fbpx

Kohde 21717211

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteKoivistonpuistikko 49-51, 28130 Pori
KaupunginosaUusikoivisto
Asuinpinta-ala56,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
Hinta53 069,34 €
Velaton hinta55 000,00 €
982,14 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT
Tämä ylimmän, 7. kerroksen kaksio odottaa uutta asukasta. Koti on muuttovalmis tai halutessasi voit päivittää sen mieleiseksesi. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ikkunalla, ihanan valoisaa valita päivän vaatteet. Keittiössä on tilaa ruuanlaitolle ja kunnon ruokapöydälle. Ikkunasta voit seurata Ulvilantien liikennettä, täältä kun näkee pitkälle. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on mahtavat maisemat Uudenkoiviston suuntaan. Talosta on pidetty hyvää huolta ja paljon hyviä remontteja ja asumusmukavuutta parantavia muutoksia on tehty. Perinteinen linjasaneeraus on suunnitteilla. Kun se on tehty ei tiedossa ole muita suuria remontteja. Lähin kauppa löytyy kadun päässä ja kaikki Koivulan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Olisiko tässä sinun kotisi? Soita ja sovi esittely kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
Kerros7/7
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: muu.
Muut materiaalit: betonielementti
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: peltikate
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
EnergialuokitusF2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
2020 Perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu. 2019 Huoneistoparvekkeiden teräskaiteen huoltomaalaustyöt, piha-alueiden vanhojen puiden poisto ja täydenysistutukset nurmikointitöineen, asuntojen palovaroittimien kunnon tarkastus ja patterointi tarpeen mukaan taloyhtiön toimesta ja kustannuksella, linjasaneeraushankkeen valmistelu yhdessä muiden alueen asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhtiesen tahtolitlan luotaamiseksi. 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus ja peruspesu, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviksi led-lampuiksi, kellarikerroksen seinien ja lattioiden sekä ovien huoltomaalaus (talkootyö). 2017 Hissien modernisoinnin valmistumisne alkuvuonna 2017, hissien täyshuoltosopimus Kone Hissit Oy:n kanssa, piha-alueen valaisintolppien lamppujen uusiminen karlux Talas Led-lampuiksi. 2016 Hissien modernisointihankeen toteustus aloitetettu syksyllä 2016, yhteensä 24 hissin modernisointi kahdeksassa taloyhtiössä, ei muuta oleellista. 2015 Pohjoispään saunan löylyhuoneen peruskorjaus, asuntojen ovien lukkorunkojen uusinta ja uudelleen sarjoitus sekä yleisten tilojen ovilukkojen uudelleen sarjoitus, avaintyyppi Abloy Sento. Hissien modernisointihankkeen käynnistäminen ryhmähankkeena. 2014 Yhtiön Rakennuksen peltikatteen huoltomaalaus. 2013 Ei oleellista - normaaleja huoltokorjauksia. 2012 ns. invaliuskan rakennuttaminen talon pohjoispäähän liikuntaesteen poistamiseksi, oviautomatiikka kahteen oveen, viemärien uusinta, uusi pelastustie, huoneistoparvekkeiden huoltomaalausta asukkaiden tekemien reklamaatioiden mukaan. 2010 Pohjaviemärin uusinta. 2005 Julkisivukorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkon uusinta. 2003 Lämmityksen ja käyttöveden linjasäätöventiilien uusinta. 2001 Viemäröinti syöksytorvien alta sadevesikaivoihin ja pihan uudelleen asfaltointi. 2000 Saunaremontit.
Suunnitellut korjaukset
Korjaustarveselvitys vuosille 2021-2025: Parvekekorjaukset: parvekkeiden huoltomaalauksia jakson loppupuolella. Ovet ja ikkunat ja lukot: ovien ja ikkunoiden osalta ei oleellista korjaustarvetta ellei ulko-ovia varusteta oviautomatiikalla. Lvis-laitteet: perinteisen putkiremontin suunnittelu käynnissä. Suunnitelmat valmistuvat 2021 aikana. Toteutus aikaisintaan vuonna 2022. Yleiset tilat: kylmiölaitteiden mahdollinen uusinta jakson aikana. Varastot/väestönsuoja, ei oleellista korjaustarvetta. Piha-alueet: salaojien ja pihan sade- ja kokoojakaivojen kunnon seuranta ja uusiminen/korjaus tarvittaessa, asfaltointikorjaukset tarpeen mukaan. Jäteasema: Molok-jäteastioiden kunto hyvä, valmistautuminen muovin keräykseen kesä-heinäkuun vaihteessa, asiasta informoiminen asukkaille.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: muovi.
KeittiöHella: sähköliesi.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: kiinteät valaisimet.
Seinä: tapetti.
Lattia: muovi.
KylpyhuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: muovi.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
Muut tilat
ParvekeTyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 7 930,70 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala56,00 m2
Kokonaispinta-ala56,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Koivistonpuistikko 49-51
Y-tunnus: Asunto Oy Koivistonpuistikko 49-51
IsännöitsijäPorin Ammatti-isännöitijät Oy ISA, Mika Eränen p. 02 6340 550
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 230,54 €/kk
Hoitovastike: 196,30 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 34,24 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Saunamaksu 4xkk perhe 9,00€, 2xkk perhe 4,50, 4xkk yksin 7,00€, 2xkk yksin 3,50€.
Autopaikan lisätiedotKadun varrella. Kadun toisella puolella olevat autopaikat ovat tallioskkeita. Pihassa on muutama vuokrattava autopaikka, jotka jaetaan jonotuksella.
Ladataan kohteita...