poista suosikeista lisää suosikiksi
2018 kokonaan remontoitu 2. krs. läpitalon huoneisto, kaikki pinnat, kaapistot, kph ja keittiö uusittu.
Hyvä taloyhtiö, PUTKIREMONTTI tehty 2018.
Aurinkopaneelit ja LTO ym. edistyksellistä investointia talon parhaaksi.
Erittäin hyvä pohjaratkaisu, tyylikäs ja ajaton kokonaisuus.
Parveke lasitettu ja läpikuultavat kaihtimet ylhäältä/alhaalta säädettävät. Parvekkeelta näkymä Eteläpuistoon.
Asunto on kuin uusi, vaikka vanha onkin.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688
| Rakennus | |
|---|---|
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lp |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Pääasiallinen materiaali: betoni. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikate |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Huoneiston yleiskunto | Hyvä. |
| Energiatodistus | Ei |
| Tehdyt korjaukset | |
| Pihan puolen ikkunat uusittu 2004. Liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2005. Hissit modernisoitu 2005, vesikatto pinnoitettu 2007. Ulkopuoliset viemärit ja piha-alue saneerattu 2009. Parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkunoiden ympärillä olevien levytysten uusinta 2014. Ilmanvaihdon kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2014. Lämmitysverkoston tasapainotus 2014. Aurinkokennojen asennus ja LTO-laitteiston asennus 2015. Linjasaneeraus (uudet vesi-ja viemärijohdot, saneerattu kylpyhuoneet jne) 2018-2019. Saunatilat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Porraskäytävät on kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä. Lukitusten suojaus on päättynyt. | |
| Suunnitellut korjaukset | |
| Korjaustarpeet ovat lähitulevaisuudessa lukitusten uusiminen vuonna 2022-2023. Lisäksi lämpöverkon tasapainotus sekä poistokanavien nuohous on hyvä suorittaa lähivuosien aikana. Yhtiökokouksen 15.9.2020 päätöksellä on hallitukselle annettu valtuudet selvittää energiataloudellisia investointeja sekä hakea niihin avustuksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Suunnitelmissa ovat myös julkisivuihin liittyvät työt sekä autotallien purkaminen/uusiminen/peruskorjaus. Niiden toteuttamisesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksissa, lähitulevaisuudessa niitä ei kuitenkaan ole tarkoitus toteuttaa. | |
| Tilat ja materiaalit | |
|---|---|
| Makuuhuone | |
| Olohuone | Seinä: maalattu, tapetti. Lattia: parketti. |
| Keittiö | Kuvaus: Keittiö remontoitu koneineen 2019 Hella: keraaminen. Tasot: laminaatti. Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Seinä: maalattu. Lattia: parketti. |
| Kylpyhuone | Kuvaus: Remontoitu 2019 Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinä: kaakeli. Lattia: laatta. |
| Sauna | Tyyppi: Taloyhtiössä sauna |
| Kiinteistö | |
|---|---|
| Tontti | Pinta-ala: 2 260,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asuinpinta-ala | 53,00 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 53,00 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Taloyhtiö | As Oy Porin Eteläpuisto 11 Y-tunnus: As Oy Porin Eteläpuisto 11 |
| Isännöitsijä | Sata-Isännöinti Ky Antinkatu 16 B 28100 Pori 0400 592945 peter.hillman@dnainternet.net |
| Omistusmuoto | Oma |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Kustannukset | |
|---|---|
| Yhtiövastike | Huoneiston yhtiövastike: 212,00 €/kk Hoitovastike: 132,50 €/kk Pääoma-/rahoitusvastike: 79,50 €/kk |
| Saunamaksu | 10 e / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
| Vesimaksu kylmä vesi 4,00 €/kuutio ja lämmin vesi 9,00 €/kuutio (mitt.mukaan) | |
| Autopaikan lisätiedot | Toteutetut autopaikat 29 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 17 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 28 kpl. Autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 1 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. |
