fbpx

Kohde 9849886

poista suosikeista lisää suosikiksi
OsoiteTasavallankatu 3, 28100 Pori
KaupunginosaRiihiketo
Asuinpinta-ala74,00 m2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h, k, vh, kph
Hinta98 080,33 €
Velaton hinta139 000,00 €
1 878,38 €/m2
VapautuuSopimuksen mukaan
Jaa linkki

Kirsi Vepsä

Asuntomyyjä, KiaT, osakas
Oma koti on paikka, jossa luodaan muistoja ja suunnitellaan tulevaa. Oma koti on paikka, jossa rauhoitutaan ja juhlitaan. Tämän kodin nykyisten asukkaiden punaisen maton paikka - eli se suosikki paikka - on keittiössä ja he kertovat siitä seuraavasti: ”Pidämme ruuanlaitosta, joten keittiössä tulee vietettyä paljon aikaa. Hyvän ruoan äärellä olemme jakaneet parhaat hetkemme ystävien ja perheen seurassa.” Keittiö onkin kaunis ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä laskutilaa ruuanvalmistukselle. Ja mahtuu tänne myös kivan kokoinen ruokapöytä, jonka äärellä voit luoda omia ruokamuistoja. Keittiöön on tehty paikka myös pesutornille. Tämä helpottaa pyykkäystä, vaikka taloyhtiöstä löytyy myös talopesula ja kuivaustila. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja on tyylikäs kokonaisuus. Suihkun taiteovi taittuu pieneen tilaan, kun sitä ei käytetä ja tuo lisää tilan tuntua. Olohuoneessa on paljon valoa koko seinän leveydeltä olevien ikkunoiden ansiosta. Ikkunoiden takana on lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta. Kolme makuuhuonetta, makuuhuonekäyttöön tai yksi vaikka työhuoneeksi, mikä on sinun tarpeesi? Säilytystilaa löytyy ison makuuhuoneen kaapistosta sekä vaatehuoneesta. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita. Olisiko tämä se sinun kotisi, jossa luot uusia muistoja? Asunto Oy Porin Tornit on rakennettu vuonna 1959. Asuntoyhtiössä on oma tontti. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, esim. linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä, ulko-ovet ja sisäovet on uusittu sekä lukitusjärjestelmät. Taloyhtiön kiinteistön huoltoa ohjaa oma talonmies! Soita ja sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585
Rakennus
Huoneistoselitelmä4h, k, vh, kph
Kerros4/11
Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen materiaali: betoni.
LämmitysLämmitysjärjestelmä: kaukolämpö.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
Huoneiston yleiskuntoHyvä.
EnergialuokitusF2013
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset
2019 kerrostalo-ovien uusiminen Jeld Wen oviksi, uusi lukko, avaintyyppi Protec 2 sekä yleisten tilojen ovien lukkojen uudelleen sarjoitus Protec 2 avaimille. Peltikatteiden ruoteiden kiinnityksien parantamista. 2017 pihavalaistuksen lisääminen/parantaminen, Fagerhult Iso Led -valaisimia piha-aitojen uusimisen yhteydessä kahden naapuriyhtiön kanssa, Adronit-elementtiaita ja käyntiportti takarajalle. 2016 ulko-ovien uusiminen lämpöeristetyiksi alumiinioviksi ja niiden varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla. Saunan parvekkeiden varustaminen parvekelasituksin. Lämmitysjärjestelmän paisunta-automaatin uusiminen. Saunojen pukuhuoneiden lisälämpöpatterit. Piha-alueiden pensaiden alas leikkaus. 2015 ns. perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen valmistuminen; vesi- ja viemärilaitteet, sähkölaitteet ja tietotekniikka. 2014 Linjasaneeraushankkeen toteutukseen liittyvien päätösten tekeminen ja hankkeen aloitus joulukuu 2014. 2013 vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman hyväksyminen ja ns. toteutussuunnittelun toteutus vuoden 2015 loppuun mennessä. 2012 vesi-, viemäri. ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman laatiminen. 2011 peltikatteiden maalaus. 2010 parvekeovien uusinta ja olohuoneen ikkunoiden uusinta puu - alumiini oviksi ja ikkunoiksi. 2008 polkupyöräkatoksen uusiminen, uusi jätehuone. 2007 vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2006 hissien uusiminen, ovipuhelinhankinta, uusi pyykinpesukone. 2001 lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimelle. 1999 seinäpintaisten ikkunoiden uusiminen puu - alumiini-ikkunoiksi. 1995 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö.
Korjaukset
Parvekelasitus 2018
Suunnitellut korjaukset
Korjaustarveselvitys vuosille 2020-2024: Vesikatto: yhtiön rakennuksessa on peltikate, B-portaan peltikate vaatinee korjaustoimia jakson aikana. Parvekekorjaukset: Parvekkeet pääosin hyvässä kunnossa, pientä huoltomaalaustarvetta ehkä jakson aikana. Lämmityslaitteet: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1995. Uusinta ajankohtainen jakson loppupuolella. Ilmastointilaitteet: Ilmastointikoneiden uusiminen 2020-luvulla. Polkupyöräsuoja ja jäteasema: Uusittu 2008, vesikaton huoltomaalaus jakson alussa.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone
OlohuoneSeinä: tapetti.
Lattia: laminaatti.
KeittiöKuvaus: Pesukoneliitäntä, varattu paikka pesutornille
Hella: keraaminen.
Tasot: laminaatti.
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone.
Seinä: maalattu, lasikuitutapetti.
Lattia: laminaatti.
KylpyhuoneKalusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Seinä: kaakeli.
Lattia: laatta.
SaunaTyyppi: Taloyhtiössä sauna
Muut tilat
ParvekeTyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kiinteistö
TonttiPinta-ala: 3 480,00 m2
Tontin omistusOma
Asuinpinta-ala74,00 m2
Kokonaispinta-ala74,00 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
TaloyhtiöAsunto Oy Porin Tornit
Y-tunnus: Asunto Oy Porin Tornit
IsännöitsijäPorin Ammatti-Isännöitsijät Oy ISA, Hannu Heinilä p. 02-6340 550
OmistusmuotoOma
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Kustannukset
YhtiövastikeHuoneiston yhtiövastike: 462,06 €/kk
Hoitovastike: 213,44 €/kk
Pääoma-/rahoitusvastike: 248,62 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan 3kk välein. Saunamaksu 4xkk perhe 9,00 ja 4xkk yksin 7,00. Pesutupamaksu 1,50€/kerta. Lämmin autopaikka 9,00, kylmä autopaikka 7,00.
Autopaikan lisätiedotAutopaikat jonotuksella.
Muita tietoja
Muut kauppaan kuuluvat
Verhotangot, vaatekaappi
Ladataan kohteita...