fbpx

Kohde 9497426

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteKoivuluodontie 76, 29570 Pori
KaupunginosaSöörmarkku
Asuinpinta-ala226,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, rh, aula, k, khh, ph, s, tekninen huone, 2wc, 2vh, lämmin kuisti
Hinta399 000,00 €
1 765,49 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
Ihan huikea paikka! Upea ja hyväkuntoinen omakotitalo, jossa tilaa riittää. Koti valloittaa valoisuudellaan, kauneudellaan sekä toimivilla tilaratkaisuillaan. Heti sisääntulossa aistii kodikkuuden ja viihtyisyyden. Ja on muuten ihastuttava lankkulattia molemmissa kerroksissa! Alakerrassa iso ja ajattoman kaunis saarekkeellinen keittiö, jossa erittäin hyvin tilaa kokkailla. Lisäksi kunnon kokoinen ruokailutila isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti upealle terassille, johon saat aseteltua jos jonkinlaiset ulkokalusteet ja mahtuu tähän hyvin poreallaskin. Niin kodinhoitohuone, pesutilat kuin saunakin ovat hyvässä kunnossa ja bonuksena on myös iso tekninen huone/varasto, josta saat hyvää lisätilaa säilytykseen. Yläkerta on kerrassaan hyvä! Kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja harvoin sitä näkee näin suuria vaatehuoneita kuin mitä täällä on. Näistä voisikin puhua myös pukeutumishuoneina. Kauniit, harmoniset materiaalit ja yhtenäinen värimaailma. Aulatilaan mahtuu niin sohvaryhmä, työpiste kuin kirjastonurkkauskin. Mahdollisuuksia on! Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Ja kun katsotaan mitä pihapiirissä on.. Pihasaunarakennus, jossa saunan lisäksi huone/tupa, jossa kelpaa saunailtoja viettää ja vieraitakin majoittaa. Pihasaunankin yhteydessä terassitilaa. 2016 on talousrakennusta laajennettu hevostalliksi ja nyt onkin tosi hyvät tilat 4 hevoselle. Hevostallin lisäksi rakennuksessa on autotalli, varastotilaa sekä yläkerrassa myös yksi huone. Tontilla hevosille laitumet. Rauhallinen sijainti Söörmarkussa. Palveuihin ja Porin torille ajaa 10 minuutissa. Monien mahdollisuuksien paikka, joita on harvoin tarjolla! Lähdetään katsomaan! 3D esittely saatavilla pyynnöstä välittäjältä. Riina Välimaa 040 7380952 riina.valimaa@otsolkv.fi
Rakennus
Huoneistoselitelmä3mh, oh, rh, aula, k, khh, ph, s, tekninen huone, 2wc, 2vh, lämmin kuisti
Kerros2/2
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu.
Lämmitys
LämmitysMaalämpö ja maakylmä (maalämpölaitteisto uusittu 2020)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikatto
Kunto: Alkuperäinen
PerustusTuulettuva alapohja
IlmanvaihtoKoneellinen, LTO
Rakennusvuosi2009
Lisätietoja rakennusvuodesta
Omakotitalo 2009, autotalli 2008, pihasaunarakennus 2014, tallin laajennus 2016.
Käyttöönottovuosi2009
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Lisätietoja muista rakennuksistaAutotallia laajennettu hevostallitiloiksi. Kokonaispinta-ala 159m2. Tilat 4 hevoselle. Autotalliosuudessa lattialämmitys. Pihasaunarakennuksessa sauna, pesuhuone ja oleskelutila (kauttaaltaan lattialämmitys, sähköllä), pinta-ala 25m2.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
Maalämpölaitteisto uusittu 2020, maalausta ja tapetointia tehty.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: maalattu, tapetti.
Lattia: lauta.
KeittiöKuvaus: Apk uusittu 2018
Hella: induktio, erillisuuni, liesitaso.
Tasot: muu.
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Seinä: kaakeli, tapetti.
Lattia: lauta.
KylpyhuoneKuvaus: 2 suihkua
Kalusteet: lattialämmitys, suihku.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
KodinhoitohuoneKalusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri.
Seinä: maalattu.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 2
Seinä: puu, tapetti.
Lattia: laatta, lauta.
SaunaKuvaus: Kiuas uusittu 2017. Pihasaunassa iso vesipata, nyt tulee ainoastaan kylmä vesi.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: kivi, puu.
Lattia: laatta.
TakkaTyyppi: takkavaraus.
Lisätiedot: Keittiön puolella puuhella, saunarakennuksessa pieni tulisija (kamina).
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 1,15 ha
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala226,00 m2
Kokonaispinta-ala226,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 249m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Ei tiemaksuja. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%.
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, vaatehuoneiden säilytysratkaisut, polttopuut, pihasaunan kalusteet,
Kauppaan ei kuuluPorealtaasta voidaan keskustella, makuuhuoneen musta vaatekaappi, huonekaluista jne voidaan neuvotella
Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymät
Ladataan kohteita...