poista suosikeista lisää suosikiksi
Viihtyisää asumista Pietniemessä!
Tästä ihanasta kodista löytyy kolme huonetta ja keittiö, kodinhoitotila, pesutilat ja sauna sekä erillinen wc. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja takapihalla on kiva terassi ja aidattu piha.
Asunnossa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä ja kesähelteellä viilennyksessä.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja pihassa vuokrattavana autopaikkoja jonottamalla.
Taloyhtiössä on tehty kattoremontti. Kustannus tämän osakkeen osalta on 11 908,04 €, osuuden voi maksaa kertasuorituksena tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen. Maksut alkavat 07/2023. Tästä kustannuksesta vastaa ostaja.
Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin, varaa oma esittelysi!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, wc |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: puu. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu. |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Huoneiston yleiskunto | Tyydyttävä. |
| Energialuokitus | G2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Tehdyt korjaukset | |
| Lämminvesivaraajien vaihdot: D13 2005, D12 2006, A3, D11 JA D14 2007, A1 2008, B5, B6 JA B7 2009, C10 2013, E16 2013. Sadevesikourujen uusiminen: osa kesällä 2008, loput kesällä 2010. Lumiesteitä ja seinätikkaita uusittu: A- ja E-talot 6/2011. Sokkelien paikkaus ja maalaus 2013-2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2014. Lattialämmityksen muutos päiväsähköllä toimivaksi 2014. Antennit, vahvistin yms. uusittu 2014. Yläpohjan kuntoarvio ja kattojen huolto2014. Märkätilojen elastisten saumojen uusiminen ja pintakosteusmittaus 2016. Jätekatoksen uusiminen 2016. Asuntojen pääovien, terassiovien ja varastojen ovien sekä taloyhtiön varaston oven uusiminen 2017. Ulkoseinien puuosien ja aitojen maalaus/uusiminen 2018. Aitojen uusiminen 2020. | |
| Korjaukset | |
| Pintaremonttia vuosien varrella. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunoiden maalaus ja peltikattojen uusiminen. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Keittiö | Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinä: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Kalusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Seinä: tapetti. Lattia: muovi. |
| WC | Lukumäärä: 1 Kalusteet: bidee-suihku. Seinä: lasikuitutapetti. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Oma sauna Seinä: puu. Lattia: laatta. |
| Muut tilat | |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 4 615,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 68,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 68,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | Asunto Oy Porin Seljanlehto Y-tunnus: Asunto Oy Porin Seljanlehto |
| Isännöitsijä | Abakus oy Isännöintipalvelut Virpi Vuorinen p. 0505573700 |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 159,80 €/kk Hoitovastike: 159,80 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Autopylväspaikka 37,80€/vuosi, autokatospaikka 54,60€/vuosi, sähkönkulutus arvio 9159kWh (2021). Taloyhtiössä on tehty kattoremontti. Kustannus tämän osakkeen osalta on 11 908,04 €, osuuden voi maksaa kertasuorituksena tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen. Maksut alkavat 07/2023. Tästä kustannuksesta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 2%, ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. | |
| Kustannuksia aiheuttavat velvoitteet | Taloyhtiön vesikatot uusitaan 2022-2023. Urakasta on sovittu urakoitsijan kanssa ja urakka alkaa mahdollisimman pian. Urakkaa varten otetaan taloyhtiölaina, jonka osuuden osakkaat voivat halutessaan maksaa heti pois urakan päätyttyä tai vaihtoehtoisesti osakkaat voivat osallistua taloyhtiölainaan ja maksaa osuutensa rahoitusvastikkeena korkoineen ja kuluineen. |
| Muita tietoja | |
|---|---|
| Muuta tärkeää | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
