fbpx

Kohde 21953103

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteEteläpuisto 11, 28100 Pori
KaupunginosaKeskusta
Asuinpinta-ala53,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lp
Hinta96 900,00 €
Velaton hinta119 800,00 €
2 260,38 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
2018 kokonaan remontoitu 2. krs. läpitalon huoneisto, kaikki pinnat, kaapistot, kph ja keittiö uusittu. Hyvä taloyhtiö, PUTKIREMONTTI tehty 2018. Aurinkopaneelit ja LTO ym. edistyksellistä investointia talon parhaaksi. Erittäin hyvä pohjaratkaisu, tyylikäs ja ajaton kokonaisuus. Parveke lasitettu ja läpikuultavat kaihtimet ylhäältä/alhaalta säädettävät. Parvekkeelta näkymä Eteläpuistoon. Asunto on kuin uusi, vaikka vanha onkin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688
Rakennus
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lp
Kerros2/7
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikate
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1962
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergiatodistusEi
Tehdyt korjaukset
Pihan puolen ikkunat uusittu 2004. Liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2005. Hissit modernisoitu 2005, vesikatto pinnoitettu 2007. Ulkopuoliset viemärit ja piha-alue saneerattu 2009. Parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkunoiden ympärillä olevien levytysten uusinta 2014. Ilmanvaihdon kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2014. Lämmitysverkoston tasapainotus 2014. Aurinkokennojen asennus ja LTO-laitteiston asennus 2015. Linjasaneeraus (uudet vesi-ja viemärijohdot, saneerattu kylpyhuoneet jne) 2018-2019. Saunatilat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Porraskäytävät on kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä. Lukitusten suojaus on päättynyt.
Suunnitellut korjaukset
Korjaustarpeet ovat lähitulevaisuudessa lukitusten uusiminen vuonna 2022-2023. Lisäksi lämpöverkon tasapainotus sekä poistokanavien nuohous on hyvä suorittaa lähivuosien aikana. Yhtiökokouksen 15.9.2020 päätöksellä on hallitukselle annettu valtuudet selvittää energiataloudellisia investointeja sekä hakea niihin avustuksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Suunnitelmissa ovat myös julkisivuihin liittyvät työt sekä autotallien purkaminen/uusiminen/peruskorjaus. Niiden toteuttamisesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksissa, lähitulevaisuudessa niitä ei kuitenkaan ole tarkoitus toteuttaa.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu, tapetti.
Lattia: parketti.
KeittiöKuvaus: Keittiö remontoitu koneineen 2019
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Seinä: maalattu.
Lattia: parketti.
KylpyhuoneKuvaus: Remontoitu 2019
Kalusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 2 260,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala53,00 m2
Kokonaispinta-ala53,00 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAs Oy Porin Eteläpuisto 11
Y-tunnus: As Oy Porin Eteläpuisto 11
IsännöitsijäSata-Isännöinti Ky Antinkatu 16 B 28100 Pori 0400 592945 peter.hillman@dnainternet.net
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 212,00 €/kk
Hoitovastike: 132,50 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 79,50 €/kk
Saunamaksu10 e / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksu kylmä vesi 4,00 €/kuutio ja lämmin vesi 9,00 €/kuutio (mitt.mukaan)
Autopaikan lisätiedotToteutetut autopaikat 29 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 17 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 28 kpl. Autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 1 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Ladataan kohteita...