fbpx

Kohde 21695165

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteAlikyläntie 46, 28220 Pori
KaupunginosaRuosniemi
Asuinpinta-ala108,00 m2
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäAlak. 2h, k, kph, aula, kuisti, yläk. 2h, aula, wc
Hinta109 000,00 €
1 009,26 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT, osakas
Suositulla Ruosniemen alueella, ryhdikäs talo omalla tontilla! Tähän kotiin noustaan portaita, jotka vievät ihanalle kuistille. Kuistilla voit nauttia kesäsateessa, vaikka kahvit ja nauttia sateen ropinasta. Kuistilla on kaksi ovea – toisen takana portaat yläkertaan ja toinen ovi vie eteiseen. Mennään ensin eteiseen. Kodin ykköskerros on remontoitu kauniisti. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja sinne mahtuu lisäksi ruokapöytä kuudelle. Kylpyhuonetta on laajennettu ottamalla pieni tila keittiöstä. Se on mahdollistanut kylpyhuoneeseen paikan pesutornille ja tilaa suihkuttelulle ja muille toimille. Lattiassa ihana lattialämmitys! Olohuoneessa on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Täällä on kaunis yhtenäinen värimaailma. Portaita pitkin noustaan sitten yläkertaan, jossa on kaksi tilavaa huonetta. Yläkerrassa on ollut toinen asunto, joten toisesta huoneesta löytyy vielä vesipiste ja hella. Tänne saat kunnostettua tilavat makuuhuoneet. Lisäksi on wc, joka kaipaa lattiaa ja pyttyä. Lisäksi vielä kylmää vinttitilaa säilytykseen. Talosta löytyy myös kellari. Siellä on kylmää säilytystilaa ja öljykattila ja -säiliö sekä autotalli. Puutarhassa on marjapensaita ja hedelmäpuita. Haluatko lisätä kasvimaan tai terassin? Pihassa on myös kunnostusta vaativa talousrakennus, jossa kaksi huonetta ja sauna. Taloon on tehty 2000 -luvulla hyviä remontteja, käyttövesiputket uusittu, viemäröinti muovinen, verhoilu vaihdettu vinyyliin, ulko-ovi uusittu, ikkunat uusittu ym. Tässä kodissa on lämmin ja kodikas tunnelma, varaa oma esittelyaikasi Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Lämmitysjärjestelmä: öljy, muu.
Rakennus
HuoneistoselitelmäAlak. 2h, k, kph, aula, kuisti, yläk. 2h, aula, wc
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
Lämmitys
LämmitysAlakerran patterit vaihdettu
Muu lämmitysjärjestelmäVaraava takka
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Kunto: Katto maalattu 1997
Rakennusvuosi1962
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
Muut rakennuksetTalousrakennus.
EnergialuokitusG2018
EnergiatodistusKyllä
Korjaukset
1998 Ikkunat vaihdettu alakertaan ( ei kuisti). 2003 Viemäriputket ylhäältä alas uusittu. 2008 Takka asennettu Pikku-Jussi, LVI kunnostusta käyttövesiputket ja patterit uusittu alakertaan, sähköt uusittu alakertaan ja uusi sähkötaulu kellariin, kylpyhuone uusittu. 2010 Keittiö uusittu ja kodinkoneet vaihdettu, alakerran seinät levytetty ja maalattu ja tapetoitu sekä lattiat levytetty ja asennettu laminaatti. 2012 Vinyyliverhous, ulko-ovi uusittu, ulkoseinien eristys, rännit ja syöksytorvet uusittu, ikkunat uusittu yläkertaan ja kuistille.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneKuvaus: Laminaatti lattia, seinät maali ja tapetti
KeittiöHella: keraaminen, erillisuuni.
Tasot: puu.
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Seinä: maalattu, tapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kuvaus: Yläkerrassa kunnostettava wc.
SaunaKuvaus: Piha rakennuksessa kunnostusta vaativa sauna.
Tyyppi: Ei saunaa
Muut tilat
Muut tilat
kuisti
TakkaTyyppi: takka.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 043,00 m2
Tyyppi: Tasamaatontti
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala108,00 m2
Kokonaispinta-ala108,00 m2
RakennusoikeusMax. 1/3 tontin pinta-alasta. PK = Pienteollisuuskortteli tai korttelinosa pienteollisuutta varten. Jokaiselle tontille saa rakentaa enintään 6 m korkeita 1-kerroksisia tehdas- ja varastorakennuksia., liikkeelle tarpeellisia toimisto- ja ruokailuhuoneita, sekä kaksi asuntoa. Rakennusten yhteinen pinta-ala ei saa ylittää 1/3 tontin pinta-alasta eikä rakennuksia saa sijoittaa 4 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Rajalle jäävälle rakentamattomalle osalle on istutettava lehtipuita. Samalla tontilla olevien rakennusten välimatka ei saa olla 8 m pienempi.
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on alakerta 62,3 m2 ja yläkerta 46,4 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero210,00
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Öljyä n. 1500-1700l vuosi. Takka puuta 2-3 mottia. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%.
Muita tietoja
Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymä
Ladataan kohteita...