fbpx

Kohde 21857282

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteJuhanantie 28, 32800 Kokemäki
KaupunginosaPeipohja
Asuinpinta-ala176,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h+k+kph+s+2wc
Hinta120 000,00 €
681,82 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Tämän kodin valttikortit: * tilava ja toimiva pohjaratkaisu * sijainti päättyvän kadun päässä * ihastuttava pihasauna Heti sisääntullessa huomaa, että nyt on hyvällä tavalla persoonallisen ainutlaatuinen kokonaisuus. Huoneet ovat erittäin hyvän kokoisia, yläkerrassakin huonekorkeutta riittää normaalia enemmän. Tunnelma kodissa on lämminhenkinen ja kodikas, ihanat puulattiatkin! Talo ollut samoilla omistajilla uudesta asti ja taloa pidetty hyvin. Alakerrassa erittäin tilava olohuone-ruokailutila, johon saa kalusteet aseteltua monella tapaa oman perheen tarpeisiin sopiviksi. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä tilava vaatehuone. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ns. arkiruokapöytä. Pesuhuoneen yhteydessä kodin toinen wc ja paikka pyykkihuollolle. Sisäsaunaankin mahtuu useampi saunoja kerralla. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä iso aulatila, joka muokkautuu niinikään perheelle monenlaiseen tarkoitukseen. Yläkerran wc:n yhteydessä suihku. Kodeissa on yleensä pulaa säilytystiloista, täällä sitä on kyllä kerrassaan erinomaisesti! Autotallin yhteydessä varastotilaa sekä käyttöullakollekin mahtuu lisää. Ja mahdollisuus on myös lämmittää puilla koko taloa, pannuhuoneessa odottaa käyttämätön lämmityskattila. Plussana on ihastuttava pihasauna.. palju tai poreamme sopisi muuten tähän eteen hienosti.. Suojaisa tontti, mahtuu hyvin pihapelit ja katetulla terassilla ei pieni kesäsadekaan haittaa. Kuntotarkastus tehty 05/2022. Tervetuloa tutustumaan!
Rakennus
Huoneistoselitelmä5-6h+k+kph+s+2wc
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu.
Muu lämmitysjärjestelmäIlmalämmitys sähkövastuksilla, mahdollisuus myös lämmittää puilla koko taloa, pannuhuoneessa odottaa käyttämätön lämmityskattila.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: Uusittu 1998
PerustusPerustuksena toimii reunavahvistettu teräsbetonilaatta. Alapohjan rakenne on kaksoisbetonilaatalla toteutettu, betonilaatan päällä on asuintiloissa puukoolattu rakenne eristeineen.
Rakentaminen aloitettu1980
Rakentaminen lopetettu1981
Käyttöönottovuosi1981
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2022.
Lisätiedot: Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, asuntokaupan kuntotarkastus 4.5.2022.
Lisätietoja muista rakennuksistaAutotalli, hyvin varastotilaa sekä pihasauna. Pihasauna rakennettu 1996. Saunan lisäksi puuvarasto.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Aikalailla alkuperäiskuntoinen, huoltotoimenpiteitä tehty vuosien varrella. Kattopelti uusittu 1998. Autotallin katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 2003. Ilmalämpöpumput uusittu 2022 taloon sekä autotalliin. Talo maalattu 2007. Ilmastointikanavat nuohottu 2021 ja -laitteisto tarkastettu 2021.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: lauta.
KeittiöKuvaus: Arkkupakastin
Hella: sähköliesi.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Seinä: kaakeli, tapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKuvaus: Kylpyhuoneen lattia laatoitettu uudelleen vanhan laatan päälle 2000-luvun alkupuolella.
Kalusteet: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Kalusteet: suihku.
SaunaKuvaus: Pihasaunassa puukiuas, sisäsaunassa sähkökiuas.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1 050,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala176,00 m2
Kokonaispinta-ala176,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerran huoneistoala 124m2 ja yläkerran huoneistoala 52m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero334,56
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähköä kulunut vuonna 2021 19.657 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%
Muita tietoja
Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymät
Ladataan kohteita...