fbpx

Kohde 21921801

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteSeljantie 14-16, 28660 Pori
KaupunginosaPietniemi
Asuinpinta-ala68,00 m2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, s, wc
Hinta109 000,00 €
1 602,94 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT

Viihtyisää asumista Pietniemessä!
Tästä ihanasta kodista löytyy kolme huonetta ja keittiö, kodinhoitotila, pesutilat ja sauna sekä erillinen wc. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja takapihalla on kiva terassi ja aidattu piha.
Asunnossa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä ja kesähelteellä viilennyksessä.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja pihassa vuokrattavana autopaikkoja jonottamalla.

Taloyhtiössä toteutetaan kattoremontti. Kustannusarvio tämän osakkeen osalta on 12.175,47€, osuuden voi maksaa kertasuorituksena tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen. Tästä kustannuksesta vastaa ostaja.

Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin, varaa oma esittelysi!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä3h, k, s, wc
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu.
Muu lämmitysjärjestelmäSähköinen lattialämmitys, sähköpatterit
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
Huoneiston yleiskuntoTyydyttävä.
EnergialuokitusG2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
Lämminvesivaraajien vaihdot: D13 2005, D12 2006, A3, D11 JA D14 2007, A1 2008, B5, B6 JA B7 2009, C10 2013, E16 2013. Sadevesikourujen uusiminen: osa kesällä 2008, loput kesällä 2010. Lumiesteitä ja seinätikkaita uusittu: A- ja E-talot 6/2011. Sokkelien paikkaus ja maalaus 2013-2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2014. Lattialämmityksen muutos päiväsähköllä toimivaksi 2014. Antennit, vahvistin yms. uusittu 2014. Yläpohjan kuntoarvio ja kattojen huolto2014. Märkätilojen elastisten saumojen uusiminen ja pintakosteusmittaus 2016. Jätekatoksen uusiminen 2016. Asuntojen pääovien, terassiovien ja varastojen ovien sekä taloyhtiön varaston oven uusiminen 2017. Ulkoseinien puuosien ja aitojen maalaus/uusiminen 2018. Aitojen uusiminen 2020.
Korjaukset
Pintaremonttia vuosien varrella.
Suunnitellut korjaukset
Seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunoiden maalaus ja peltikattojen uusiminen.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu.
Lattia: laminaatti.
KeittiöHella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: maalattu.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo.
Seinä: tapetti.
Lattia: muovi.
WCLukumäärä: 1
Kalusteet: bidee-suihku.
Seinä: lasikuitutapetti.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 4 615,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala68,00 m2
Kokonaispinta-ala68,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Seljanlehto
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Seljanlehto
IsännöitsijäAbakus oy Isännöintipalvelut Virpi Vuorinen p. 0505573700
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 159,80 €/kk
Hoitovastike: 159,80 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopylväspaikka 37,80€/vuosi, autokatospaikka 54,60€/vuosi, sähkönkulutus arvio 9159kWh (2021). Huoneiston kattoremontin arvioitu hankeosuus on 12175,47€. Hankeosuus tarkentuu urakan päätyttyä. Hankeosuus tulee maksettavaksi kattoremontin jälkeen. Vaihtoehtoisesti voi osallistua taloyhtiölainaan ja maksaa osuuden pois rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen. Lainaosuudesta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 2%.
Kustannuksia aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiön vesikatot uusitaan 2022-2023. Urakasta on sovittu urakoitsijan kanssa ja urakka alkaa mahdollisimman pian. Urakkaa varten otetaan taloyhtiölaina, jonka osuuden osakkaat voivat halutessaan maksaa heti pois urakan päätyttyä tai vaihtoehtoisesti osakkaat voivat osallistua taloyhtiölainaan ja maksaa osuutensa rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen.
Ladataan kohteita...