fbpx

Kohde 21865265

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteRaumantie 77, 29180 Eurajoki
KaupunginosaPeräkylä
Asuinpinta-ala380,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä14h+k+kph
Hinta349 000,00 €
918,42 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä, kaupanvahvistaja

Tunnelmallinen, tilava ja tosi upee!

Tässä tunnelmallisessa, vanhanajan henkeä huokuvassa kauniissa kodissa on sitä jotakin. Kodin remontit on tehty tarkkaan vaalien talon henkeä ja yksityiskohtia. On lautalattiaa, isoja listoja, alkuperäisiä ovia.. tämän kaiken saa parhaiten aistittua ja nähdä paikan päällä!

Iso tupakeittiö on ihastuttava ja jatkuu ruokailutilaan, jossa itse asiassa ennen on ollutkin talon keittiö. Ja sitten on huoneita. Monta erilaista huonetta eri tarkoituksiin, täällä tilaa riittää ja huoneratkaisut taipuvat moneen.

Pihaakin on erittäin hyvin, täällä saa toteuttaa omia pihahaaveita.. ja vanhoja piharakennuksiakin löytyy, joita pystyy hyvin hyödyntämään, osa kaipaa jo remonttia/uusimista.

Lämmityksestä huolehtivat pattereiden lisäksi uudehkot pönttöuunit, ilmalämpöpumput, puuhella sekä tänne on myös tilattu juuri aurinkopaneelit.

Luvia on paikkana lähellä niin Poria kuin Raumaa, liikenneyhteydet hyvät.
Täällä saat olla omassa rauhassa, mutta vieraillekin löytyy varmasti tarvittaessa tilaa!

Näitä helmiä on tarjolla harvoin, eiköhän lähdetä katsomaan!

Riina Välimaa
0407380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä14h+k+kph
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, hirsi.
LämmitysjärjestelmäMuu.
Muu lämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: Maalattu 2000-luvun alkupuolella
Rakennusvuosi1937
Käyttöönottovuosi1937
Huoneiston yleiskuntoEi luokiteltu.
Lisätiedot: Ikäisekseen ryhdikäs talo ja paljon tehty remonttia. Yleisilme hyvä.
Lisätietoja muista rakennuksistaAitta 1936, Navetta 1936 (sähköt), Kuivuri n 1950-luvulta, Vanha sepänpaja tontilla myös.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
ikkunat 2021, pönttöuunit 2021, ulko-ovet 2019, putket 2008 alkaen koko taloon (pl sauna), sähköt 2008, keittiö tehty toiseen päähän taloa 2017, kylpyhuone 2015, pääkeittiö 2008, ulkoseiniin laitettu tuulensuojalevyt, pinkopahvia seinät ja ne uusittu myös 2008, lautalattiat kaivettu esiin, talo maalattu n. 2005, sähkölinja kaivettu maahan 2021, vesikatto maalattu 2000-luvun alussa. Sauna purettu kellarista 2022. Aurinkopaneelit tilattu 2022, asennus arviolta lokakuu 2022.
Tilat ja materiaalit
LattiamateriaalitPääosin vanhat lautalattiat, parissa huoneessa muovimatto ja laminaatti. Kosteat tilat laatta.
SeinmateriaalitPinkopahvi pääosin, yläkerrassa yhdessä huoneessa seinät levytetty ja seinät tapetoitu, yhdessä huoneessa hirsiseinä.
Makuuhuone
KeittiöHella: induktio.
Tasot: puu.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli, maalattu, muu.
Lattia: lauta.
KylpyhuoneKuvaus: Kaksi allasta
Kalusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Seinä: tapetti.
Lattia: muovi.
SaunaKuvaus: Mahdollisuus tehdä sauna kellarikerrokseen.
Tyyppi: Ei saunaa
TakkaTyyppi: muu.
Lisätiedot: 2 pönttöuunia, 2 Reino-uunia .
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 4,34 ha
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala380,00 m2
Kokonaispinta-ala380,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero320
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähköä kulunut n. 37.000 kWh/v. Kiinteistölle tilattu aurinkopaneelit ja arvioitu kustannus näille on n. 15000 euroa. Näiden kustannuksesta keskustellaan myyjän kanssa erikseen. Arvioitu asennusaika on lokakuu 2022. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Huonekaluista voidaan keskustella
Siirtyvät liittymätVesiliittymä
Ladataan kohteita...