänne voit totisesti muuttaa ilman remonttihuolia. Erillinen, kalustettu wc niinikään oikein tyylikäs.

Sopivan kokoiset etu- ja takapihat ja varastokin heti ulko-oven vieressä (ja varastokin fiksattu tosi siistiksi!). Ja isona bonuksena on autotalli, harvoissa yhtiöissä on autotallit, mutta täällä on.

Rauhallinen sijainti, lyhyt matka palveluihin, päiväkotiin ja kouluun.

Tervetuloa!

Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

ps. pohjakuva tulossa.. mutta perinteisesti sisääntulon jälkeen makuuhuoneet molemmin puolin, sen jälkeen wc vasemmalla ennen keittiötä ja keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, pesutiloihin ja saunaan..

Rakennus
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+ph+s
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, tiili.
LämmitysjärjestelmäSähkö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2021.
Lisätiedot: Märkätilojen kuntoarviointi
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
2006 terassiovet uusittu 2017 rakennuksen katot uusittu 2018 sadevesiviemäri autotallin päätyyn 2021 rakennusten maalaus 2022 lisävilloitus ja kulkusillat asuintalojen välikatoille
Korjaukset
2019 tehty kokonaisvaltainen remontti asunnossa, uusittu myös seinäpatterit. Myös lämmin varasto remontoitu tuolloin ja lisätty hyllyjä.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: sadevesiviemäröinnin tarkistaminen, sokkeleiden pinnoitus, huoneistojen ulko-ovien ja varasto-ovien sekä yhtiön varasto-ovien uusiminen, lisäeristyksen lisääminen välikatolle, jätekatoksen ja siihen yhdistettävän lukittavan välinevaraston rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähkölatausvalmiuden rakentaminen.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: vinyyli.
KeittiöKuvaus: Keittiö 2019: kodikas keittiö
Hella: induktio, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu, muu.
Lattia: vinyyli.
KylpyhuoneKalusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso.
Seinä: maalattu.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kalusteet: lattialämmitys.
Seinä: maalattu.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 3 844,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
VuokranantajaPorin Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy30.12.2036
Asuinpinta-ala75,00 m2
Kokonaispinta-ala75,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Pappilanpuistikko 1
Y-tunnus: Asunto Oy Pappilanpuistikko 1
IsännöitsijäIsännöinti Kotitar Oy Antti Uusitalo antti.uusitalo@kotitar.fi 040 7218610
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 249,64 €/kk
Hoitovastike: 165,00 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 84,64 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähköä kulunut n 5000-6000kWh/V. Sovitusta 60.000 euron lainasta on nostettu 23.11.2022 mennessä 10.000 euroa. Nostot lopulliseen 60.000 euroon toteutetaan hankkeiden etenemisen myötä. Vs-vero 2%.
Autotallit8
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Lack-hyllyt, tauluhyllyt, autotallin kaapisto
Ladataan kohteita...