Erittäin hyväkuntoinen ja kodikas koti!
Ensimmäinen kerros ja Langenintien viimeisin päätyasunto.
Toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset huonetilat. Erityisesti keittiö-olohuone on tämän kodin sydän ja jatkumona on vielä tilava lasitettu parveke. Kaksi makuuhuonetta, molemmin puolin asuntoa. Pesuhuone sekä saunaosasto ovat ajattoman kauniit ja niinikään hyvässä kunnossa. Kodinhoitohuonetila tuo hyvää lisätilaa arjessa.
Kodin lisäksi on erittäin hyvät ja tilavat varastotilat; löytyy niin lämmin kuin kylmäkin varasto.
Autokatospaikka myydään erikseen omana osakkeenaan.
Langenintieltä pääsee sujuvasti keskustan palveluihin sekä myös tarvittaessa nopeasti isoille teille.
Kaikki kohdillaan, siispä lähdetäänkö katsomaan?
Tervetuloa!
Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen LTO |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Kuntotutkimus | |
| Kuntotutkimus tehty: 2020. Lisätiedot: Tarkastus rakennusaikaisista virheistä, puute/virheluettelo | |
| Energialuokitus | F2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| 2012 lumiesteiden asennus, 2013 asfaltointi, 2017 rakennuksen ja rakennustarkastajan katselmusraportti, 2017-2019 alapohjan, ryömintätila vesivahinko korjaus, 2018 parvekelasien määräaikaishuolto, IV-kanavien puhdistus-ja säätötyö, 2019 lämmityksen mittausta ja säätöä, käyttöveden kiertovesiputkien uusiminen, 2020 märkätilatöiden valvonta, 10 vuoden takuutarkastus: tehty puute/virheluettelo, 2021 käyttövesivaihtimen uusinta, 2022 palovaroittimet uusittu asuntoihin | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| 2022-2026 korjaustarpeet: rakennuksen 10 vuoden takuutarkastustyön prosessi on aloitettu, räystäiden tarkastus ja huolto, puuosien maalaus, julkisivun pesu | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinä: tapetti. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Seinä: lasikuitutapetti. Lattia: laatta. |
| WC | Lukumäärä: 1 Seinä: lasikuitutapetti. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 3 368,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 72,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 72,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Ulvilan Petunpesä Y-tunnus: Asunto Oy Ulvilan Petunpesä |
| Isännöitsijä | Isännöinti-ja Tilipalvelu Balanssi Ky Juha Hautamäki juha.hautamaki@balanssi.name 026308500 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 280,05 €/kk Hoitovastike: 237,60 €/kk Muu vastike: 42,45 €/kk (esim. tonttivastike) |
| Autokatospaikat | 12 |
