fbpx

Kohde 9764385

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteLammelantie 258, 29750 Merikarvia
KaupunginosaPohjansaha
Asuinpinta-ala170,00 m2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, k, rt, oh, wc, kph, s + hevostalli ja muita rak.
Hinta189 000,00 €
1 111,76 €/m2
VapautuuMuu ehto
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT

Ihastuttava tila!

Tämä ihastuttava tila sijaitsee Pohjansahassa Merikarvialla. Omassa rauhassa mutta ei kuitenkaan ihan ilman naapureita. Tilalla on tilaa yli 10 hehtaaria, pihaa, peltoa, laidunta, metsää, kaikkea on.

Pihapiirissä on useampia rakennuksia heinäsuuli, maakellari, aitta, piharivi, pihasauna ja savusauna, koirille oma ”talo” ja leikkimökki sekä pari pientä lampea ja tottakai päätalo.

Päätalossa on lämmin ja kodikas tunnelma. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, alhaalla kaksi ja ylhäällä kaksi, yläkerran makuuhuoneet ovat oikein tilavia. Alhaalla on viihtyisä keittiö ja tupa, jonne mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiöstä löytyy kaikki nykyajan mukavuudet ja puuliesi tuo lämpöä sekä sen lämmöllä valmistat samalla, vaikka ruuat. Leivinuuni on tuvan puolella, ihana lämmittäjä ja ruuanlaittajan unelma. Viihtyisässä olohuoneessa on esillä hirsitalon kaunis hirsiseinä, alkuperäinen lankkulattia ja lämpöä tuomassa pönttöuuni. Olohuoneesta on käynti terassille missä voit pulahtaa porealtaaseen. Päätalossa on tehty mittavat remontit vuonna 2011.

Pihasta löytyy ihanan tunnelmallinen pihasauna ja jos aikaa saunan lämmitykselle on enemmän, savusaunassa on ihana tunnelma.

Piharivissä on verstastilaa sekä autotalli sekä EU-standardit täyttävät pilttuut kolme hevoselle ja yhdelle ponille. Tällä hetkellä ei hevosia ole mutta kana ja kukko asustavat nyt siellä. Hevosille on runsaasti laidunmaata. Osa pelloista on nyt vuokrattuna.

Matkaa Porin tai Merikarvian palveluihin on noin puoli tuntia suuntaan tai toiseen. Koululaiset pääsevät Merikarvialle kouluun ikäluokan mukaan taksilla tai bussilla.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan ja idylliseen paikkaan ja tee unelmista totta!
Kohdetta esitellään vain yksityisesti, joten varaa esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Rakennus
Huoneistoselitelmä4mh, k, rt, oh, wc, kph, s + hevostalli ja muita rak.
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: puu, hirsi.
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu.
KattoTyyppi: Harja
Kate: Peltikate
Rakennusvuosi1902
Lisätietoja rakennusvuodesta
Päärakennuksen rakennusvuosi 1902 on arvio. Päärakennusta on todennäköisesti laajennettu 1963 ja 1986.
Käyttöönottovuosi1902
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
Lisätiedot: Ulkorakennusten kunto / ei luokiteltu.
Muut rakennuksetLeikkimökki, puuliiteri.
Lisätietoja muista rakennuksistaAitta, heinäsuuli ja koiratalo sähköistetty ja kellarivintissä sähkövalmius.
EnergiatodistusEi
Korjaukset
1982 päärakennuksen peruskorjaus. 2011 päärakennus uudistettu mittavalla remontilla sisätiloista pintamateriaalit, sähköt ja putkityöt, eristeet. Yläkertaan rakennettu täysin uudet huoneet, ekovilla 25 cm katossa ja seinissä. 2013 Leivinuuni uusittu kokonaan. 2019 Pesuhuone, sauna ja vessa remontoitu. 2022 Alakerran toinen makuuhuone. 2011 Tallirakennus rakennettu uusiksi, vain katto vanha. Korkeus EU-vaatimusten mukaiseksi. Koiratalo rakennettu.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneKuvaus: Lattia: lankku ja seinät: hirsi, levytetty seinä tapetilla.
KeittiöKuvaus: Kellari
Hella: kaasu, puuliesi, erillisuuni.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Seinä: puu.
Lattia: vinyyli.
KylpyhuoneKuvaus: Lämminvesivaraaja 300 l.
Kalusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
WCLukumäärä: 1
Kalusteet: lattialämmitys, lattiakaivo.
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
SaunaKuvaus: Lisäksi pihasauna ja savusauna.
Tyyppi: Oma sauna
Seinä: puu.
Lattia: laatta.
Muut tilat
TakkaTyyppi: muu.
Lisätiedot: pönttöuuni, leivinuuni ja puuhella.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 10,27 ha
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala170,00 m2
Muu pinta-ala316,00 m2
Kokonaispinta-ala486,00 m2
RakennusoikeusMerikarvian kunta p. 044 7246333
Lisätietoja pinta-alasta
Heinäsuuli n. 80m2, aitta n. 40m2, kellari n. 10 m2, koiratalo n. 8m2, hevostalli n. 150 m2 , pihasauna n. 18 m2, savusauna n. 10 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattava poiketa ilmoitetusta.
VesijohtoKunnan.
Kustannukset
Kiinteistövero136,76
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus noin 17000 kWh/vuosi. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%.
Muita tietoja
PalvelutKoulukyyti ja varhaiskasvatuskyyti kulkevat kotitienpäästä. Merikarvian ja Ahlaisten palvelut. Kalastusluvat Merikarvianjoelle Köffistä.
Muut kauppaan kuuluvat
Ulkoporeallas
Siirtyvät liittymätVesi
Ladataan kohteita...